Direct naar de inhoud
Logo van iQ Makelaars Almere

De Horizon 39

1349GC Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.638

Fotogalerij

De Horizon 39 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een royaal perceel van maar liefst 965 m², direct aan de bosrand. Wonen in alle rust, omringd door groen én met ongekende vrijheid? Deze charmante, rietgedekte woning aan Horizon 39 in Almere Oosterwold combineert een landelijke uitstraling met modern wooncomfort, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van 965 m². De woning ligt op een unieke locatie, direct grenzend aan een groene bosstrook – ook wel bekend als de ‘groene long’ van Almere. Deze blijvende groene zone zorgt voor een vrij en beschermd uitzicht, optimale privacy en een natuurlijke leefomgeving waarbinnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Hier ervaar je dagelijks rust, ruimte en het ultieme buitenleven. Indeling Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime opzet op. De begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer, wat zorgt voor een strakke uitstraling en praktisch onderhoudsgemak. De woonkamer is sfeervol en dankzij de grote raampartijen geniet je van een prachtig zicht op de tuin en het omliggende groen. De open keuken vormt het hart van de woning en is praktisch ingericht, met voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend vind je een handige bijkeuken, ideaal voor extra opslag, voorraad en dagelijks gebruiksgemak. Verdieping Op de verdiepingen beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers. Deze zijn perfect geschikt voor een gezin, maar bieden ook volop mogelijkheden voor thuiswerken of hobbyruimte. Eén van de kamers springt er echt uit door zijn speelse en creatieve indeling. Deze kamer is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand met geïntegreerd trappetje dat toegang geeft tot een verhoogde slaap- of speelplek. Dit zorgt niet alleen voor een slimme indeling en extra bergruimte, maar maakt de kamer ook bijzonder aantrekkelijk voor kinderen. Het geheel heeft een warme, natuurlijke uitstraling en nodigt uit tot spelen, ontdekken en fantaseren, een echte droomkamer waar functionaliteit en plezier samenkomen. Daarnaast is er een apart toilet en een zeer ruime wasruimte, wat zorgt voor extra comfort en een opgeruimd geheel. Via een vlizotrap bereik je de vlizozolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Extra mogelijkheden Tijdens de bouw van deze woning zijn de voorbereidingen reeds getroffen om op de begane grond een royale uitbouw te realiseren (circa 8 x 4 meter). Deze mag vergunningsvrij worden geplaatst en de heipalen zijn bij de bouw al aangebracht, een groot voordeel dat direct benut kan worden. Buitenruimte & Oosterwold gevoel Het royale perceel van 965 m² biedt ongekende mogelijkheden. De woning beschikt over de optie om een oprit te realiseren, waardoor parkeren op eigen terrein eenvoudig is. De zeer grote achtertuin sluit perfect aan bij het Oosterwold-concept: vrijheid, groen en zelfvoorzienend wonen. Denk aan een uitgebreide moestuin, fruitbomen of zelfs een kleine voedselvoorziening op eigen terrein. Hier geniet je van je eigen oogst en het ritme van de seizoenen. De ligging aan de bosstrook maakt deze tuin extra bijzonder: groen, vrij en rustgevend, een plek waar je elke dag opnieuw tot rust komt. Ligging Almere Oosterwold staat bekend om zijn unieke, vrije woonconcept waarin natuur, duurzaamheid en eigen initiatief centraal staan. Toch woon je hier verrassend centraal en met alle voorzieningen binnen handbereik. Op zeer korte loopafstand vind je onder andere supermarkt Lidl en op korte fietsafstand winkelcentrum Oosterwold en diverse lokale voorzieningen zoals Bakkerij Tureluur, Stadsboerderij Uniek Leven en biologische winkel Odin. Daarnaast liggen er in de omgeving recreatiemogelijkheden zoals een geweldig golfterrein en uitgestrekte wandel- en fietsroutes door de natuur. Binnen 3 minuten bereik je de uitvalswegen richting Almere Stad, Amsterdam en Utrecht, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden • Vrijstaande, sfeervolle rietgedekte woning • Gelegen op een royaal perceel van 965 m² • Unieke ligging direct aan blijvende bosstrook (‘groene long’) • Veel privacy en vrij uitzicht • Begane grond voorzien van tegelvloer • Vier slaapkamers • Open keuken met praktische bijkeuken • Aparte, zeer ruime wasruimte • Vliering bereikbaar via vlizotrap • Oprit op eigen terrein (verplicht om aan te leggen) • Zeer grote tuin met volop mogelijkheden (moestuin, fruitbomen, deze behoren ook tot de "spelregels" van Oosterwold) • Voorbereiding voor vergunningsvrije uitbouw (ca. 8 x 4 m, heipalen aanwezig) • Nabij winkels, recreatie • Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam en Utrecht Een unieke kans om te wonen op een uitzonderlijk ruim perceel, direct aan de natuur, met alle vrijheid om jouw ideale leefomgeving te creëren. Deze woning biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte gecombineerd met comfort en bereikbaarheid. De woning wordt de komende weken op de meeste punten nog netjes afgewerkt. Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! Maak snel een afspraak en ervaar zelf deze bijzondere plek in Almere Oosterwold!

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
965 m²
Inhoud
553 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Magnum (elektrisch combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1349

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.