Direct naar de inhoud
Logo van Semeijn Makelaardij B.V.

Oeverwalweg 296

1349JC Almere • Flevoland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 6.194

Fotogalerij

Oeverwalweg 296 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een unieke kans in Almere Oosterwold: moderne, duurzame bungalow met dubbele bewoning mogelijk! Ben jij op zoek naar een instpaklare, moderne, energiezuinige woning waar je zorgeloos kunt wonen én zorgen? Of droom je van een combinatie van wonen en werken aan huis, dubbele bewoning of ruimte voor je gezin én gasten? Welkom op Oeverwalweg 296 in het groene en ruim opgezette Almere Oosterwold, een prachtige bungalow uit 2022 met eindeloze mogelijkheden! De bungalow – twee woningen onder één dak Deze moderne gelijkvloerse bungalow uit 2022 is ontworpen met flexibiliteit in het achterhoofd. Perfect geschikt voor mantelzorg, dubbele bewoning, gastenverblijf of werken aan huis. De woning beschikt over twee afzonderlijke voordeuren en kan eenvoudig worden gesplitst in twee zelfstandige verblijven. Toch zijn de ruimtes ook verbonden via een binnendeur, wat het ook ideaal maakt voor een groot huishouden. Hoofdverblijf: Bij binnenkomst stap je in een ruime hal die toegang geeft tot een separaat toilet, de meterkast, de cv-installatie, de badkamer en de woonkamer. De prachtige badkamer beschikt over een riant ligbad, een moderne inloopdouche, een dubbele wastafel met fraai meubel en een handige aansluiting voor de wasmachine en/of droger, discreet geïntegreerd in het geheel. Kortom, dit is de ideale plek om tot rust te komen. Als je vervolgens de woonkamer binnenkomt, dan valt direct het gevoel van ruimte en licht op. De grote raampartijen zorgen voor een open, luchtige sfeer, terwijl de schuifpui direct toegang geeft tot het terras en de tuin. Deze fijne verbinding met buiten maakt dit woongedeelte tot een oase van rust en licht. De open woonkeuken vormt het hart van het hoofdverblijf. Deze gezellige en praktische keuken is van alle gemakken voorzien: een combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De indeling is doordacht, met voldoende werk- en opbergruimte én een mooie verbinding met het leefgedeelte, zodat je altijd in contact blijft met je gezelschap. Vanuit de woonkamer bereik je twee slaapkamers van verschillende grootte, die naar eigen wens zijn in te richten. Of je nu kiest voor een master bedroom en een logeerkamer, een kinderkamer of een thuiskantoor – de mogelijkheden zijn er volop. Tweede verblijf: Het tweede verblijf is zowel via een eigen voordeur als via een binnendeur in de woonkamer van het hoofdverblijf toegankelijk, waardoor je maximale flexibiliteit hebt. Dit maakt het perfect geschikt voor mantelzorg, dubbele bewoning of bijvoorbeeld een praktijk aan huis. Via de voordeur kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot een separaat toilet, een fijne slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer. De badkamer beschikt over een moderne douche, een wastafel met meubel en een wasmachine en /of droger-aansluiting, alles wat nodig is voor zelfstandig wonen. De woonkamer straalt warmte en comfort uit. Het is een knusse, goed ingedeelde leefruimte waar functionaliteit en gezelligheid hand in hand gaan. Wat direct opvalt is de overvloed aan natuurlijk licht, dankzij de grote schuifpui die niet alleen zorgt voor een heerlijke lichtinval, maar ook directe toegang biedt tot de tuin. Met genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel, leent deze woonkamer zich uitstekend voor zowel rustig wonen als gezellige avonden. De ruimte voelt verrassend ruim aan, mede door de open verbinding met de woonkeuken. De keuken is voorzien van een oven, kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser, zo kan ook hier volwaardig worden gekookt en geleefd. De tuin – ruimte, rust en mogelijkheden De tuin rondom deze prachtige bungalow is een echte verrassing: ruim, groen en heerlijk privé gelegen. Of je nu houdt van zonnen, tuinieren, buiten eten of gewoon genieten van rust en natuur, hier kan het allemaal. Dankzij de schuifpuien vanuit beide woonkamers is er een fijne interactie tussen binnen en buiten, waardoor je in elk seizoen verbonden blijft met de tuin. In de tuin bevindt zich ook een praktische schuur, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of buitenspeelgoed. De tuin biedt daarnaast volop ruimte voor het realiseren van een terras, een moestuin of zelfs een speelplek voor kinderen. En dankzij de mogelijkheid om nog 60 m² vergunningsvrij bij te bouwen, kun je hier ook op termijn nog uitbreiden. Locatie: Almere Oosterwold is geen standaard woonwijk; het is een innovatief en ecologisch verantwoord gebied waar bewoners zelf hun omgeving mede vormgeven. Hier is ruimte voor stadslandbouw, duurzaamheid en eigen initiatief. De nadruk ligt op zelfvoorzienend wonen en het creëren van een groene leefomgeving. De kavels zijn ruim en bieden de vrijheid om zelf voedsel te verbouwen, zoals een eigen moestuin, eetbare bloemen of fruitbomen. Dit maakt Oosterwold een ideale plek voor wie op zoek is naar een bewuste en milieuvriendelijke manier van leven. Op korte afstand vind je het winkelcentrum van de nabijgelegen wijk ‘t Groene Wold, waar je onder andere een Albert Heijn, Kruidvat, Aldi, Lidl, Action en verschillende buurtwinkels kunt vinden.De biologische supermarkt Odin ligt aan de overkant van De Groene Eem. Ook zijn er verschillende kinderdagverblijven, basisscholen en voortgezet onderwijs in de directe omgeving, waardoor deze wijk perfect is voor gezinnen. Binnen een kwartier rijden ben je in het centrum van Almere, een stad die alles biedt: van grote winkelketens tot charmante lokale winkels. Geniet van een heerlijke lunch of diner in een van de gezellige restaurants aan het horecaplein, waar je kunt genieten van een sfeervolle eetervaring. Tevens 5 minuten van de A6 en de A27 en binnen 20 min naar Amsterdam en Utrecht! