Direct naar de inhoud
Logo van iQ Makelaars Almere

Mallorcastraat 90

1339XH Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 609.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.030

2% overdrachtsbelasting (€ 12.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 623.030

Koopprijs /m²: € 3.736

Fotogalerij

Mallorcastraat 90 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale, moderne eindwoning van ca. 162 m² met kantoorruimte met eigen entree, 4 grote slaapkamers, 2 badkamers en 18 zonnepanelen Ben je op zoek naar een ruime, moderne woning met een strakke uitstraling én de mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Dan is deze indrukwekkende eindwoning precies wat je zoekt. Met circa 162 m² woonoppervlakte, een slimme indeling, hoogwaardige recente verbeteringen en een energiezuinig karakter biedt deze woning een bijzonder compleet woonpakket. Dankzij de hoekligging en moderne architectuur heeft de woning een open en ruimtelijk karakter. De woning is bovendien op diverse punten recent vernieuwd, dit met hoogwaardige materialen, wat dacht je van de luxe keuken? En het toilet? Je zal je hier vrijwel snel thuis voelen. Begane grond De begane grond is in 2024 voorzien van een nieuwe hoogwaardige PVC-vloer, wat zorgt voor een luxe, rustige basis door de gehele leefruimte. Het hart van de woning is de moderne woonkeuken met kookeiland (2024). Deze stijlvolle keuken biedt volop werkruimte en vormt een heerlijke plek om te koken, te borrelen en samen te komen met familie en vrienden. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de aparte bedrijfsruimte, nu in gebruik als moderne kantoorruimte, dit met vloerverwarming en een eigen opgang. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor thuiswerken, een praktijkruimte of een studio, zonder dat dit ten koste gaat van de privacy in de woning zelf. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een comfortabele luxe badkamer. Dankzij de royale afmetingen zijn de kamers flexibel in te delen, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. En kan er een 3e kamer worden gecreëerd. Tweede verdieping De tweede etage is grotendeels vernieuwd en biedt nog meer ruimte. Hier bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor grotere gezinnen of logés. Voor extra comfort is deze verdieping in 2024 voorzien van airconditioning, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam blijft. Duurzaam en onderhoudsarm De woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook toekomstbestendig: • 18 zonnepanelen • Energielabel A • Gevelbekleding grotendeels vernieuwd met onderhoudsarm Keralit (kunststof) hierdoor profiteer je van minimaal onderhoud. Belangrijkste kenmerken • Royale eindwoning van ca. 162 m² woonoppervlakte • 4 ruime slaapkamers • 2 badkamers • Aparte kantoorruimte met eigen entree (met vloerverwarming) • Luxe woonkeuken met kookeiland (2024) • Nieuwe PVC-vloer begane grond en in de bedrijfsruimte (2024) • Airconditioning op de tweede verdieping (2024) • 18 zonnepanelen • Energielabel A • Gevel grotendeels vernieuwd met duurzaam Keralit Gelegen op een toplocatie vlak bij NS-station Almere Oostvaarders, met onder andere een supermarkt en diverse voorzieningen om de hoek en zit je binnen een paar minuten op de A6 en A27. Voor sport en ontspanning hoef je niet ver: volop speel- en sportmogelijkheden voor de deur én de Oostvaardersplassen op steenworp afstand. Kortom: een verrassend ruime, moderne en energiezuinige woning met veel mogelijkheden voor gezinnen én thuiswerkers/kantoor aan huis met eigen opgang. Wij laten je graag en met veel enthousiasme deze prachtige woning zien. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 609.000

Kosten koper (geschat): € 14.030

2% overdrachtsbelasting (€ 12.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 623.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 609.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
528 m³
Externe bergruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1339

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.