Direct naar de inhoud
Logo van Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Jacques Tatilaan 130

1325SN Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 3.977

Fotogalerij

Jacques Tatilaan 130 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de geliefde Jacques Tatilaan in Almere Filmwijk treft u deze strak gemoderniseerde en tot in detail verzorgde 2-onder-1 kapwoning met opvallend veel leefruimte, een A+ label en 2 luxe badkamers. Deze woning onderscheidt zich door de combinatie van afwerking, ruimte en gebruiksgemak. Denk aan een brede woonkamer met sfeerhaard, een moderne leefkeuken, een aparte werkkamer, vijf volwaardige slaapkamers, twee moderne badkamers (waarvan een en suite), een ruime bijkeuken en een fraai aangelegde achtertuin met zeer royale overkapping en berging. Alles is netjes onderhouden en direct te gebruiken. Deze woning biedt niet alleen veel vierkante meters, maar vooral een indeling die in de praktijk goed werkt. Deze woning biedt u ruimte, luxe en talloze mogelijkheden voor comfortabel wonen. De combinatie van wonen, werken en opbergen is hier logisch opgelost, zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte. Klinkt dit als een woning die past bij wat u zoekt? Bekijk de Drone Fly Trough video voor een waanzinnig realistisch beeld van de woning en de omgeving! De buurt Dit huis is gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk in Almere. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Ook supermarkten en andere winkels bevinden zich op korte afstand, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Ook openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en het NS-Station op korte afstand. Met de auto zit je snel op de A6 en A27, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad goed bereikbaar zijn. Ook recreatiegebieden en groen liggen in de buurt, wat zorgt voor een fijne balans tussen wonen en buiten zijn. Begane grond Aan de voorzijde van de woning kunt u op eigen terrein parkeren en heeft u de mogelijkheid om een elektrische auto op te laden door middel van de aangebrachte laadpaal. Via de overkapte entree kom je in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een moderne opstelling met veel werk- en kastruimte. Het kookeiland vormt een praktisch middelpunt en zorgt voor een directe verbinding met de eetkamer. De hoogwaardige apparatuur bestaat uit een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft afzuiging, combi-oven, een tweede oven, vaatwasser, Quooker en koel- en vrieskast. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is breed opgezet, waardoor er voldoende plek is voor een royale zit- en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig zicht op de tuin. De sfeerhaard vormt een mooi detail in het geheel. Aan de hal ligt ook de bijkeuken met opstelplaats voor was apparatuur en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is de werkkamer bereikbaar, een praktische ruimte die geschikt is als thuiswerkplek of extra kamer. Ook deze kamer geniet van volop lichtinval door de grote raampartij. Deze kamer is voorzien van een elektrisch zonnescherm met verlichting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier zeer ruime slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt, royaal van formaat en praktisch in te delen, met grote ramen die zorgen voor voldoende lichtinval. Vanuit de grootste kamer is er toegang tot het balkon, gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel met dubbele kraan en wandcloset. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt extra leefruimte: een vijfde royale slaapkamer met een ruim dakterras en een badkamer en suite (2024). Deze badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche met infrarood sunshower en een wastafelmeubel. In de slaapkamer is extra bergruimte aanwezig, handig voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn. Buitenruimte Vanuit de woonkamer bereikt u de fraai aangelegde achtertuin middels een schuifpui, heerlijk in de zomer. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en beplante borders. Achterin staat een ruime overkapping met aangrenzende berging, waardoor er een beschutte zitplek ontstaat. Er is voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek en een grote eettafel. De tuin is praktisch ingericht en vraagt relatief weinig onderhoud. Bijzonderheden • Royale 2-onder-1 kapwoning • Volledig gemoderniseerd • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Moderne en luxe afwerking • Woonoppervlakte: 176 m² • Perceeloppervlakte: 220 m² • Sfeerhaard in de woonkamer • Aparte werkkamer op de begane grond • Grote bijkeuken • Vijf slaapkamers • Twee badkamers, waarvan een en suite • Balkon op de eerste en een dakterras op de tweede verdieping • Achtertuin met royale overkapping en berging • 3- fasen aansluiting meterkast, voorbereid • Eigen oprit met laadpaal • A+ Energielabel Afsluiting Een woning waar ruimte, afwerking en indeling logisch samenkomen. Alles is netjes uitgevoerd en direct te gebruiken, waardoor je zonder grote aanpassingen kunt starten. Plan een bezichtiging en bekijk zelf of dit jouw nieuwe thuis wordt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
622 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1325

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.