Direct naar de inhoud
Logo van iQ Makelaars Almere

Henry Shawstraat 24

1349GG Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 5.502

Fotogalerij

Henry Shawstraat 24 Almere
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EXCLUSIEVE VRIJSTAANDE BARNWONING IN OOSTERWOLD Rust, ruimte, luxe en duurzaam buitenleven (A+++) • Vrijstaande barnwoning met hoogwaardige afwerking en eigentijdse architectuur • Gelegen op 2.167 m² eigen grond in het groene en landschappelijke Oosterwold • Onderdeel van een exclusief ensemble van slechts 16 barnwoningen • Vrije ligging aan een doodlopend straatje • Woonoppervlakte ca. 209 m² + 39 m² gebouwgebonden buitenruimte • Volledig gasloos en toekomstbestendig (energielabel A+++) • Luxe woonkeuken met keukeneiland en ruime living met veel licht • Vier slaapkamers, waaronder master suite met en-suite badkamer en inloopkast • Sfeervolle tuinkamer met houtkachel en brede veranda over de volledige lengte • Rijke buitenruimte met boomgaard, moestuin, kas en meerdere terrassen • Hoogwaardige duurzame installaties en smart home technologie Op een ruim perceel in het groene en geliefde Oosterwold bevindt zich deze exclusieve vrijstaande barnwoning, waarin architectuur, comfort, duurzaamheid en buitenleven op bijzondere wijze samenkomen. De woning werd gebouwd in 2020 en beschikt over circa 209 m² woonoppervlakte en 39 m² gebouwgebonden buitenruimte. De barnwoning maakt deel uit van een kleinschalig ensemble van slechts 16 woningen en ligt aan een rustig doodlopend straatje in een groene, landschappelijke omgeving. Omschrijving De barnwoning is ontworpen met een sterke focus op licht, ruimte en verbinding met de natuur. De brede veranda over de volledige lengte van de woning vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte en versterkt de relatie tussen binnen en buiten. Binnen valt direct de hoogwaardige afwerking op. Zichtbare houten gebinten geven de woning een warm en karaktervol karakter, terwijl grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en fraaie zichtlijnen richting het groen. De natuurstenen vloer en het gebruik van natuurlijke materialen versterken de rustige en tijdloze uitstraling van het interieur. De ruime living vormt samen met de centraal geplaatste woonkeuken met keukeneiland het middelpunt van de woning. Hier komen koken, eten en leven op een vanzelfsprekende manier samen in één open en comfortabele leefruimte. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de moderne toiletruimte, praktische washoek en de technische ruimte/berging. Vanuit de hal opent zich de indrukwekkende living met hoge plafonds, grote raampartijen en een sterke visuele verbinding met de tuin. De ruimte voelt licht, ruim en open, met een harmonieuze combinatie van hout, natuursteen en moderne detaillering. Schuifpuien zorgen ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkeuken met keukeneiland is centraal gepositioneerd en vormt het centrale middelpunt van de woning. Deze is volledig uitgerust met hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur, waaronder een volautomatische koffiemachine, inductiekookplaat, heteluchtoven, combimagnetron, grillplaat en teppanyaki bakplaat. Daarnaast beschikt de keuken over een dubbele wastafel met Quooker en veel werk- en bergruimte. De open indeling verbindt koken, tafelen en wonen tot één comfortabele leefomgeving. Aan de tuinzijde bevindt zich de brede veranda met volautomatische screens over de volledige breedte van de woning. Deze vormt een volwaardige buitenkamer, direct verbonden met de leefruimte. De aangrenzende tuinkamer met houtkachel zorgt ervoor dat het buitenleven het hele jaar door comfortabel kan worden beleefd. Eerste verdieping Via de open houten trap bereik je de eerste verdieping, waar ruimte, rust en comfort centraal staan. De pvc visgraatvloer met vloerverwarming zorgt voor een hoogwaardige en warme uitstraling. De ruime master bedroom beschikt over een luxe en-suite badkamer en een separate inloopkast. Daarnaast zijn er drie goed bemeten slaapkamers met veel licht en uitzicht op het omliggende groen. De tweede badkamer is hoogwaardig afgewerkt en centraal gepositioneerd. Grote Fakro dakramen met verduistering zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en comfort. Via een vlizotrap is de stahoge zolderverdieping bereikbaar. Buitenleven De buitenruimte is ingericht als een volwaardig landschappelijk geheel, met meerdere terrassen, volwassen beplanting en een afwisseling van open en beschutte plekken. Hierdoor is er op elk moment van de dag een fijne plek in zon of schaduw te vinden. Het perceel beschikt over een boomgaard met een grote variatie aan fruitbomen, een moestuin en een kas. Daarnaast is de tuin uitgebreid met gevarieerde beplanting wat zorgt voor een uitzonderlijke groene en parkachtige sfeer.. Verder zijn er een vijver, buitendouche en groentewasbak aanwezig, passend bij het buitenlevenconcept van de woning. De vrijstaande schuur biedt praktische extra opslagruimte en mogelijkheden voor hobby of werk. Duurzaamheid, comfort & techniek De woning is volledig gasloos en toekomstbestendig uitgevoerd met een zeer hoog duurzaamheidsniveau: • Warmtepomp • 49 zonnepanelen • Vloerverwarming en -koeling (begane grond en verdieping) met zoneregeling per ruimte • HR+++ beglazing • WTW-ventilatiesysteem • KNX domoticasysteem • EV-laadpunt met load balancer • 3x 35A aansluiting • App-gestuurd beregeningssysteem • Koperen goten en hemelwaterafvoer • Zeer lage energielasten en optimaal wooncomfort Ligging Almere Oosterwold staat bekend om zijn unieke en vrije landschappelijke woonconcept, waarin natuur, duurzaamheid en eigen initiatief centraal staan. Het gebied is ontworpen als een extensief woonlandschap waarin groen, wonen, landbouw en recreatie op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Hierdoor ontstaat een bijzonder gevoel van ruimte en vrijheid dat in de Randstad zelden te vinden is. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is dat je hier ondanks het landelijke karakter verrassend centraal woont. Op korte afstand bevinden zich onder andere supermarkt Lidl, winkelcentrum Oosterwold en diverse lokale voorzieningen zoals Bakkerij Tureluur, Stadsboerderij Uniek Leven en de biologische winkel Odin. Ook op recreatief gebied is de ligging sterk. De omgeving biedt uitgebreide wandel- en fietsroutes door natuur en landschap, met volop ruimte voor ontspanning, sport en buitenleven. Daarnaast bevindt zich in de nabijheid een golfterrein. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht, waardoor je snel verbonden bent met de rest van de Randstad. Ook Almere met haar uitgebreide voorzieningen ligt op korte afstand. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving voldoende basisscholen en middelbare scholen, terwijl op korte afstand een grote onderwijscampus in aanbouw is. Dit maakt de locatie aantrekkelijk en toekomstbestendig voor gezinnen Wij nodigen je uit om deze bijzondere plek en de kwaliteit van wonen in Oosterwold zelf te ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
209 m²
Perceeloppervlakte
2167 m²
Inhoud
850 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • domotica
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1349

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.