Direct naar de inhoud
Logo van Alex van Keulen Makelaars B.V.

Muidergouw 14

1351PA Almere • Flevoland

Verkocht

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 4.871

Fotogalerij

Muidergouw 14 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, royale vrijstaande woning van ca. 200 m² op ruim perceel in De Gouwen In de rustige en groene wijk De Gouwen in Almere Haven staat deze instapklare, vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van ruim 650 m². Met bijna 200 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers op de begane grond en de mogelijkheid om hier een extra badkamer te realiseren, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en toekomstbestendig wonen. Ligging: Wonen aan de Muidergouw: rustig, groen en toch centraal Welkom in deze fijne woonomgeving aan de Muidergouw, waar rust, ruimte en comfort mooi samenkomen. Deze wijk in Almere staat bekend om haar brede straten, groene plantsoenen en kindvriendelijke opzet. Met diverse speeltuintjes, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand is dit een perfecte plek voor gezinnen, starters én doorstromers die graag ontspannen wonen. De ligging is ideaal: op korte afstand vind je winkelcentrum voor alle dagelijkse voorzieningen, en met het busstation Het Oor op nog geen 10 minuten afstand, ben je binnen no-time in het centrum van Almere of richting Amsterdam. Ook recreatieliefhebbers zitten hier goed – geniet van de nabijgelegen parken, waterpartijen en fietsroutes door de groene omgeving. De woning: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal die toegang geeft tot de eerste slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor, de woonkamer en een keurige toiletruimte. De woonkamer is royaal opgezet en opgedeeld in een eet- en zitgedeelte, waarbij grote raampartijen, een schuifpui en openslaande deuren een prachtig contact met de tuin creëren. De natuurstenen vloer met vloerverwarming geeft een luxe en warme uitstraling. De moderne open keuken, geheel vernieuwd in 2023, is van alle gemakken voorzien. De inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, de grote koelkast, stoomoven en vaatwasser maken koken hier tot een plezierige ervaring. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, die leidt naar een ruime berging met extra daglicht via een lichtkoepel, en een extra (werk)kamer welke via openslaande deuren weer toegang geeft tot de tuin. De bijkeuken is dankzij de ruimte en aanwezigheid van bijvoorbeeld water geschikt om om te bouwen tot een tweede badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop toegang tot drie royale slaapkamers, een extra berging een seperaat toilet en een keurige, volledig afgewerkte badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad met massagejets, een grote douche met regendouche en een dubbele wastafel. Dankzij de dakkapellen zijn alle slaapkamers licht en ruimtelijk. Daarnaast is er een grote vliering, ideaal voor opslag van spullen die u weinig gebruikt. De tuin rondom de woning is werkelijk een oase van rust en groen. Hier vindt u diverse planten en volwassen bomen, een grote vijver, een terras met overkapping, een buitenkeuken en een gezellige open haard. Verder is er een vrijstaande houten berging en een aangebouwd motorhok aanwezig. Vanuit de woonkamer bereikt u de tuin eenvoudig via de schuifpui of de openslaande deuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein. Kortom, deze verzorgde, instapklare vrijstaande woning biedt royale leefruimtes, luxe voorzieningen en een prachtige groene tuin. Met alle mogelijkheden voor gelijkvloers wonen, een extra badkamer en volop bergruimte, is dit een unieke kans in Almere Haven voor wie ruimte, comfort en privacy zoekt. Kenmerken - Prachtig perceel van ruim 650m2 - Woonoppervlakte van circa 200m2 - Levensloopbestendig wonen - Vijf royale slaapkamers - Moderne keuken voorzien van alle gemakken (2023) - Mogelijkheid creëren badkamer op begane grond - Veel opbergmogelijkheden - 24 zonnepanelen - Bieden vanafprijs Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend, wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
657 m²
Inhoud
716 m³
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1351

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.