Direct naar de inhoud
Logo van Staat Makelaars

Joris Ivenslaan 1

1325LV Almere • Flevoland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.075

Fotogalerij

Joris Ivenslaan 1 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek wonen aan de Joris Ivenslaan 1 – Ruimte, comfort én mogelijkheden! Staat Makelaars biedt deze woning aan middels een keurige bieden-vanaf. Ben jij op zoek naar een royaal huis met eindeloze mogelijkheden? Dan is deze geschakelde woning aan de Joris Ivenslaan 1 dé plek voor jou! Met een eigen garage (geschikt voor multifunctioneel gebruik), een ruime woonkamer met sfeervolle erker, vier grote slaapkamers én een heerlijke tuin, is dit een woning die écht alles in zich heeft. Wooncomfort op zijn best: Bij binnenkomst in de hal word je verwelkomd door een prettige lichtinval. Hier vind je de trapopgang naar de verdieping, het toilet, de doorgang naar de garage én de toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer zelf is ruim opgezet en beschikt aan de tuinzijde over een charmante erker de perfecte plek voor een knusse leeshoek of gezellige eethoek met uitzicht op de tuin. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel lichtinval en een prettige sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken: praktisch, licht en met volop mogelijkheden voor een gezellige woonkeuken! De keuken heeft alle benodigdheden die je wenst als "chef"kok aan huis. Een tuin met vrijheid: Via de woonkamer stap je zo de heerlijke achtertuin in, die niet alleen via de woning bereikbaar is, maar ook via de zijkant van het perceel. Hier geniet je van rust, privacy en volop ruimte om te ontspannen of te tuinieren. Multifunctionele garage: De garage is zowel van binnen als buiten te bereiken en biedt véél meer dan alleen parkeergelegenheid. Maak er een praktijkruimte van, een hobbyruimte, een slaapkamer op de begane grond, mogelijkheden zijn eindeloos. Tevens bevindt zich hier ook de wasmachine en droger aansluiting. Riante slaapkamers en een grote badkamer: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal goed van formaat en voorzien van grote raampartijen. Eén van de kamers aan de voorzijde heeft zelfs toegang tot een eigen balkon, heerlijk om hier 's ochtends de dag te beginnen met een kop koffie! De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een lichtbad, een douche en een wastafel. Grote zolder met extra slaapkamer: De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte in de vorm van een grote extra slaapkamer. Ideaal als ouderslaapkamer, werkkamer of chillruimte voor de kinderen. Ook hier is voldoende licht en bergruimte aanwezig. Tevens heeft u hier de aansluiting van water en afvoer. Perfect als u de wasmachine en/of droger toch hier wilt aansluiten i.p.v in de garage. Waarom je deze woning niet mag missen: - Geschakelde woning met veel leefruimte - Grote woonkamer met erker en tuinzicht - Ruime keuken aan de voorzijde - Vier royale slaapkamers - Grote multifunctionele garage, eventueel te gebruiken als praktijk of slaapruimte - Badkamer met ligbad, douche en wastafel - Eigen balkon aan de voorzijde - Riante tuin! Kortom: een woning waar je zó in kunt trekken, maar die ook volop ruimte biedt om jouw eigen woonwensen werkelijkheid te maken! Benieuwd geworden? Bel ons voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze bijzondere woning aan de Joris Ivenslaan 1.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
578 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
89 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1325

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.