Direct naar de inhoud
Logo van Schenkers Makelaardij & Taxaties

Wimpelplantsoen 446

1319ED Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.401

Fotogalerij

Wimpelplantsoen 446 Almere
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***OPEN HUIS zaterdag 21 februari van 10.00 tot 12.00 u*** WIMPELPLANTSOEN 446, ALMERE (NOORDERPLASSEN-WEST)* (English text below) Zo goed als NIEUWBOUW split-level maisonnette met 3 slaapkamers, 2 badkamers, eigen parkeerplaats in afgesloten garage, zonnig terras en met een energielabel A+++ bovenal zeer energiezuinig. De woning is onderdeel van het fraai architectonische vurenhouten complex "Peak" gelegen op een waanzinnige locatie in Noorderplassen West met uitzicht op het water en de jachthaven. Indeling:  Begane grond, entree via voordeur op straatniveau, waar u bij binnenkomst direct wordt verbluft door het imposante hoge plafond en de bronsgekleurde muur, een ware eye-cather. Vanuit de hal, met meterkast, heeft u toegang tot het souterrain en middels een kleine trap bereikt u het woongedeelte. Hier wordt u begroet door prettig veel lichtinval die via de plafondhoge glazen (schuif)pui (met op afstand bestuurbare zonnescreens) naar binnenkomen. Van hieruit heeft u toegang tot het zonnige terras met westen ligging.  Er is een moderne keuken met kookeiland en bar, echt een gezellig middelpunt van het leefgedeelte. Naast de vele lades en kastruimte is deze uiteraard uitgerust met diverse luxe apparatuur als, koel-/vriescombinatie, wijnklimaatkast, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-/vries, oven, een tweede oven met magnetronfunctie en spoelbak met quooker. Extra bergruimte, voor bijvoorbeeld uw proviand, zit direct naastgelegen Middels een bescheiden trap komt u op het volgende niveau met kleine balustrade, hier zijn twee ruime lichte slaapkamers en een apart gedeelte met de sanitaire ruimtes. De badkamer is volledig betegelde en voorzien van een inloop regendouche en wastafel met meubel. In de naastgelegen ruimte zit het toilet met fontein en meubel, ook deze is volledig betegeld. souterrain: Hier is de "ouder"slaapkamer gesitueerd met badkamer ensuite, deze is keurig betegeld en beschikt over een regendouche, toilet, wastafel met meubel en spiegel. Tevens bevindt zich op dit niveau een grote technische ruimte met opstelplaats voor de WTW-installatie, omvormer en aansluiting voor wasmachine en droger. En een zeer riante bergruimte die tot ver onder de trap doorloopt, ideaal voor de spullen die u doorgaans niet vaak nodig heeft, denk aan uw koffers, sportmateriaal, kerstspullen etcetera. Daarnaast, als grote plus, directe afsluitbare toegang tot de parkeergarage, en stapt u zo vanuit huis uw auto in. De garage is afgesloten en u beschikt over een eigen parkeerplek. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen, is enorm energiezuinig en kenmerkt zich door de leuke speelse niveau's die u telkens weer in een ander gedeelte van de woning brengt.  Deze woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 625.000,- k.k.. Kenmerken - Energielabel A+++ - HR+++ glas - zonnepanelen - WTW systeem (warmteterugwinning) - moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - prive parkeerplaats in afgesloten garage - 3 slaapkamers - 2 badkamers - riante berging onder de trap - vloerverwarming gehele woning - terras op westen - (zonne)screens tuinzijde - fraai uitzicht over de Noorderplassen; - VVE €233,59 per maand *Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ***OPEN HOUSE Saturday 21 February from 10:00 AM to 12:00 PM*** WIMPELPLANTSOEN 446, ALMERE (NOORDERPLASSEN-WEST) Almost NEW-CONSTRUCTION split-level maisonette with 3 bedrooms, 2 bathrooms, private parking space in a secured garage, sunny west-facing terrace, and above all extremely energy-efficient with an A+++ energy label. The property is part of the beautifully designed wooden architectural complex "Peak," situated in a stunning location in Noorderplassen West with views over the water and the marina. Layout:  Ground floor, entrance via the front door at street level. Upon entering, you are immediately impressed by the imposing high ceiling and bronze-colored feature wall – a true eye-catcher. From the hallway, which includes the utility meter cupboard, you have access to the basement level, and via a small staircase you reach the living area. Here you are welcomed by an abundance of natural light entering through the floor-to-ceiling glass sliding doors (equipped with remotely controlled sun screens). From here, you have access to the sunny west-facing terrace. The modern kitchen with cooking island and bar forms a cozy centerpiece of the living space. In addition to the many drawers and cabinets, the kitchen is equipped with various luxury appliances, including a fridge-freezer combination, wine climate cabinet, induction hob with integrated extractor system, dishwasher, oven, second oven with microwave function, and sink with Quooker tap. Extra storage space, ideal for pantry items, is located directly adjacent. Via a modest staircase, you reach the next level with a small landing. Here you will find two spacious and bright bedrooms and a separate area with the sanitary facilities. The bathroom is fully tiled and fitted with a walk-in rain shower and washbasin with vanity unit. The separate toilet, also fully tiled, includes a washbasin and vanity unit. Basement level The master bedroom is located on this level and features an en-suite bathroom, neatly tiled and equipped with a rain shower, toilet, washbasin with vanity unit, and mirror. Also on this level is a large technical room housing the heat recovery ventilation system (HRV), inverter, and connections for a washing machine and dryer. In addition, there is a very spacious storage area extending beneath the staircase – ideal for items you do not frequently use, such as suitcases, sports equipment, and holiday decorations. A major advantage is the direct private access to the secured parking garage, allowing you to step straight from your home into your car. The garage is gated, and the property includes a private parking space. The entire home features underfloor heating, solar panels, and is extremely energy-efficient. The playful split-level design gives the property a unique and dynamic character, leading you to different areas of the home on various levels. This property is offered with a “STARTING” price of € 625,000 buyer’s costs (k.k.). Features - energy label A+++ - HR+++ glazing - solar panels - heat recovery ventilation system (HRV) - modern kitchen with cooking island and built-in appliances - private parking space in secured garage - 3 bedrooms - 2 bathrooms - spacious storage area under the stairs - floorheating throughout - west-facing terrace - (sun) screens at the garden side - beautiful view over Noorderplassen - homeowners’ Association (VvE) fee: €233.59 per month *This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative only. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een kelder
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Inhoud
538 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1319

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.