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2022 – dus instapklaar! - Geschikt voor een groot gezin/dubbele bewoning/mantelzorg dankzij twee voordeuren en gescheiden voorzieningen - Volledig voorzien van elektrische vloerverwarming - 18 zonnepanelen en een warmtepomp – energiezuinig en klaar voor de toekomst - Veel lichtinval door grote ramen en schuifpuien - Ruim perceel met uitbreidingsmogelijkheden (60 m² vergunningsvrij bij te bouwen) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A Unique Opportunity in Almere Oosterwold: Modern, Sustainable Bungalow with Dual Living Potential! Are you looking for a move-in-ready, modern, energy-efficient home where you can live and care worry-free? Or do you dream of combining living and working from home, dual occupancy, or simply having space for both family and guests? Welcome to Oeverwalweg 296 in the green and spacious Almere Oosterwold — a stunning 2022-built bungalow with endless possibilities! The Bungalow – Two Homes Under One Roof This modern, single-level bungalow was designed with flexibility in mind. It’s perfect for informal care, multi-generational living, guest accommodations, or working from home. The house features two separate front doors and can easily be divided into two self-contained living spaces. Yet the units are also connected by an interior door, making it ideal for a larger household as well. Main Residence: Upon entry, you step into a spacious hallway that leads to a separate toilet, utility closet, the central heating installation, bathroom, and the living room. The beautiful bathroom offers a large bathtub, a modern walk-in shower, double sink with a stylish vanity, and a convenient laundry area for a washer and/or dryer, subtly integrated into the design. It’s the perfect spot to relax and unwind. As you enter the living room, you’re immediately struck by the sense of space and natural light. Large windows create an open and airy ambiance, while sliding doors provide direct access to the terrace and garden. This seamless connection with the outdoors turns the living space into a peaceful, light-filled haven. The open-plan kitchen is the heart of the home, both cozy and functional, and equipped with all modern conveniences: combination oven/microwave, induction cooktop, extractor fan, dishwasher, and a fridge-freezer. Thoughtfully laid out, it offers plenty of workspace and storage while maintaining a strong connection with the living area—so you’re always part of the conversation. From the living room, you can access two bedrooms of varying sizes, easily adapted to your needs. Whether it’s a master bedroom and guest room, a child’s room, or a home office — the possibilities are endless. Second Residence: The second living unit is accessible through its own front door as well as an interior door from the main residence, offering maximum flexibility. It’s ideal for informal care, dual living, or even a home-based practice. Step through the private entrance into a hallway leading to a separate toilet, a comfortable bedroom, and a fully equipped bathroom. The bathroom features a modern shower, vanity unit, and laundry connections — everything needed for independent living. The living room exudes warmth and comfort. It's a cozy, well-designed space that balances functionality with a homey feel. Large sliding doors flood the room with natural light and open directly onto the garden. With enough room for a comfy sitting area and dining table, it’s perfect for both relaxing and entertaining. The room feels unexpectedly spacious, thanks to its open connection with the kitchen, which includes an oven, cooktop, extractor, and dishwasher — allowing for full-scale cooking and comfortable living. The Garden – Space, Tranquility, and Potential The garden surrounding this beautiful bungalow is a true surprise: spacious, green, and wonderfully private. Whether you enjoy sunbathing, gardening, dining outdoors, or simply soaking up the peace and quiet, you can do it all here. Thanks to sliding doors from both living rooms, there’s a lovely flow between indoors and outdoors, keeping you connected to the garden year-round. There’s also a practical shed, ideal for storing bikes, garden tools, or outdoor toys. The garden offers ample room for a patio, vegetable garden, or even a play area for children. And with the possibility to expand by up to 60 m² without a permit, there’s plenty of potential for future growth. Location: Almere Oosterwold is no ordinary neighborhood — it’s an innovative and environmentally conscious area where residents actively shape their own living environment. There’s space for urban agriculture, sustainability, and personal initiative. The focus is on self-sufficient living and creating a green community. The generous plots allow residents to grow their own food, from edible flowers and fruit trees to full vegetable gardens, making Oosterwold ideal for those seeking a conscious and eco-friendly lifestyle. Just a short distance away, you’ll find the shopping center in the nearby 't Groene Wold neighborhood, with an Albert Heijn, Kruidvat, Aldi, Lidl, Action, and various local shops. The organic supermarket Odin is located across from De Groene Eem. There are also several daycares, primary and secondary schools in the vicinity, making the area perfect for families. Within 15 minutes you can reach Almere city center, which offers everything from large retail stores to charming boutiques. Enjoy a delicious lunch or dinner in one of the cozy restaurants around the dining square, where you’ll find a lively and welcoming atmosphere. Also located just 5 minutes from the A6 and A27 highways, and only 20 minutes from Amsterdam and Utrecht! Key Features: - Built in 2022 – move-in ready! - Ideal for large families, dual living, or informal care, thanks to two entrances and separate facilities - Fully equipped with electric underfloor heating - 18 solar panels and a heat pump – energy-efficient and future-proof - Abundant natural light thanks to large windows and sliding doors - Spacious plot with room to expand (60 m² additional construction possible without a permit)

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
989 m²
Inhoud
385 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1349

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.