Direct naar de inhoud
Logo van Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Bredaweg 7

1324XS Almere • Flevoland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.041

Fotogalerij

Bredaweg 7 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime woning in de Steden-wijk Zuid Bijzonderheden: - Fijne tussenwoning Stedenwijk; - Beschikt over 4 slaapkamers; - Dakpannen en daklatten zijn in 2024 vervangen; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Parkeren op eigen terrein en in de straat; - Woning is naar eigen wensen in te richten; - Nabij centrum, scholen, winkels, parken en het Weerwater - Oplevering in overleg. Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs; Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar jouw smaak kan inrichten? De woning is gelegen aan een doorgaande weg en heeft de mogelijkheid tot het parkeren op eigen terrein of in de straat. Op korte afstand vind je het bruisende centrum van Almere, met winkels, horecagelegenheden, een bioscoop, ziekenhuis en scholen. Ook het Weerwater en diverse parken liggen vlakbij, perfect voor een wandeling of fietstocht. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien zo op de A6 richting Amsterdam of Lelystad. Indeling: Je betreedt de woning via de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen, gelegen aan de achterzijde van het huis. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden uitzicht op de tuin. Via de achterdeur heb je direct toegang tot de buitenruimte, waar ook een elektrisch rolluik is geplaatst voor extra comfort. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriesvak, keramische kookplaat, afzuigkap en oven. De tegelvloer is praktisch en onderhoudsvriendelijk. De keuken biedt voldoende ruimte om jouw eigen droomkeuken te realiseren — of je nu kiest voor een moderne woonkeuken of een knusse landelijke stijl. 1e verdieping: Via de overloop bereik je twee ruime slaapkamers die beide over de volle breedte van de woning zijn gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van elektrische rolluiken, ideaal voor extra privacy en een goede nachtrust. De slaapkamer aan de achterzijde biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een inloopkast of werkhoek. Hier vind je tevens de wasmachineaansluiting en twee kunststof dakramen die zorgen voor veel licht. De schuine kap geeft deze kamer extra charme, en de knieschotten met deurtjes bieden handige bergruimte. De badkamer bevindt zich centraal op de verdieping en is voorzien van een ligbad, aparte douchehoek, tweede toilet en wastafel met spiegel — alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks gebruik. 2e verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden, variërend in grootte. De voorste slaapkamer is voorzien van knieschotten met bergruimte en een eigen wastafel. Ook hier zijn kunststof ramen en dakramen aanwezig die voor voldoende licht zorgen. Deze verdieping biedt talloze mogelijkheden: denk aan een logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin op het noordoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging — ideaal voor fietsen, tuingereedschap of opslag. De tuin is omsloten door houten schuttingen en beschikt over een achterom, wat zorgt voor extra gemak. Aan de achtergevel vind je een elektrisch rolluik en een buitenkraan. Hier kun je met een beetje liefde en creativiteit een gezellige buitenruimte van maken: een terras, speelplek of groene oase — de keuze is aan jou! Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegeven Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
424 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1324

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.