Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van Brussel

Copepad 50

2408RT Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.069

Galerie de photos

Copepad 50 Alphen aan den Rijn

Jour d'ouverture

Zaterdag 23-05 van 15:00 tot 17:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 23-05 van 15:00 tot 17:00

Aan één van de fraaiste hofjes van Alphen aan den Rijn, verscholen in een rustig en groen plantsoen, vind je deze verrassend ruime geschakelde woning met garage en zonnige tuin. Copepad 50 is een modern vormgegeven woning met een unieke uitstraling – een van de karakteristieke villa’s die deze straat zo bijzonder maakt. Deze autovrije straat is geliefd vanwege het vele groen en de betrokken buurtbewoners. Het plantsoen wordt samen onderhouden, wat niet alleen zorgt voor een prachtig uitzicht, maar ook voor een prettige sfeer en goed contact tussen buren. Voor kinderen is het hier ideaal: geen verkeer voor de deur en volop speelruimte in de buurt. Ook het winkelcentrum ‘De Atlas’, scholen en het NS-station zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Heerlijk wonen… dat doe je hier aan het Copepad! Woonkamer We stappen binnen en lopen via de ruime hal de woonkamer in. Hier merk je meteen hoe royaal de woning is: een lichte, brede ruimte met een speelse indeling, schuifpui naar de tuin en een fijne plek voor een grote eettafel. Dankzij de grote ramen valt het daglicht hier volop naar binnen en op warme dagen zet je gewoon de schuifpui open – binnen wordt buiten. Keuken De moderne open keuken is praktisch én stijlvol. Een witte hoogglans opstelling met veel bergruimte in lades, gecombineerd met moderne inbouwapparatuur: een grote heteluchtoven en combimagnetron van Electrolux (beide 1 jaar oud), een Bosch vaatwasser (2 jaar oud), een Amerikaanse koel-vriescombinatie van Samsung en een inductiekookplaat van Neff met schakelbare zones. De afzuiging is strak weggewerkt in het plafond en voert direct naar buiten af. Door het schuifraam heb je ook hier zicht op het groen buiten. Tuin De achtertuin is met zorg aangelegd en voelt als een groene oase. Houten vlonders, een leuke vijver, meerdere borders en een gezellige zithoek zorgen voor sfeer en rust. Dankzij de diepte van de tuin kun je van ‘s ochtends vroeg tot laat in de avond genieten van zon en groen. Achterin vind je een royale garage – met plek voor een auto én volop bergruimte – en je beschikt over twee eigen parkeerplaatsen. De garage is ook bereikbaar via de achterom. Badkamer en sanitair Op de eerste verdieping vind je een moderne, ruime badkamer met een ligbad, aparte regendouche, dubbele wastafel met meubel en spiegels, en een nette antraciet tegelvloer. Alles is afgewerkt met oog voor detail, inclusief plafondspotjes. Het aparte toilet op deze verdieping is voorzien van een wastafeltje en een spiegelkast. Slaapkamers Er zijn twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde is extra licht dankzij ramen aan twee kanten, en voorzien van elektrische rolluiken. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime kamer met grote vaste kast en ook hier zijn de rolluiken elektrisch bedienbaar. In de tussenruimte bevinden zich de technische installaties zoals de CV-ketel (CW5, 2018), mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Zolder Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Ook hier zijn twee ruime kamers, beide met veel lichtinval en elektrische rolluiken. De kamer aan de achterzijde heeft ramen tot aan de vloer, wat deze ruimte extra licht en sfeervol maakt. Een perfecte plek voor een extra slaapkamer, werkkamer of studio. Bijzonderheden op een rij: - Uniek vormgegeven woning aan een autovrije straat met veel groen - Royale, fraai aangelegde tuin met achterom en grote garage - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein - Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur - Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Voorzien van zonnepanelen - Aluminium kozijnen met elektrische rolluiken - Kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en NS-station op korte afstand - Actieve buurt met gezamenlijk plantsoenonderhoud en betrokken bewoners Zoek je een ruime, energiezuinige en moderne woning op een van de mooiste plekjes van Alphen aan den Rijn? Dan is Copepad 50 absoluut een bezichtiging waard. Bel ons gerust en ontdek het zelf – je bent van harte welkom! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 23-05 van 15:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
284 m²
Contenu
562 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40C - CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.