Direct naar de inhoud
Logo van HuisPortaal

Vondelstraat 42

1321VW Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.613

Fotogalerij

Vondelstraat 42 Almere
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit geweldige familiehuis wordt u aangeboden middels een aantrekkelijke bieden vanaf prijs € 495.000,- kk. In de fijne Literatuurwijk is deze ruime hoekwoning (bouwjaar 2001) met zonnige achtertuin, grote uitgebouwde woonkamer en riante inbouwkeuken, 4 slaapkamers en een complete badkamer gelegen. De woning is aan een rustig straatje met veel groen gesitueerd. Het is een écht familiehuis met zo veel ruimte en licht. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende privacy om in alle rust te genieten van het buitenleven. De Literatuurwijk kenmerkt zich door de grote diversiteit aan woningen, centrale ligging ten opzichte van de A6/27 en het stadshart van Almere. Diverse voorzieningen zoals (internationale) scholen, strand, bos, parken, winkels, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, allen zelfs op fietsafstand bereikbaar. Indeling. Begane grond; entree, hal, meterkast met glasvezel aansluiting, toilet met fonteintje en trapkast. De lichte, uitgebouwde woonkamer is tuingericht en beschikt over een degelijke tegelvloer. Door de hoekligging, het zijraam en de op het zuiden georiënteerde ligging is de woonkamer heerlijk licht! Daar komt nog bij dat de achterzijde beschikt over een zeer royale glazen pui waardoor je in de woonkamer heerlijk kan genieten. De straatgerichte moderne inbouwkeuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur en voldoende bergruimte in de kastjes. Ook is er een bar gesitueerd waar je gasten plaats kunnen nemen en je de heerlijkste gerechten te voorschijn kan toveren. De gehele begane grond heeft strakke wanden en goede afwerking van het plafond. 1e Verdieping: er zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De slaapkamer aan de straatzijde is ruim en heeft een groot raam, lekker licht met mooi uitzicht op de groenstrook voor de woning. De beide andere slaapkamers zijn ruim, kijken uit op de achter tuin en hebben vrij zicht, heerlijk toch! De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet, radiator, maar liefst twee ramen en gedeeltelijk betegeling tot het plafond. Verder is een regendouche aanwezig en thermostatische kranen. Na een dag hard werken kon je hier dus heerlijk tot rust. 2e Verdieping: via vaste trap kom je op de overloop waar zich bergruimte bevindt en tevens de wasmachine, wasdroger en mechanische ventilatie voldoende plek hebben. Hier is ook de 4e slaapkamer met mooi laminaat, hoog plafond, groot raam en veel ruimte. Daarnaast is er de mogelijkheid een dakkapel te plaatsen zodat een 5e slaapkamer tot de mogelijkheid behoort. Ook is er grote bergruimte aanwezig voor bijvoorbeeld de kerstboom, koffers of allerhande spullen die je even niet nodig hebt. Tuin: de zonnige achtertuin is via de schuifpui in de woonkamer te bereiken. Naast de ruime berging en de poort om de tuin te verlaten heeft de achtertuin weinig onderhoud nodig en is het een geweldige plek om te genieten van het vrije uitzicht en ruimte. Kortom Vondelstraat 42 te Almere is een heerlijk ruime hoekwoning in een erg fijne woonwijk waar het écht thuiskomen is! De woning biedt veel kans om er jouw eigen plek van te maken. Maak gauw een afspraak en kom deze heerlijke woning met eigen ogen bewonderen. Bijzonderheden: * Woonoppervlak: 137 m2 * Ruim perceel: 157 m2 * Energielabel: A * 4 Slaapkamers, mogelijkheid tot 5 * Vrije ligging voorzijde, vrij zicht achterzijde, dus veel privacy * Zonnige tuin op het Zuiden * Stadsverwarming

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
486 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1321

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.