Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Almere

Elizabeth Anscombestraat 72

1349ND Almere • Flevoland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 5.319

Fotogalerij

Elizabeth Anscombestraat 72 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Energiezuinig (A++++) wonen in gloednieuwe (2024) hoekwoning – met diepe tuin en eigen oprit! Op zoek naar een instapklare, duurzame woning in een rustige, groene omgeving? Deze moderne hoekwoning uit 2024 ligt aan een rustige straat in de wijk Oosterwold (Almere Hout) en combineert rust, ruimte én energiebesparing. Met energielabel A++++, zonnepanelen, warmtepomp en een diepe, zonnige tuin op het Zuiden is dit een ideale gezinswoning. Binnen geniet je van een lichte woonkamer, luxe inbouwkeuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Buiten heb je een verzorgde achtertuin van bijna 18 meter diep en een eigen oprit voor twee auto’s — alles op een ruim perceel van 286 m². Indeling begane grond: U parkeert uw auto op de eigen oprit naast de woning. Entree/hal met garderobekast en meterkast, welke is voorzien van glasvezelaansluiting, vrij-hangend toilet, trap naar de verdieping en deur naar de lichte en tuingerichte woonkamer. De vloer is afgewerkt met PVC met daaronder vloerverwarming. De moderne open keuken, aan de voorkant van de woning, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur te weten: kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Verder is er voldoende opbergruimte in de kasten en de brede laden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (waarvan twee aan de achterzijde) en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, vrij hangend toilet en raam voor extra ventilatie. Daarnaast is er een ruime berging met warmtepomp, omvormer voor zonnepanelen, warmte-terug-win-installatie (WTW), en aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook hier ligt een PVC-vloer met vloerverwarming, welke per kamer regelbaar is via een eigen unit. Tuin: De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden. Hier treft u een oase van ruimte en rust. De verzorgde achtertuin is voorzien van een houten berging met elektra-aansluiting, borders, gras, bestrating, hekwerk, water- en elektra-aansluiting. Het terras heeft voldoende ruimte voor een eettafel en een heerlijke loungeset. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer via de dubbele openslaande deuren en de poort aan de zijkant naast de woning. Bijzonderheden: • Vanaf prijs is € 500.000,- k.k. (starting price); • Gelegen aan een rustige straat in kindvriendelijke wijk • Diepe achtertuin van bijna 18 meter, gelegen op het zuiden. • Eigen parkeerplaats voor 2 auto's naast de woning. • Stichting Beheer is in oprichting, maandelijkse bijdrage is nog niet bekend. • Gehele woning voorzien van vloerverwarming. • De temperatuur van de vloerverwarming is per ruimte te regelen. • Kunststof kozijnen met HR++ (zonwerend) glas en pollenhorren. • Energielabel: A++++, geldig tot 18-03-2034. • Voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom). • Warmte middels warmtepomp (eigendom). • Woonoppervlakte: circa 94 m². • Perceeloppervlakte: 223 m². • Notaris keuze verkoper; • Oplevering: in overleg. ENERGIEZUINIGE WONING: Het betreft een zeer energiezuinige woning met energielabel A++++. De woning is uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 12 zonnepanelen, een lucht-water warmtepomp op het dak en vloerverwarming en vloerkoeling door de gehele woning. In de winter kunt u uw woning verwarmen met de vloerverwarming, en ditzelfde systeem kan voor verkoeling zorgen op warme dagen. Daarnaast is er een warmte-terug-win-unit aanwezig. Een warmte-terugwininstallatie is een vorm van mechanische ventilatie. Het systeem voert vuile lucht af en blaast schone lucht terug in de woning. Doordat een warmte-terugwinunit warmte hergebruikt, is het systeem zeer energiezuinig. STICHTING BEHEER: In dit project zijn de openbare ruimtes niet in eigendom van de gemeente Almere. De wegen, parkeerplaatsen, plantsoenen, beplanting, riolering, wadi's en dergelijke zijn in beheer en onderhoud van de Stichting. Deze stichting is nog in oprichting waardoor de maandelijkse kosten nog niet inzichtelijk zijn. LIGGING: De woning maakt onderdeel uit van het project 't Groene Eem, gelegen in de nieuwe wijk Oosterwold, aan de rand van Almere. Het is een zeer kindvriendelijke wijk, waar kinderen veilig kunnen opgroeien en spelen in de mooi en groen opgezette speelhofjes. De woning is gelegen in Oosterwold te Almere Hout, één van de jongste wijken van Almere, en is volop in ontwikkeling waarbij het zelfvoorzienende karakter en stadslandbouw centraal staan. Oosterwold is een woongebied met een bijzonder ruim opgezet en groen karakter in een agrarische omgeving. Duurzaamheid en milieuvriendelijkheid zijn de pijlers in deze fraaie ecologische omgeving. De ligging is zeer goed te noemen, te midden van en aan de rand van Almere. Oosterwold is nog volop in ontwikkeling en er komen steeds meer voorzieningen. Er zijn twee basisscholen in de wijk, de Verbeelding en de Pauw. Het winkelcentrum Oosterwold ligt op loop-/fietsafstand, waar een Albert Heijn, Aldi, Action, Gall & Gall, Kruidvat, bloemenzaak en koffiebar aanwezig zijn. Ook de biologische supermarkt Odin bevindt zich op loop-/fietsafstand. Er is genoeg recreatie in de directe omgeving aanwezig. De Kemphaan, Stichting AAP, Almere Jungle, het Kasteel en het pannenkoekenrestaurant Smullen zijn op de fiets bereikbaar. Ook kunt u heerlijk wandelen in het Kathedralenbos en het Cirkelbos. Voor golfliefhebbers is er de golfclub “Almeerderhout”. Of pak de fiets en ga bevers spotten langs een van de vele oevers in het mooie landschap van Flevoland. De omgeving kent ook verschillende mountainbikeroutes. De belangrijke uitvalswegen naar de Randstad zijn snel bereikbaar door de centrale ligging tussen de centra van Almere-Stad, -Haven en -Buiten. Binnen enkele minuten bereikt u de A6 en A27, waardoor u snel in Amsterdam (circa 25 min), het Gooi (circa 10 min), Lelystad en Utrecht bent. GOED OM TE WETEN: Op de woning is de Woningborg Garantie- en waarborgregeling Nieuwbouw 2020 van toepassing. Het is niet toegestaan om aanvullend op- of aanbouwen en bijgebouwen op te richten. Plan snel een bezichtiging in en kom de ruimte zelf ervaren! Neem contact op met de makelaar voor een afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
268 m²
Inhoud
341 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
171 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1349

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.