Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarschap Flevoland

Dokkumlaan 75

1324AD Almere • Flevoland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.126

Fotogalerij

Dokkumlaan 75 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen aan de rand van de gezellige Stedenwijk bevindt zich deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een royale achtertuin. Daarnaast is het NS-station Almere Centrum dichtbij en ben je binnen 19 minuten in Amsterdam Zuid en 20 minuten op Amsterdam centraal, wat de woning ook ideaal maakt voor forenzen. De woning ligt op een uitstekende locatie, op slechts een steenworp afstand van het Den Uylpark en het Beatrixpark. Dankzij de ligging van de wijk, die omsloten is door water, ontstaat er een rustig, bijna eilandachtig karakter met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de directe omgeving vindt u diverse parkeerterreinen, waardoor parkeren altijd eenvoudig is. Het bruisende stadscentrum van Almere-Stad, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen, bevindt zich op slechts 750 meter afstand. Voor natuurliefhebbers en gezinnen is de ligging perfect: aan het einde van de straat loopt u via de brug zo het Den Uylpark in, waar ook een kinderboerderij te vinden is. Kortom, deze woning combineert een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met het gemak van stedelijke voorzieningen én uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen A6. Bieden vanaf prijs € 425.000 K.K. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. Via een stijlvolle industriële deur betreedt u de ruime woonkamer, welke zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, een laminaatvloer en een loopdeur naar de achtertuin. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een eigentijdse, donkere kleurstelling. De keuken beschikt over een schiereiland, wat zorgt voor extra werkruimte. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer, evenals de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en afgewerkt in warme aardetinten, wat zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. De ruimte is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met bijpassend wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Deze verdieping is vergroot middels een royaal dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De kamer is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, en beschikt tevens over een wastafelmeubel. Achtertuin De achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van bestrating en beplanting, wat zorgt voor een prettige sfeer en onderhoudsvriendelijkheid. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubels of gereedschap. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Een echte eyecatcher is de ruime serre, die is ingericht als comfortabele tuinkamer. Dankzij de glazen schuifdeuren kunt u hier zowel in de zomer als tijdens koelere dagen heerlijk beschut genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Gelegen in een rustige woonwijk; - Op korte afstand van het centrum van Almere; - De woning is voorzien moderne keuken en badkamer; - Voorzien van 4 slaapkamers; - Woonoppervlakte: 103 m²; - Energielabel: A; - Bouwjaar: 1995.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Inhoud
346 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
20-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1324

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.