Direct naar de inhoud
Logo van Alex van Keulen Makelaars B.V.

Burchard de Volderstraat 113

1349HJ Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 6.375

Fotogalerij

Burchard de Volderstraat 113 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen in alle rust, omringd door groen én met alle moderne comfort van nu. Welkom aan de Buchard de Volderstraat 113 in Almere Oosterwold, een instapklare bungalow op een riant perceel van maar liefst 1.830 m². Hier woont u in een groene oase van rust waar ruimte, duurzaamheid en wooncomfort perfect samenkomen. Bij aankomst valt direct de rustige ligging op. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande garage. De moderne uitstraling wordt versterkt door de aluminium kozijnen met triple glas, die niet alleen stijlvol zijn maar ook bijdragen aan het uitstekende energieniveau van de woning. Omgeving: De ligging en locatie zijn zeer goed te noemen. Oosterwold is volop in ontwikkeling en er komen steeds meer voorzieningen. Inmiddels is op korte afstand een winkelcentrum met twee supermarkten en aanvullende winkels. Verder zijn er in de aangrenzende wijk meerdere scholen en er is ook een school in de wijk. Oosterwold is een woongebied met een bijzonder ruim opgezet en groen karakter in een agrarische omgeving. Duurzaamheid en milieuvriendelijkheid zijn de pijlers in deze fraaie ecologische omgeving. De uitvalswegen naar de Randstad zijn snel bereikbaar. Wonen met licht en ruimte: Via de entree komt u in de hal waar de technische installaties keurig zijn weggewerkt in een praktische schuifkast. Hier bevinden zich onder andere de warmtepomp en WTW-unit, waarmee de woning volledig klaar is voor de toekomst. De hal leidt naar de indrukwekkende woonkamer. Wat hier direct opvalt is de enorme hoeveelheid licht. Grote, woningbrede raampartijen en een schuifpui zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin. De woonkamer is ruim 12 meter breed en heeft een hoog plafond van 2,72 meter, wat het gevoel van ruimte nog eens extra versterkt. De strakke gietvloer met vloerverwarming loopt door de gehele woning en zorgt voor een comfortabele en moderne uitstraling. Een heerlijke plek om te ontspannen met het gezin of gezellig samen te zijn met vrienden en familie. De keuken als absolute eyecatcher: Centraal in de leefruimte bevindt zich de hoogwaardige keuken met een groot kookeiland, een echte blikvanger. De keuken is voorzien van alle denkbare luxe: een koelkast, grote vriezer, vaatwasser, Quooker, stoomoven, combimagnetron, geïntegreerde wandcontactdoos en zelfs een wijnkoeler. Hier wordt koken een belevenis. Vanuit de woonkamer en keuken bereikt u een werkkamer die doorloopt naar een ruime slaapkamer, ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of gastenverblijf. Slim ingedeelde slaapvleugel en badkamer: Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich een tussenhal met een op maat gemaakte inbouwkast waarin de was- en droogcombinatie netjes zijn weggewerkt. Ook de meterkast met 3-fase aansluiting bevindt zich hier. Vanuit deze hal bereikt u twee royale slaapkamers, een separaat toilet en de luxe badkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopregendouche, dubbele wastafel, comfortabel ligbad en een tweede toilet. Een plek waar ontspannen vanzelf gaat. Buitenleven in Oosterwold: Het perceel van 1.830 m² biedt ongekende mogelijkheden. De tuin is momenteel ingericht met een verhoogd terras en een groot gazon, maar laat zich volledig naar eigen wens vormgeven. Denk aan een boomgaard met fruitbomen, een kruidentuin, een grote moestuin of meerdere terrassen om van de zon te genieten. Hier ervaart u elke dag het buitenleven. Duurzaam en toekomstbestendig: De woning is volledig voorbereid op de toekomst met onder andere een warmtepomp, WTW-installatie en 20 zonnepanelen. Comfortabel wonen én lage energielasten gaan hier hand in hand. Pluspunten van de woning: - Instapklare vrijstaande bungalow - Gelegen in het groene en duurzame Oosterwold - Woonoppervlakte ca. 149 m² - Riant perceel van 1.830 m² - Vrijstaande garage en parkeren op eigen terrein - Zeer ruime woonkamer van ca. 12 meter breed met hoog plafond - Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur - 3 ruime slaapkamers + werkkamer - Luxe badkamer met ligbad, regendouche en dubbele wastafel - Vloerverwarming door de gehele woning met gietvloer - Warmtepomp, WTW-installatie en 20 zonnepanelen - Energielabel A+++ - Aluminium kozijnen met triple glas - Tuin met volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten Algemeen: - Aanvaarding in overleg - Bieden vanaf prijs - De kavelweg wordt gezamenlijk onderhouden via een vereniging; de bijdrage bedraagt €41,09 per maand. Rust, ruimte, duurzaamheid en modern wooncomfort komen hier op unieke wijze samen. Maak snel een afspraak en ervaar zelf wat wonen in Oosterwold zo bijzonder maakt. Disclaimer: Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
1830 m²
Inhoud
562 m³
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1349

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.