Jump to content
Logo of Alex van Keulen Makelaars B.V.

Burchard de Volderstraat 113

1349HJ Almere • Flevoland

Available

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 6.376

Photo Gallery

Burchard de Volderstraat 113 Almere
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen in alle rust, omringd door groen én met alle moderne comfort van nu. Welkom aan de Buchard de Volderstraat 113 in Almere Oosterwold, een instapklare bungalow op een riant perceel van maar liefst 1.830 m². Hier woont u in een groene oase van rust waar ruimte, duurzaamheid en wooncomfort perfect samenkomen. Bij aankomst valt direct de rustige ligging op. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande garage. De moderne uitstraling wordt versterkt door de aluminium kozijnen met triple glas, die niet alleen stijlvol zijn maar ook bijdragen aan het uitstekende energieniveau van de woning. Omgeving: De ligging en locatie zijn zeer goed te noemen. Oosterwold is volop in ontwikkeling en er komen steeds meer voorzieningen. Inmiddels is op korte afstand een winkelcentrum met twee supermarkten en aanvullende winkels. Verder zijn er in de aangrenzende wijk meerdere scholen en er is ook een school in de wijk. Oosterwold is een woongebied met een bijzonder ruim opgezet en groen karakter in een agrarische omgeving. Duurzaamheid en milieuvriendelijkheid zijn de pijlers in deze fraaie ecologische omgeving. De uitvalswegen naar de Randstad zijn snel bereikbaar. Wonen met licht en ruimte: Via de entree komt u in de hal waar de technische installaties keurig zijn weggewerkt in een praktische schuifkast. Hier bevinden zich onder andere de warmtepomp en WTW-unit, waarmee de woning volledig klaar is voor de toekomst. De hal leidt naar de indrukwekkende woonkamer. Wat hier direct opvalt is de enorme hoeveelheid licht. Grote, woningbrede raampartijen en een schuifpui zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin. De woonkamer is ruim 12 meter breed en heeft een hoog plafond van 2,72 meter, wat het gevoel van ruimte nog eens extra versterkt. De strakke gietvloer met vloerverwarming loopt door de gehele woning en zorgt voor een comfortabele en moderne uitstraling. Een heerlijke plek om te ontspannen met het gezin of gezellig samen te zijn met vrienden en familie. De keuken als absolute eyecatcher: Centraal in de leefruimte bevindt zich de hoogwaardige keuken met een groot kookeiland, een echte blikvanger. De keuken is voorzien van alle denkbare luxe: een koelkast, grote vriezer, vaatwasser, Quooker, stoomoven, combimagnetron, geïntegreerde wandcontactdoos en zelfs een wijnkoeler. Hier wordt koken een belevenis. Vanuit de woonkamer en keuken bereikt u een werkkamer die doorloopt naar een ruime slaapkamer, ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of gastenverblijf. Slim ingedeelde slaapvleugel en badkamer: Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich een tussenhal met een op maat gemaakte inbouwkast waarin de was- en droogcombinatie netjes zijn weggewerkt. Ook de meterkast met 3-fase aansluiting bevindt zich hier. Vanuit deze hal bereikt u twee royale slaapkamers, een separaat toilet en de luxe badkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopregendouche, dubbele wastafel, comfortabel ligbad en een tweede toilet. Een plek waar ontspannen vanzelf gaat. Buitenleven in Oosterwold: Het perceel van 1.830 m² biedt ongekende mogelijkheden. De tuin is momenteel ingericht met een verhoogd terras en een groot gazon, maar laat zich volledig naar eigen wens vormgeven. Denk aan een boomgaard met fruitbomen, een kruidentuin, een grote moestuin of meerdere terrassen om van de zon te genieten. Hier ervaart u elke dag het buitenleven. Duurzaam en toekomstbestendig: De woning is volledig voorbereid op de toekomst met onder andere een warmtepomp, WTW-installatie en 20 zonnepanelen. Comfortabel wonen én lage energielasten gaan hier hand in hand. Pluspunten van de woning: - Instapklare vrijstaande bungalow - Gelegen in het groene en duurzame Oosterwold - Er mag nog 49,2m2 BVO bijgebouwd worden - Woonoppervlakte ca. 149 m² - Riant perceel van 1.830 m² - Vrijstaande garage en parkeren op eigen terrein - Zeer ruime woonkamer van ca. 12 meter breed met hoog plafond - Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur - 3 ruime slaapkamers + werkkamer - Luxe badkamer met ligbad, regendouche en dubbele wastafel - Vloerverwarming door de gehele woning met gietvloer - Warmtepomp, WTW-installatie en 20 zonnepanelen - Energielabel A+++ - Aluminium kozijnen met triple glas - Tuin met volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten Algemeen: - Aanvaarding in overleg - Bieden vanaf prijs - De kavelweg wordt gezamenlijk onderhouden via een vereniging; de bijdrage bedraagt €41,09 per maand. Rust, ruimte, duurzaamheid en modern wooncomfort komen hier op unieke wijze samen. Maak snel een afspraak en ervaar zelf wat wonen in Oosterwold zo bijzonder maakt. Disclaimer: Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
1830 m²
Content
562 m³
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1349

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.