Direct naar de inhoud
Logo van Plaggemars Makelaars o.g.

Het Loo 18

7608DL Almelo • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wierden

Fotogalerij

Het Loo 18 Almelo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen aan de rand van het geliefde Kluppelshuizen – Het Loo 18, Almelo Op een prachtige locatie, aan de rustige rand van de populaire wijk Kluppelshuizen, staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en een royale, zonnige tuin op het westen. Het Loo 18 biedt u niet alleen ruimte en comfort, maar ook een sfeervolle woonomgeving waar rust, natuur en bereikbaarheid perfect samenkomen. Deze woning is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd en voorzien van hedendaags wooncomfort. De combinatie van een praktische indeling, luxe afwerking en een heerlijke buitenruimte maakt dit huis tot een unieke kans voor gezinnen of stellen die nét dat beetje extra zoeken. Indeling Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een nette entree met modern toilet en vaste kast. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en sfeervol ingericht met een gezellige houthaard – de perfecte plek voor lange avonden met familie of vrienden. De moderne keuken in U-opstelling is uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser op hoogte, een ruime koelkast, een 5-pits gaskookplaat op glas en een natuurstenen werkblad. Via de keuken bereikt u de ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger én een eigen wasgelegenheid. Vanuit hier is er een inpandige doorgang naar de garage, die is voorzien van elektra en water – ideaal voor de hobbyist of klusser! Buitenleven De riante achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor u hier vanaf de middag tot in de avond kunt genieten van de zon. Een fijne plek om te ontspannen, tuinieren of lekker buiten te eten met het gezin. Dankzij de ligging aan de rand van de wijk geniet u hier bovendien van extra privacy en een groene, rustige omgeving. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een moderne, luxe badkamer (vernieuwd in 2021). Deze is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van een ruime inloop(regen)douche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel, een designradiator en een tweede toilet. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een aparte stookruimte én een extra aansluiting voor witgoed. De zolder biedt bovendien volop mogelijkheden voor werken aan huis, hobbyruimte of extra bergruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar ca. 1976; - Perceelgrootte: 299 m²; - Dakbedekking garage vernieuwd (ca. 2013); - Moderne keuken geplaatst in ca. 2013; - Luxe badkamer vernieuwd in 2021; - Draai-kiepramen op de verdieping; - Voorzien van screens en buitenzonwering; - Ruime oprit en aangebouwde stenen garage; - Heerlijke tuin op het westen. Kortom, Het Loo 18 in Almelo biedt een ideale combinatie van ruimte, luxe en ligging. Een instapklare woning op een toplocatie, klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
299 m²
Inhoud
577 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
147 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant VHR 24-28 C (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
30-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7608

Google Maps

Kaart van Almelo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Almelo

Woon- en buurtcijfers in Almelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almelo. In 2026 waren er 75.158 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 295.000.

Inwoners

75.158

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 295.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.468

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almelo
Jaar Inwoners
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almelo
Periode Misdrijven
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Almelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer woningen in Almelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.