Direct naar de inhoud
Logo van Stefan de Vries Makelaar

Van Ostadelaan 366

1816JM Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: De Best van Staveren Makelaars

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 4.134

Fotogalerij

Van Ostadelaan 366 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit ruime hoekappartement voelt als een luxe penthouse! Het appartement is in 2019 met goede materialen en met veel gevoel voor smaak verbouwd. Aan echt elk detail is aandacht besteed. De woonkamer is licht door de vele raampartijen en biedt toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht. De prachtige woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en is een fijne plek om met vrienden te eten of een spelletje te doen. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een luxe en praktisch ingerichte badkamer. Mocht je onverwacht visite krijgen dan kun je in een van de vele winkels in het ondergelegen winkelcentrum nog snel boodschappen doen. Daarnaast ben je in no-time aan de kust, in het gezellige centrum van Alkmaar of op de randweg. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom wij zo enthousiast zijn! Indeling: Kelder: In de kelder van het complex is de ruime privé berging voor fietsen en seizoenspullen gelegen. Via de achterkant van het complex kun je met de fiets naar beneden. Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de hoofdentree met de brievenbussen, de bel-/video-installatie, de lift en het trappenhuis. Aan de achterzijde is ook een entree, waar je alleen als bewoner naar binnen kunt komen. Tweede verdieping: Vanuit het ruime portiek loop je de galerij op en ga je de eerste voordeur naar binnen. Entree in de hal met links een nis voor de kapstok. Vanuit de hal zijn de meeste vertrekken toegankelijk. Gelijk rechts bevindt zich de kleinere slaapkamer, deze is zeer geschikt als kinder- of werkkamer. Daarnaast bevindt zich de luxe en zeer handig ingedeelde badkamer, met eerst het toilet zodat visite niet de badkamer in hoeft. In een separate hoek staan de wasmachine en droger opgesteld en vervolgens het wastafelmeubel met toiletkast en een royale inloopdouche. De betegeling en de uitgekiende verlichting zorgen voor een heus wellness gevoel. Een handige nis in de douchehoek biedt plaats voor douchegel en shampoo. In de naastgelegen kast hangt een 80 liter boiler voor het warmwater. De woonkamer met open keuken is over de gehele breedte van het appartement uitgestrekt en is door de riante raampartijen een heerlijk lichte ruimte. Door de herindeling zijn er een riante zitkamer én een riante woonkeuken ontstaan. Beide woongedeeltes zijn enigszins van elkaar gescheiden door een roomdivider waardoor er ook een thuiswerkplek is gecreëerd. De constructiebalken geven het woongedeelte een natuurlijke indeling. Op de vloer ligt een fraaie en praktische PVC-vloer, die door het gehele appartement is gelegd wat rust uitstraalt. Het riante keukenblok nodigt uit om lekkere maaltijden te bereiden terwijl familie of vrienden gezellig aan tafel meekijken en kletsen over de dagelijkse dingen. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een inductiekookplaat. De kozijnen van het woongedeelte zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas. Het balkon heeft goede afmetingen, zodat je ook daar heerlijk met een kopje koffie of een lekker glas wijn van het vrije uitzicht kunt genieten. De bomen op het parkeerterrein zorgen voor de nodige rust. Bijzonderheden: • Luxe en praktisch ingedeeld appartement. • Gunstig gelegen op een hoek. • In 2019 met goede materialen verbouwd. • Lichte en sfeervolle woonkamer met balkon. • Vrij uitzicht over parkeerterrein en groen. • Prachtige woonkeuken met inbouwapparatuur. • Twee goed bemeten slaapkamers. • Fraaie badkamer. • Ruime privé berging in de onderbouw. • Servicekosten € 322,- per maand incl. € 73,- voorschot verwarming. • Bereikbaar met de lift, dus geschikt voor mindervaliden. • Groot assortiment winkelaanbod in ondergelegen winkelcentrum. • Huismeester aanwezig. • Binnen enkele jaren vervanging van kozijnen galerijzijde. • Gelegen op korte afstand van sportvoorzieningen en uitvalswegen. • Het NS Station en het centrum van Alkmaar met de vele winkels en terrassen zijn op korte fietsafstand bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
257 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1816

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.