Direct naar de inhoud
Logo van Houtman & de Vogel Makelaardij

Afrikalaan 163

2408PA Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 3.902

Fotogalerij

Afrikalaan 163 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Afrikalaan 163, Alphen aan den Rijn – een prachtige tussenwoning die ruimte, comfort en een uitstekende ligging combineert! De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, waar kinderen veilig kunnen spelen. De ligging is ideaal voor de natuurliefhebber, met het Europapark vlakbij waar je kunt genieten van de natuur. Dit park is een fantastische plek voor kinderen om te spelen in de speeltuin, het skatepark, de voetbalkooi of op de tennisbaan. Ook de natuurspeeltuin even verderop is perfect voor een speelse middag. In de buurt zijn er meerdere basisscholen en kinderopvangvoorzieningen, waardoor deze woning ideaal is voor jonge gezinnen. Wat deze locatie ook zo bijzonder maakt, is de nabijheid van verschillende wandel- en fietspaden, zoals het Kroospad en Weteringpad. Fiets binnen een paar minuten naar het polderlandschap of wandel door de groene omgeving. De woning ligt ook op slechts een korte fietsafstand van het winkelcentrum 'De Atlas' in Kerk en Zanen, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast ben je binnen 5 minuten fietsen in het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn, met diverse winkels, restaurants en cafés. Indeling: Begane grond: Wanneer je de woning binnenkomt, word je verwelkomd door een lichte entree. De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapkast. De woonkamer is het hart van het huis. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval, waardoor de ruimte heerlijk luchtig aanvoelt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin, een rustige plek om te genieten van de zon. De open keuken is modern en praktisch ingericht, ideaal voor de kookliefhebber. De keuken biedt voldoende opbergruimte en is uitgerust met moderne apparatuur, namelijk een inductiekookplaat, afzuiging, koel-/vriescombinatie, oven, Quooker, magnetron en vaatwasser. Aan de keuken grenst de eethoek, waar je gezellig kunt dineren. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een prachtig uitzicht en is perfect voor een grote bed en opbergruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, toilet en een wastafel. De badkamer biedt toegang tot een balkon, waar je in de zomer kunt genieten van een kopje koffie in de ochtendzon. Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt twee extra slaapkamers die ideaal zijn voor kinderen, gasten of als extra werkruimte. Door het hoge plafond in 1 van de slaapkamers is het hier heerlijk licht en koel in de zomer. Beide kamers zijn licht door de ramen die zorgen voor veel natuurlijke verlichting. Ook is er een praktische berging voor extra opbergruimte. In de bergruimte bevindt zich opstelplaats voor de c.v.ketel en de aansluiting voor de wasmachine/ droger. De zolder biedt dus volop mogelijkheden voor een flexibele indeling en extra gebruiksmogelijkheden. Buitenruimte: De achtertuin is een fijne plek voor een zithoek of om te genieten van het buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt privacy door de omheining. Aan de achterzijde van de tuin staat een berging, perfect voor het opslaan van tuinaccessoires, fietsen of andere spullen die je buiten wilt opbergen. Bijzonderheden: - Energielabel A - begane grond vloerverwarming - alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast - 4 slaapkamers - Kindvriendelijke wijk - openbaar parkeren - sleutelloos biometrisch deurslot (kan overgenomen worden) - videobel (kan overgenomen worden) - Japans bidet (toilet) (kan overgenomen worden) - Fijne ligging met uitzicht op groen en water - Nabij winkelcentrum, scholen, en uitvalswegen - Goed onderhouden woning met ruime tuin en berging - Ruime en lichte woonkamer Kortom, Afrikalaan 163 biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning. Ruimte, comfort en een ideale locatie maken deze woning perfect voor een gezin dat op zoek is naar een fijne plek om te wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Inhoud
469 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
09-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.