Direct naar de inhoud
Logo van iQ Makelaars Almere

Jules Vernestraat 12

1349LE Almere • Flevoland

Verkocht

€ 747.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.800

2% overdrachtsbelasting (€ 14.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 764.300

Koopprijs /m²: € 6.127

Fotogalerij

Jules Vernestraat 12 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen in een sfeervolle schuurwoning – energiezuinig (energielabel A+++) en omgeven door ruimte en rust. Levensloopbestendig dankzij een slaap? en extra badkamer op de begane grond. Ruime mogelijkheden voor vergunningsvrije bouwen. (dit op de roodkavel) Welkom aan de Jules Vernestraat?12 – een unieke plek waar stijlvol landelijk wonen, duurzaamheid en comfort perfect samenkomen. Deze vrijstaande schuurwoning ligt op een royaal perceel van 1.160?m² en biedt alles voor comfortabel en toekomstbestendig wonen: een slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond, een tweede badkamer voor de twee slaapkamers op de verdieping, vrij uitzicht én duurzame voorzieningen zoals 14 zonnepanelen, 2 zonnecollectoren (warmwaterpanelen) en een pellet?cv met vloerverwarming en knus vuurvenster. Indeling – ruimtelijk én sfeervol Bij binnenkomst valt direct de warme, natuurlijke sfeer op. De woning is afgewerkt in rustige room?beige tinten met leemstructuur, wat zorgt voor veel rust en een natuurlijke uitstraling. Het enorme hoge plafond in de keuken, deze is 5,5 hoog! Dit in combinatie met de grote ramen en de dubbele openslaande deuren geven veel licht en verbinden binnen met buiten. • Begane grond: • Ruime woonkamer met open keuken en pelletkachel – meer dan genoeg plek voor een royale eettafel en zithoek • Keuken, deze is voorzien van een luxe Bora inductieplaat, daaronder een zeer grote oven. Achter 2 enorme houten deuren, bevind zich de koel-vrieskasten, deze zijn echt enorm ruim. Quooker kraan, met mooie zwarte spoelbak. Er is meer dan voldoende berg en werkruimte. • Grote slaapkamer met badkamer en suite, inclusief ligbad met uitzicht op de tuin • Fraaie zichtlijnen naar vide en tuin • Entree met hal, ruime kapstok en gastentoilet • De verdieping: • Twee sfeervolle slaapkamers • Eigentijdse tweede badkamer – ideaal voor kinderen of gasten • (Thuis)werk?, speel? of hobbyruimte op de prachtige open vide Buitenleven met blijvend vrij uitzicht De woning ligt aan de rand van een rustige, kleinschalige wijk en grenst aan de achterzijde aan een onbebouwd archeologisch terrein. Hierdoor geniet u van blijvend vrij uitzicht op groen – een zeldzaam voordeel. Er zijn meerdere terrassen gemaakt, doordat je rondom tuin om je woning, is er altijd wel ergens een fijn plekje door de dag heen. Er zijn nog velen uitbreidingsmogelijkheden voor moestuinbakken en fruitbomen te plaatsen. Binnen Oosterwold is een groot gedeelte van je kavel bestemd voor stadslandbouw. Heerlijk je eigen groente en fruit verbouwen dus. De recent aangelegde oprit, paden en terrassen zijn uitgevoerd in het natuurlijke en duurzame Achterhoeks Padvast. Duurzaam, energiezuinig en toekomstgericht • 14 zonnepanelen voor eigen elektriciteitsopwekking • 2 zonnecollectoren voor warm water • Pellet?cv met vloerverwarming en vuurvenster • Triple glas en uitstekende isolatie • Afwerking met leemstuc, kalkverf en krijtverf – voor een natuurlijke uitstraling en een gezond, milieuvriendelijk binnenklimaat. Samengevat – de voordelen op een rij: • Vrijstaande schuurwoning met karakter • Levensloopbestendig: slapen én baden op de begane grond • 2 badkamers voor optimaal comfort • 3 slaapkamers plus open vide voor werken, spelen of hobby • Hal met ruime kapstok en separaat tweede toilet • Royaal perceel van 1.160?m² met nieuwe oprit, terrassen en paden • Vergunningsvrije bouwmogelijkheid (schuur, kas of mantelzorgwoning, op roodkavel) • Rustige ligging met veel privacy en blijvend vrij uitzicht • Duurzaam en energiezuinig wonen (energielabel A+++) Op zoek naar rust, ruimte, comfort én duurzaamheid? Deze stoere, sfeervolle schuurwoning aan de Jules Vernestraat?12 biedt het allemaal. Maak snel een afspraak en ervaar de sfeer en mogelijkheden zelf! Wij nemen zeer ruim de tijd voor de bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 747.500

Kosten koper (geschat): € 16.800

2% overdrachtsbelasting (€ 14.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 764.300

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 747.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
1160 m²
Inhoud
461 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
28-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1349

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.