Direct naar de inhoud
Logo van Semeijn Makelaardij B.V.

Veldweg 22

1359JH Almere • Flevoland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.779

Fotogalerij

Veldweg 22 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim appartement met panoramisch uitzicht over het Gooimeer Let op: bieden vanaf €650.000,- k.k. Wonen met elke dag een ander schilderij voor het raam: dat is Veldweg 22 in Almere Haven! Dit royale appartement met een woonoppervlakte van circa 136 m² biedt een unieke woonbeleving direct aan het Gooimeer, met fenomenaal uitzicht over het water en de groene oevers. Hier geniet je van rust, ruimte en comfort, met alle voorzieningen van Almere Haven binnen handbereik. Locatie: Het appartement ligt in de geliefde wijk De Velden in Almere Haven, een rustige en groene omgeving met wandelpaden langs het Gooimeer. Binnen enkele minuten bereik je het sfeervolle centrum van Almere Haven met zijn winkels, restaurants en gezellige havenkom. De ligging is ideaal voor liefhebbers van natuur, water en rust, terwijl uitvalswegen richting Amsterdam, ’t Gooi en het centrum van Almere goed bereikbaar zijn. Het appartementencomplex Het complex is een kleinschalig en verzorgd gebouw met een representatieve entree en liftinstallatie. De gezamenlijke entree maakt direct een verzorgde indruk met natuurstenen vloer en videofooninstallatie. Bij het appartement hoort bovendien een eigen garagebox (19,2 m²), voorzien van elektra, een vliering en een elektrische deur. Ideaal voor de auto, fietsen of extra opslag. Het appartement: Je komt binnen in de ruime entree, die toegang biedt tot de master bedroom met directe doorgang naar de badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde van het appartement en is eveneens ruim en licht. De woonkamer is indrukwekkend groot en licht dankzij de kamerbrede raampartij met openslaande deuren naar het balkon. Vanaf hier kijk je vrijuit over het Gooimeer, een uitzicht dat elke dag weer anders is. De open keuken is royaal opgezet en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwd koffiezetapparaat, oven, kookplaat, koelkast en vriezer. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met extra bergruimte. Vanuit de extra hal zijn het separaat toilet en de was-/bergruimte bereikbaar. Het balkon van 13,9 m² strekt zich uit langs de woonkamer en is afsluitbaar met glazen panelen, waardoor je hier het hele jaar door beschut kunt genieten van het uitzicht op het water. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 136 m² - Balkon van 13,9 m² met vrij uitzicht over het Gooimeer - Eigen garagebox - Twee slaapkamers, royale woonkamer en aparte bijkeuken - Kleinschalig complex met lift en verzorgde entree - Nabij natuur, water, winkelcentrum en havenkom van Almere Haven - Actieve en gezonde VvE ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious apartment with panoramic views over the Gooimeer Please note: offers starting from €650,000 k.k. Living with a different painting outside your window every day – that’s Veldweg 22 in Almere Haven. This generous apartment, offering approximately 136 m² of living space, provides a unique residential experience directly on the Gooimeer, with breathtaking views over the water and the green shoreline. Here you enjoy peace, space and comfort, all while having the amenities of Almere Haven close at hand. Location: The apartment is situated in the popular neighbourhood De Velden in Almere Haven, a quiet and green area with walking paths along the Gooimeer. Within just a few minutes you reach the charming centre of Almere Haven with its shops, restaurants and lively marina. The location is ideal for nature lovers and those who appreciate tranquillity and water views, while main roads towards Amsterdam, ’t Gooi and central Almere are easily accessible. The apartment complex The building is a small-scale, well-maintained complex with a representative entrance and lift. The communal entrance immediately makes a tidy impression with its natural stone flooring and video intercom system. The apartment also comes with a private garage box (19.2 m²) equipped with electricity, a loft and an electric door—perfect for a car, bicycles or additional storage. The apartment: You enter through the spacious hallway, which provides access to the master bedroom with a direct connection to the bathroom. The bathroom is fitted with a bathtub, shower, washbasin and toilet. The second bedroom is located on the other side of the apartment and is also bright and generously sized. The living room is exceptionally large and filled with natural light thanks to the wall-to-wall windows with French doors opening onto the balcony. From here you have unobstructed views over the Gooimeer—an ever-changing panorama. The open kitchen is spacious and well-equipped with built-in appliances, including a built-in coffee machine, oven, hob, refrigerator and freezer. Adjacent is a utility room offering additional storage. From the secondary hallway you reach the separate toilet and the laundry/storage roo m. The balcony of 13.9 m² runs along the length of the living room and can be enclosed with glass panels, allowing you to enjoy the beautiful water views comfortably throughout the entire year. Key features: Living area approx. 136 m² 13.9 m² balcony with unobstructed views over the Gooimeer Private garage box Two bedrooms, spacious living room and separate utility room Small-scale complex with lift and well-kept entrance Close to nature, water, shopping centre and harbour of Almere Haven Active and financially healthy owners’ association (VvE) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Inhoud
416 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en vliering

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1359

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.