Direct naar de inhoud
Logo van Huisidee Makelaardij

John Bardeenstraat 18

1341DS Almere • Flevoland

Verkocht

€ 949.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.840

2% overdrachtsbelasting (€ 18.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.340

Koopprijs /m²: € 5.304

Fotogalerij

John Bardeenstraat 18 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: de prijs is de bieden-vanaf-prijs! Oh.... dit is wel echt een buitenkans! Een vrijstaand huis, helemaal af en zó mooi! Zodra je hier binnenstapt, voel je het meteen: dit huis klopt tot in de puntjes. Een stijlvolle, gloednieuwe woning met warme uitstraling, hoge afwerkingskwaliteit en een aparte kantoorruimte in de tuin — en jij wordt de eerste bewoner! Alles is met oog voor detail en sfeer gemaakt; hier hoef je echt niets meer aan te doen. - Gebouwd in 2025 met een woonoppervlakte van 179 m² (inclusief separate kantoorruimte) op 246 m² eigen grond. - Voorzien van energielabel A+++, warmtepomp, triple beglazing en voorbereiding voor zonnepanelen en laadpaal. - Uitgebouwde woonkamer met fraaie lichtstraat en vloerverwarming. luxe keuken aan de straatzijde, vier zeer ruime slaapkamers en twee luxe badkamers. Daarnaast een volledig geïsoleerde verwarmde kantoorruimte in de tuin. - Overal visgraat pvc-vloeren, strak stucwerk en inbouwspots. Oprit voor twee auto’s en onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten. Ligging De woning ligt in Nobelhorst, in het buurtje De Houtwal, een wijk die zich onderscheidt door de ligging naast de bossen van Almeerderhout – ideaal voor een wandeling of fietstocht. De Kemphaan, het pannenkoekenrestaurant Smullen en het Kasteel zijn op de fiets bereikbaar. Nobelhorst heeft een dorps karakter met sfeervolle straatjes, brede lanen en veel groen. Het buurtgevoel is sterk, mede door het Buurtschap waarin bewoners zich kunnen verenigen. Alles is binnen handbereik! Basisscholen zoals 'Het Universum' en 'De Verwondering', BSO 'het Sterrenrijk' en tandartspraktijk Tim & Gijs vind je centraal in Nobelhorst, evenals de gezellige baristabar Boon, de cadeau- en delicatessenwinkel Proeflokaal en diverse sportmogelijkheden. Op korte afstand liggen ook pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen, een Albert Heijn, Lidl en de Montessori Campus. En voor wie houdt van natuur: binnen 10 minuten ben je bij de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart, golfbaan Almeerderhout en De Kemphaan. Uitvalswegen A6 en A27 zijn binnen 5 autominuten bereikbaar. Begane grond De woning straalt rust en eenheid uit door de hoogwaardige afwerking en keuze voor mooie materialen. Via de hal met garderobe, meterkast en separaat toilet loop je de uitgebouwde woonkamer in. De ruimte is heerlijk licht door de schuifpui en de fraaie lichtstraat in de uitbouw. De stalen details, visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en inbouwspots zorgen samen voor een warme en luxe uitstraling. De keuken ligt aan de voorzijde en vormt het hart van de woning. De greeploze kasten en het stijlvolle aanrechtblad geven een luxe gevoel. De keuken is voorzien van een oven, magnetron, koel-vriescombinatie, Neff inductiekookplaat met afzuigkap en een gezellige eiken bar waar je gezellig aan kunt aanschuiven. Eerste etage De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is tot in de puntjes afgewerkt met een inloopdouche met plafond-regendouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De slaapkamers zijn voorzien van airco’s die zowel kunnen koelen als verwarmen. Ook hier lopen de visgraat pvc-vloer, de inbouwspots en het strakke stucwerk mooi door, waardoor alles een rustige eenheid vormt. Tweede etage Op de tweede etage vind je nog twee slaapkamers, beide vergroot met een dakkapel en airco voor koeling en verwarming. Op de overloop is een fraaie kastopstelling gemaakt (in dezelfde stijl als de keuken, mooi!) met aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede badkamer heeft eveneens een luxe uitstraling en is uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Tuin en kantoorruimte De tuin ligt op het noordoosten en is rondom fraai bestraat, voorzien van degelijke schuttingen en sfeervolle verlichting. Aan het einde van de oprit staat een separate kantoorruimte, volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming en licht. Ideaal als werkplek, atelier of chillplek voor de tieners. Op de oprit is plaats voor twee auto’s. Hier woon je nieuw, comfortabel en duurzaam, met de luxe van ruimte, rust en een perfecte afwerking — alles wat wonen in Nobelhorst zo bijzonder maakt.

Hypotheek berekenen

€ 949.500

Kosten koper (geschat): € 20.840

2% overdrachtsbelasting (€ 18.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 949.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Inhoud
700 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1341

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.