Direct naar de inhoud
Logo van Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Willem Pijperstraat 39

1323TG Almere • Flevoland

Verkocht

€ 420.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 430.250

Koopprijs /m²: € 3.888

Fotogalerij

Willem Pijperstraat 39 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs; Bijzonderheden: - Fijne tussenwoning op een geliefde locatie in Muziekwijk; - Begane grond grotendeels gemoderniseerd (2024/2025); - Nieuwe visgraatvloer met vloerverwarming; - Luxe cinewall met sfeerhaard - Strak gestuukte wanden op de begane grond en de trapopgang; - 3 slaapkamers en ruime zolderverdieping; - Serre met glazen schuifwanden en dimbare inbouwspots (2020); - Buitenschilderwerk begin 2025;  - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk; - Nabij winkels, scholen, station en uitvalswegen; - Oplevering in overleg, kan snel. Deze woning ligt op een ideale plek: rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. In slechts enkele minuten loopt u naar het winkelcentrum van Muziekwijk met o.a. een supermarkt, vershof en diverse winkels. Het NS-station Muziekwijk ligt om de hoek en zorgt voor een snelle verbinding met Amsterdam en Almere Stad. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, speeltuintjes en het Muzenpark in de buurt – perfect voor gezinnen! Ook recreatiegebieden Pampushout en Noorderplassen, Intratuin en het gezondheidscentrum liggen op korte afstand. Voor de deur is bovendien voldoende parkeergelegenheid. Indeling: Via de voortuin met buitenkraan komt u binnen in de hal met garderobe, meterkast (met glasvezelaansluiting), het moderne toilet (2023) en de trapopgang. Achter de stijlvolle glazen tussendeur betreedt u de ruime woonkamer – een heerlijke, lichte leefruimte met uitzicht op de tuin. De nieuwe visgraatvloer met vloerverwarming geeft de ruimte een moderne, luxe uitstraling. De cinewall vormt het stijlvolle middelpunt van de woonkamer en maakt de ruimte perfect voor gezellige filmavonden. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast met verdeler voor de vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de hoekkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De keuken biedt veel opbergruimte in de boven- en onderkasten. Aan de achterzijde is in 2020 een prachtige serre aangebouwd. Dankzij de glazen schuifwanden en dimbare inbouwspots is dit een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. In de zomer opent u de wanden voor een buitengevoel, in de winter maakt een heater het knus en behaaglijk. De serre is volledig gefundeerd en voorzien van een buitenkraan. Vanuit de serre loopt u direct de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, gelegen op het noordwesten. De tuin is bestraat, heeft houten schuttingen, een achterom en een stenen berging voor fietsen en gereedschap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers – twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde – allemaal voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is functioneel en kan naar eigen wens worden gemoderniseerd. Deze is uitgerust met een douchehoek, ligbad, tweede toilet, wastafel en wordt geventileerd via een raam én mechanische ventilatie. De gang is strak gladgestuukt. 2e verdieping: De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, momenteel ingericht als open ruimte met twee dakramen aan de achterzijde, knieschotten voor bergruimte en wasmachineaansluiting. Hier kunt u eenvoudig een vierde slaapkamer creëren. Er zijn inbouwspots aanwezig en de mechanische ventilatiebox is hier geplaatst. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
381 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1323

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.