Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Wielingenweg 210

1826BT Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.915

Fotogalerij

Wielingenweg 210 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**ENGLISH BELOW** Verrassende woning met een grote eigen tuin en vrije ligging! Prettig wonen dat voelt als vrijstaand, hier kan het! Gelegen in de rustige en prettige woonwijk De Horn-Zuid, mogen wij deze knusse woning met 2 slaapkamers aanbieden. Het huis (1980) met twee woonlagen geniet door de hoekligging met ruime eigen tuin van veel privacy. De hoekwoning zit alleen via het dak geschakeld aan de buren, waardoor er geen enkele gehorigheid is en je dus volop van je rust kunt genieten. Boven is er ook nog een gezellig balkon aanwezig en dit is dan ook een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met veel rust, privacy en buitenruimte. Is dit wat jij zoekt? Kom dan snel langs voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een rustige straat in de prettige woonwijk De Horn-Zuid. Het is een kindvriendelijke en rustige woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het uitgebreide winkelcentrum De Mare, wat zich op slechts 650 meter van de woning bevindt. Ook scholen, speelplekken, sportvoorzieningen en stadspark Rekerhout bevinden zich op loopafstand. Rekerhout is een prachtig park met veel groen en ook uitgebreide sport- en recreatiemogelijkheden. Treinstation Alkmaar Noord bevindt zich op 6 minuten fietsafstand en biedt goede ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen. De bereikbaarheid van de woning met de auto is ook uitstekend: de ring van Alkmaar en de Rijksweg A9 zijn gemakkelijk en snel aan te rijden. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is tuingericht en geniet door de hoekligging van ontzettend veel lichtinval en een fraai uitzicht op de eigen tuin. Een achterdeur biedt toegang tot de tuin. De open keuken is voorzien van een gasfornuis, oven, koelkast en een vaatwasser. De gehele benedenetage is keurig afgewerkt met een tegelvloer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De grootste slaapkamer heeft een inbouwwandkast, de kleinere slaapkamer biedt toegang tot een gezellig balkon. De nette en complete badkamer is voorzien van inbouwspots, een tweede toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche. Tuin: De sfeervolle achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een groot betegeld terras dat wordt omlijst door groene borders en boompjes. Het geheel wordt begrensd door een degelijke houten schutting en omdat er ook de omgeving van de tuin veel bomen staan, wordt je hier omringd door groen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rondom het huis. Berging: De woning beschikt over een stenen berging met stroom. Kenmerken van de woning: • Sfeervolle tweelaagse woning met 2 slaapkamers • Hoekligging met veel ruimte om het huis en daarom veel privacy • Grote tuin op het zuidoosten + een balkon • Rustige en kindvriendelijke buurt • Gunstige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen, station Alkmaar Noord, park Rekerhout en de uitvalswegen • Energielabel: C • Er zal een clausule opgenomen worden dat de verkoper niet de bewoner is • Eigendom belast met erfpacht Erfpacht : canon afgekocht t/m 25-08-2031. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Surprising property with a large private garden and detached location! Pleasant living that feels like a detached house, here it is possible! Located in the quiet and pleasant neighbourhood De Horn-Zuid, we may offer this cozy home with 2 bedrooms. The house (1980) with two floors enjoys a lot of privacy due to the corner location with a spacious private garden. The corner house is only connected to the neighbors through the roof, so there is no noise and you can enjoy your peace and quiet. Upstairs, there is also a cozy balcony and this is therefore an ideal place for those looking for a comfortable home with plenty of peace, privacy and outdoor space. Is this what you are looking for? Then come by for a viewing soon! About the location and neighbourhood: The property is located on a quiet street in the pleasant residential area of De Horn-Zuid. It is a child-friendly and quiet residential area, with all amenities within easy reach. For daily shopping you can go to the extensive De Mare shopping centre, which is just 650 metres from the house. Schools, playgrounds, sports facilities and city park Rekerhout are also within walking distance. Rekerhout is a beautiful park with lots of greenery and also extensive sports and recreational facilities. Train station Alkmaar Noord is at 6 minutes cycling distance and offers good public transport connections in various directions. Accessibility by car is also excellent: the Alkmaar ring road and the A9 motorway are easy and quick to reach. Property layout: Ground floor: Behind the front door, we find the entrance hall with wardrobe, guest toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to the cozy living room with an open kitchen. The airy living room is oriented towards the garden and enjoys lots of natural light and a beautiful view of the private garden. A back door provides access to the garden. The open kitchen is equipped with a gas stove, oven, fridge and a dishwasher. The entire ground floor is nicely finished with a tiled floor. First floor: From the landing, there is access to 2 bedrooms and the bathroom. Both bedrooms are nicely finished with a laminate floor. The largest bedroom has a built-in wardrobe, the smaller bedroom provides access to a cozy balcony. The neat and complete bathroom features recessed spotlights, a second toilet, washbasin with vanity unit and a walk-in shower. Garden: The attractive backyard is located on the southeast and features a large tiled terrace framed by green borders and trees. The whole is bordered by a solid wooden fence and because there are also many trees surrounding the garden, you are surrounded by greenery here. Parking: There is parking around the house. Property features: • Attractive two-story home with 2 bedrooms • Corner location with lots of space surrounding the house and therefore lots of privacy • Large garden on the southeast + a balcony • Quiet and child-friendly neighbourhood • Conveniently located near all daily amenities, train station Alkmaar North, park Rekerhout and the highways • Energy label: C • Property subject to leasehold

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
322 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1826

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.