Direkt zum Inhalt
Logo von Staat Makelaars

Joris Ivenslaan 1

1325LV Almere • Flevoland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.075

Fotoalbum

Joris Ivenslaan 1 Almere
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek wonen aan de Joris Ivenslaan 1 – Ruimte, comfort én mogelijkheden! Staat Makelaars biedt deze woning aan middels een keurige bieden-vanaf. Ben jij op zoek naar een royaal huis met eindeloze mogelijkheden? Dan is deze geschakelde woning aan de Joris Ivenslaan 1 dé plek voor jou! Met een eigen garage (geschikt voor multifunctioneel gebruik), een ruime woonkamer met sfeervolle erker, vier grote slaapkamers én een heerlijke tuin, is dit een woning die écht alles in zich heeft. Wooncomfort op zijn best: Bij binnenkomst in de hal word je verwelkomd door een prettige lichtinval. Hier vind je de trapopgang naar de verdieping, het toilet, de doorgang naar de garage én de toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer zelf is ruim opgezet en beschikt aan de tuinzijde over een charmante erker de perfecte plek voor een knusse leeshoek of gezellige eethoek met uitzicht op de tuin. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel lichtinval en een prettige sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken: praktisch, licht en met volop mogelijkheden voor een gezellige woonkeuken! De keuken heeft alle benodigdheden die je wenst als "chef"kok aan huis. Een tuin met vrijheid: Via de woonkamer stap je zo de heerlijke achtertuin in, die niet alleen via de woning bereikbaar is, maar ook via de zijkant van het perceel. Hier geniet je van rust, privacy en volop ruimte om te ontspannen of te tuinieren. Multifunctionele garage: De garage is zowel van binnen als buiten te bereiken en biedt véél meer dan alleen parkeergelegenheid. Maak er een praktijkruimte van, een hobbyruimte, een slaapkamer op de begane grond, mogelijkheden zijn eindeloos. Tevens bevindt zich hier ook de wasmachine en droger aansluiting. Riante slaapkamers en een grote badkamer: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal goed van formaat en voorzien van grote raampartijen. Eén van de kamers aan de voorzijde heeft zelfs toegang tot een eigen balkon, heerlijk om hier 's ochtends de dag te beginnen met een kop koffie! De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een lichtbad, een douche en een wastafel. Grote zolder met extra slaapkamer: De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte in de vorm van een grote extra slaapkamer. Ideaal als ouderslaapkamer, werkkamer of chillruimte voor de kinderen. Ook hier is voldoende licht en bergruimte aanwezig. Tevens heeft u hier de aansluiting van water en afvoer. Perfect als u de wasmachine en/of droger toch hier wilt aansluiten i.p.v in de garage. Waarom je deze woning niet mag missen: - Geschakelde woning met veel leefruimte - Grote woonkamer met erker en tuinzicht - Ruime keuken aan de voorzijde - Vier royale slaapkamers - Grote multifunctionele garage, eventueel te gebruiken als praktijk of slaapruimte - Badkamer met ligbad, douche en wastafel - Eigen balkon aan de voorzijde - Riante tuin! Kortom: een woning waar je zó in kunt trekken, maar die ook volop ruimte biedt om jouw eigen woonwensen werkelijkheid te maken! Benieuwd geworden? Bel ons voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze bijzondere woning aan de Joris Ivenslaan 1.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
257 m²
Inhalt
578 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
89 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1325

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.