Direct naar de inhoud
Logo van huiSter makelaar

Jamaicastraat 6

1339KN Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 3.873

Fotogalerij

Jamaicastraat 6 Almere
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: Jamaicastraat 6 te Almere in de Eilandenbuurt maakt deel uit van de gewilde bouwexpositie 'Gewild Wonen' uit 2001. Een exclusieve vrijstaande watervilla gelegen aan open vaarwater. Deze unieke, vrijstaande villa in een groene setting met garage en een woonoppervlakte van maar liefst 213m2. Met vijf volwaardige slaapkamers, een luxe "Gaggenau" keuken, een garage, 16 zonnepanelen en Energielabel A, is dit een thuis dat zowel nu als in de toekomst perfect past bij uw woonwensen. De Eilandenbuurt in Almere Buiten biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op loop- of fietsafstand te vinden. Met de auto ben je binnen korte rij-afstand in Amsterdam, Utrecht of het Gooi. Ook de natuur is dichtbij, met parken en waterpartijen waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Jamaicastraat 6 is geen doorsnee woning. Het is een riant vrijstaand familiehuis waar ligging, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Kom het zelf ervaren en laat u verrassen door de mogelijkheden. Wordt u de nieuwe eigenaar van deze zeer ruime en geweldig gelegen woning! De woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs" van € 825.000,= k.k. Biedingen vanaf € 825.000,= zullen door verkoper in overweging genomen worden. Indeling: Begane Grond: Via de ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree. Bij binnenkomst valt direct de royale hal op. Aan de hal liggen naar links lopend de inpandige garage met doorlopend de slaapkamer/kantoor met eigen toegangsdeur. In de hal bevinden zich de meterkast, de hardhouten trap naar de verdiepingen, de licht betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer met grote raampartijen en een gevel brede schuifpui biedt u een fantastisch uitzicht over het water, de schitterende zonsopkomsten en de evenzo prachtige zonsondergangen. In de woonkamer is een voorzetwand waaraan u uw televisie kunt hangen en waarin de sfeerhaard (op gas) zit. De begane grond is geheel voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Via de aan de zijkant aanwezige dubbele deur stapt u in uw heerlijk zonnig gelegen tuin en loopt daar door naar de houten vlonder waar u uitkijkt naar het water. De royale licht grijs/blauwe open keuken van het merk "Gaggenau" is voor elke kok een feest. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een stoomoven, een magnetron, een breed gastoestel, een grote koelkast en een grote vriezer, een afzuigunit een stenen aanrechtblad en bijzonder veel bergruimte voor uw keuken spullen. 1e Verdieping: Via de trapopgang in de entreehal komt u op de lange overloop van de eerste verdieping. Hieraan liggen naar links lopend de 3 in afmeting variërende lichte slaapkamers, de separate geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, een grote kastenwand met schuifdeuren. Vanuit de grote slaapkamer (nu in gebruik als kantoor/fitness kamer) hebt u weer een formidabel uitzicht over het water, de verbinding wandelbrug, schitterende zonsopkomsten en zonsondergangen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Naar rechts lopend komt u in de zeer royale 4e slaapkamer die aan de voorzijde van de woning is gelegen. De slaapkamer is voorzien van een massief eiken vloer en beschikt over meerdere Velux ramen waardoor fijn lichtinval in de kamer. 2e Verdieping: Via de vaste trap komt u op de royale tweede verdieping waar zich de WTW installatie, de opstelmogelijkheid voor de wasmachine en droger en de CV opstelling bevinden. Verder beschikt u over zeer veel bergruimte voor uw seizoenspullen. Het aanwezige dakraam biedt nog fijn natuurlijk daglicht en ventilatie. Tuin: Vanaf de zijkant bij de woonkamer komt u via de dubbel openslaande deuren in uw heerlijk zonnig gelegen tuin. Richting het water beschikt u over een groot vlonder terras waar u onder het elektrisch bedienbare zonnescherm heerlijk in de schaduw kunt vertoeven. Iets schuin naar benden lopend komt u bij het water. Voorin de tuin staat u een vrijstaande houten berging ter beschikking waar u fietsen en tuinspullen praktisch opbergt. Op het dak liggen 16 stuks zonnepanelen, goed voor een lagere energierekening. Aan de voorzijde van de woning hebt u ruim parkeermogelijkheid op eigen terrein en beschikt u over een elektrisch laadpunt voor uw auto(s). Zo woont u comfortabel én milieubewust. Oplevering is in overleg. Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:2001, Energielabel A. Perceeloppervlakte: 324 m2 Gebr. oppervlakte wonen: 213 m2 Overig inpandige ruimte 18 m2 Berging extern:6 m2 Vrijstaande woning aan water gelegen met prachtig uitzicht! 4-5 fijne lichte slaapkamers Riante woonkamer met een fantastisch uitzicht op het water en schitterende zonsopkomsten en zonsondergangen De gehele begane grond beschikt over een plavuizen vloer die is voorzien van vloerverwarming Royale licht grijs/blauwe open keuken van het merk "Gaggenau" voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een stoomoven, een magnetron, een breed gastoestel, een grote koelkast en grote vriezer, een afzuigunit en een stenen aanrechtblad Door de vele en hoge raampartijen een heerlijk lichte woonkamer Dubbele openslaande deuren in de keuken en vanuit de woonkamer naar het fijne balkon/terras op het zuiden gelegen Kantoor/slaapkamer aan de begane grond met zelfstandige toegang Fris lichte wanden in de gehele woning Televisie wand met een gezellige sfeerhaard (op gas) Vloerverwarming aan de begane grond Royale hal op de eerste verdieping Lichte geheel betegeld badkamer die is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche Praktische inpandig bereikbare (verwarmde) garage Vrijstaande houten berging voor uw tuinbenodigdheden en fietsen Elektrisch bedienbaar zonnescherm over de breedte van het houten terras aan de zijkant van de woning 16 zonnepanelen (2024), elektrisch laadpunt voor de auto(s) aanwezig CV Ketel Remeha 2015 in eigendom Wasmachine en droger opstelling op zolder WTW Installatie en een AGPO warmwater boiler Glasvezel aanwezig Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Gelegen in de populaire Eilandenbuurt Het centrum van Almere Buiten met alle mogelijke voorzieningen en het NS treinstation nabij Op korte afstand van gezellige horeca; restaurants en terrassen en de natuur Basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten Goede ontsluiting naar A6 snelweg en randstad Goede openbaar vervoer verbindingen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning (waterwoning)

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
213 m²
Perceeloppervlakte
324 m²
Inhoud
813 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1339

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.