Direct naar de inhoud
Logo van Woonaccent Makelaars Almere NVM

Lofotenweg 65

1339SW Almere • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 3.659

Fotogalerij

Lofotenweg 65 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda. LET OP: Dit betreft een vraagprijs, de verkoper zal iedere bieding rond de vraagprijs in overweging nemen. Op een ideale locatie ligt, in de rustige Eilandenbuurt (Almere-Buiten), deze “bijzondere” EIND-woning. Waarom bijzonder? Dit pand is al ingedeeld in 2 afzonderlijke wooneenheden die binnendoor bereikbaar zijn en is daardoor ideaal geschikt als MANTELZORGWONING. Het bestaat uit een appartement van ong. 60m2 én een bovengelegen drie-kamer HOEK MAISONNETTE van ong. 90m2, elk met een eigen entree. Ook een praktijk aan huis is hier mogelijk. Veel voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, kinderopvang in de directe omgeving maken de wijk zeer kindvriendelijk. En wat te denken van de natuur- en recreatie mogelijkheden in de omgeving? Supermarkt, NS-station en bushalte op loopafstand. De A6 en A27 (binnen enkele minuten te bereiken) brengen U richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht, maar ook richting Zwolle en Groningen. De ligging kan bijna niet centraler. Entree begane grond: • Hal met meterkast, toilet, berging (9m2 met buitendeur en verwarming), trapopgang naar de bovenwoning. Appartement op de begane grond: • 1 slaap-/werkkamer, badkamer (toilet, douche, wastafelmeubel), keuken (gaskookplaat, koel/vriescombinatie, oven, afzuigkap en vaatwasser) en woonkamer met toegang tot patiotuin. Geheel voorzien van marmoleum. 1e verdieping: • Met de trap kom je op de 1e verdieping van ruim 48m2 met woonkamer en open keuken. Door de grote raampartijen aan 3 zijden valt overvloedig daglicht naar binnen. • Woonkeuken aan de voorzijde voorzien van een moderne U-keuken met combi-oven, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, RVS schouw en een royale koelkast. • Vanuit deze etage heeft U een speels uitzicht over fraai groen en een waterpartij. • Een schuifpui geeft U toegang tot het riante dakterras van 20m2 op het zonnige noordwesten met veel privacy. • Gehele verdieping voorzien van neutrale laminaattegels (Quick Step) • Dakbedekking is volledig vernieuwd in 2024 2e verdieping: • Overloop met een aparte kast voor de CV (Intergas Xtreme 36, bouwjaar 2024, eigendom). • 2 flinke slaapkamers (3 mogelijk) van resp. 14 en 14.3m2, waarvan de grootste voorzien is van een vaste kastenwand. • Zeer nette badkamer met douche-cabine, hoek ligbad, vrijhangend toilet, en een wastafelmeubel. • Ook deze verdieping is geheel voorzien van degelijk laminaat Bijzonderheden: • Bouwjaar 2002, kavelopp./139m2, woonopp. 164m2. • Achtertuin en dakterras op het noordwesten met zeer veel privacy en een fraai uitzicht. • Energiezuinige woning met 12 zonnepanelen (2023, eigendom) • Uitgevoerd met zowel kunststof alsook hardhouten kozijnen. • 2 woningen in 1 pand met elk hun eigen voorzieningen en entree. • Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras): ca. 42m2. • Compleet ingericht voor dubbele bewoning, maar ook een bedrijfsruimte aan huis is goed mogelijk. Aanvaarding in overleg, kan snel.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
608 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1339

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.