Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van Brussel

Copepad 50

2408RT Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 4.069

Fotogalerij

Copepad 50 Alphen aan den Rijn

Open huis

Zaterdag 23-05 van 15:00 tot 17:00

Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 23-05 van 15:00 tot 17:00

Aan één van de fraaiste hofjes van Alphen aan den Rijn, verscholen in een rustig en groen plantsoen, vind je deze verrassend ruime geschakelde woning met garage en zonnige tuin. Copepad 50 is een modern vormgegeven woning met een unieke uitstraling – een van de karakteristieke villa’s die deze straat zo bijzonder maakt. Deze autovrije straat is geliefd vanwege het vele groen en de betrokken buurtbewoners. Het plantsoen wordt samen onderhouden, wat niet alleen zorgt voor een prachtig uitzicht, maar ook voor een prettige sfeer en goed contact tussen buren. Voor kinderen is het hier ideaal: geen verkeer voor de deur en volop speelruimte in de buurt. Ook het winkelcentrum ‘De Atlas’, scholen en het NS-station zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Heerlijk wonen… dat doe je hier aan het Copepad! Woonkamer We stappen binnen en lopen via de ruime hal de woonkamer in. Hier merk je meteen hoe royaal de woning is: een lichte, brede ruimte met een speelse indeling, schuifpui naar de tuin en een fijne plek voor een grote eettafel. Dankzij de grote ramen valt het daglicht hier volop naar binnen en op warme dagen zet je gewoon de schuifpui open – binnen wordt buiten. Keuken De moderne open keuken is praktisch én stijlvol. Een witte hoogglans opstelling met veel bergruimte in lades, gecombineerd met moderne inbouwapparatuur: een grote heteluchtoven en combimagnetron van Electrolux (beide 1 jaar oud), een Bosch vaatwasser (2 jaar oud), een Amerikaanse koel-vriescombinatie van Samsung en een inductiekookplaat van Neff met schakelbare zones. De afzuiging is strak weggewerkt in het plafond en voert direct naar buiten af. Door het schuifraam heb je ook hier zicht op het groen buiten. Tuin De achtertuin is met zorg aangelegd en voelt als een groene oase. Houten vlonders, een leuke vijver, meerdere borders en een gezellige zithoek zorgen voor sfeer en rust. Dankzij de diepte van de tuin kun je van ‘s ochtends vroeg tot laat in de avond genieten van zon en groen. Achterin vind je een royale garage – met plek voor een auto én volop bergruimte – en je beschikt over twee eigen parkeerplaatsen. De garage is ook bereikbaar via de achterom. Badkamer en sanitair Op de eerste verdieping vind je een moderne, ruime badkamer met een ligbad, aparte regendouche, dubbele wastafel met meubel en spiegels, en een nette antraciet tegelvloer. Alles is afgewerkt met oog voor detail, inclusief plafondspotjes. Het aparte toilet op deze verdieping is voorzien van een wastafeltje en een spiegelkast. Slaapkamers Er zijn twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde is extra licht dankzij ramen aan twee kanten, en voorzien van elektrische rolluiken. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime kamer met grote vaste kast en ook hier zijn de rolluiken elektrisch bedienbaar. In de tussenruimte bevinden zich de technische installaties zoals de CV-ketel (CW5, 2018), mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Zolder Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Ook hier zijn twee ruime kamers, beide met veel lichtinval en elektrische rolluiken. De kamer aan de achterzijde heeft ramen tot aan de vloer, wat deze ruimte extra licht en sfeervol maakt. Een perfecte plek voor een extra slaapkamer, werkkamer of studio. Bijzonderheden op een rij: - Uniek vormgegeven woning aan een autovrije straat met veel groen - Royale, fraai aangelegde tuin met achterom en grote garage - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein - Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur - Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Voorzien van zonnepanelen - Aluminium kozijnen met elektrische rolluiken - Kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en NS-station op korte afstand - Actieve buurt met gezamenlijk plantsoenonderhoud en betrokken bewoners Zoek je een ruime, energiezuinige en moderne woning op een van de mooiste plekjes van Alphen aan den Rijn? Dan is Copepad 50 absoluut een bezichtiging waard. Bel ons gerust en ontdek het zelf – je bent van harte welkom! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zaterdag 23-05 van 15:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
284 m²
Inhoud
562 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta 40C - CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.