Direct naar de inhoud
Logo van Alex van Keulen Makelaars B.V.

Marie Curielaan 148

1341BA Almere • Flevoland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.409

Fotogalerij

Marie Curielaan 148 Almere
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: Deze aantrekkelijke eengezinswoning in Nobelhorst bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs! Deze moderne eengezinswoning is gelegen in de charmante Dorpshaven in de geliefde wijk Nobelhorst. Een buurt met dorps karakter, een fraaie waterpartij en een directe vaarverbinding met de Hoge Vaart. Een heerlijke plek voor wie houdt van rust, ruimte en recreatie op het water. De woning beschikt over een praktische indeling met een woonkamer met aangebouwde serre, moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers, separate wasruimte en verzorgde achtertuin. Daarbij voldoet het woonhuis aan alle eisen die u tegenwoordig van een woning mag verwachten. Zo is de woning voorzien van uitstekende isolatie, kunststof kozijnen met HR ++ glas, 3 zonnepanelen en vloerverwarming. Hierdoor liggen niet alleen uw energiekosten laag maar komt u ook in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Al met al is dit aantrekkelijke en duurzame woonhuis zeker een bezichtiging waard! Over de wijk: Wonen in Nobelhorst is bijzonder, een buurtgemeenschap met een dorps karakter waar alle wijken thematisch zijn ingedeeld met lommerrijke lanen, sfeervolle straatjes en een diversiteit aan bouwstijlen. U woont hier in De Dorpshaven, een buurtje met een mooie waterpartij waar u vanuit uw achtertuin naartoe kunt lopen. Dorps wonen, midden in de Randstad en toch alle voorzieningen in de nabijheid gelegen zoals scholen, openbaar vervoer, pannenkoekrestaurant met speeltuin en de uitvalswegen naar de Randstad. Het bos ligt om de hoek, hier kunt u heerlijk wandelen en genieten van alles wat leeft en beweegt in het bos. Wees dan ook niet verrast als u ineens oog in oog staat met een ree of een vos. De naam zegt het al, het Beverbos, hier zijn de bevers actief en ook marters, egels, uilen en diverse vogelsoorten zijn al gespot. Tip: kijk maar eens op de website van Nobelhorst, voor u het weet bent u verkocht! Indeling: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer. De woonkamer is tuingericht met kunststof schuifpui, trapkast en een plavuizen vloer met vloerverwarming. De aangebouwde serre is echt een verlengstuk van de woonkamer en zorgt voor een perfecte interactie tussen binnen en buiten. Dit is een fijne plek om lekker te ontspannen of om gezellig te dineren. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een koel-vriescombinatie, gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van laminaat en vloerverwarming. De badkamer is volledig betegelde douche, toilet, wastafel, designradiator en raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met toegang tot een separate wasruimte en vierde slaapkamer. In de wasruimte bevindt zich de cv installatie, mechanische ventilatie unit en was-drogercombinatie. De slaapkamer heeft een hoge nok, Velux dakraam, laminaatvloer en vloerverwarming. Verder is er extra opbergruimte gerealiseerd boven de trap, ideaal voor het opbergen en bewaren van spullen die u niet dagelijks gebruikt. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd. Hier geniet u volop van privacy en mogelijkheden voor buitenleven. De tuin is voorzien van bestrating, kunstgras, houten berging, buitenkraan en achterom. Achter de woning is er volop parkeergelegenheid om uw auto te parkeren. Vanuit u achtertuin loopt u zo naar De Dorpshaven waar u kunt vissen, zwemmen of varen! Algemeen: - Moderne eengezinswoning - Bouwjaar 2018 - Luxe aangebouwde serre - Volledig voorzien van vloerverwarming - Kunststof kozijnen met HR ++ glas - 3 zonnepanelen, eigendom - Gelegen in het kindvriendelijke Dorpshaven (Nobelhorst) - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
401 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
01-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1341

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.