Direct naar de inhoud
Logo van HOLLAND WEST MAKELAARDIJ

Pegasusstraat 144

2401HX Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.807

Fotogalerij

Pegasusstraat 144 Alphen aan den Rijn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIM EN LICHT VIERKAMERAPPARTEMENT IN FIJNE WOONWIJK L’UNIVERSA OP FIETSAFSTAND VAN HET CENTRUM Gelegen op de vierde etage 3 slaapkamers, ruime badkamer en een royale woonkamer met open keuken Zonnig en riant dakterras en een waterpartij op het zuiden Grote berging op de begane grond en voldoende parkeergelegenheid voor de deur Twee ruim bemeten inpandige bergingen Winkelcentrum "Herenhof” op 5 minuten fietsen, bushalte en uitvalswegen om de hoek (Schiphol 25 minuten met de auto) Heerlijke rustige woonwijk in een groene en waterrijke omgeving Actieve en gezonde VVE Oplevering kan per direct KADASTER Gemeente Oudshoorn, sectie C, nummer 9803, appartementenindex A17 ENERGIELABEL De woning Pegasusstraat 144 heeft een energielabel A Het energielabel is geldig tot 23-05-2033 Lees meer op ALGEMEEN Het wooncomplex Pegasus ligt op een ideale locatie aan de rand van het levendige Alphen aan den Rijn. Hier combineert u rust en ruimte met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Geniet van gezellige terrassen, restaurants en het uitgebreide winkelcentrum Herenhof. Ook op het gebied van onderwijs en zorg zit u hier uitstekend, met goede scholen en hoogwaardige medische voorzieningen in de directe omgeving. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen hier is!! INDELING Begane grond: Het complex beschikt over een afgesloten entree met postbussen en een intercominstallatie. Via de lift of het trappenhuis bereikt u comfortabel de vierde verdieping. De (fiets)bergingen bevinden zich praktisch aan de buitenzijde van het gebouw en zijn eenvoudig toegankelijk. Het appartement: Via de portiek bereikt u de entree van het appartement. Bij binnenkomst komt u in een lange hal met garderobemogelijkheid en meterkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de lichte woonkamer met open keuken, de badkamer, drie comfortabele slaapkamers en maar liefst twee inpandige bergingen, beide voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer: De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen over de volle breedte van de achterzijde, inclusief meerdere schuifpuien die een open en luchtig gevoel geven. Dankzij de royale indeling is de ruimte flexibel in te richten naar eigen smaak. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon en de tweede inpandige berging. De keuken: De moderne keuken is uitgevoerd in een strakke L-opstelling met lichte fronten en een donker werkblad. De keuken beschikt over veel kastruimte, zowel boven als onder het werkblad, voor al uw keukengerei en voorraad. De keuken is uitgerust met een ingebouwde oven, een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap, en natuurlijk een praktische dubbele spoelbak. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft u altijd in contact met uw gasten of gezin terwijl u kookt. De badkamer en toiletruimte: De grotendeels betegelde badkamer is bereikbaar vanuit de centraal gelegen hal. De badkamer is modern en ruim, met lichte, witte tegels die de wanden en vloer bedekken. Er is een ruime inloopdouche met glazen wanden. Daarnaast is er een vrijstaande badkuip, ideaal voor ontspanning. Twee wastafels met een grote spiegel erboven en een design radiator. Het grote raam zorgt voor extra natuurlijk licht, waardoor de ruimte open en luchtig aanvoelt. De slaapkamers: Het appartement heeft 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn bereikbaar via de centraal gelegen hal en hebben grote raampartijen. Het balkon: De schuifpuien in de woonkamer geven toegang tot het royale balkon van maar liefst 17 m², gunstig gelegen op het zuiden. Dankzij de ruime afmetingen is er volop plek om een gezellige zithoek te creëren. AFMETINGEN Zie bijgaande plattegrondtekeningen. Overige bijzonderheden: -Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal bij ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement bedragen € 232,- per maand. De servicekosten voor de berging bedragen € 9.60 per maand. -Om lid te worden van de Vereniging van Eigenaren betaald u eenmalig intredingskosten, de intredingskosten bedragen € 300,73. -Koper is bekend dat het pand een voormalige huurwoning van AMVEST is. Verkoper heeft koper gemeld de woning zelf nooit te hebben bewoond en dus niet kan informeren over mogelijke gebreken van de woning. Dit risico is voor koper en daar is in de koopsom rekening mee gehouden. Koper heeft de mogelijkheid om voor zijn rekening een bouwkundige keurig te laten uitvoeren. Deze keuring dient plaats te vinden voor ondertekening van de koopovereenkomst doch uiterlijk binnen één week na mondelinge overeenkomst. -Voor de overdracht is een vaste projectnotaris aanwezig te weten notariskantoor Caminada notarissen te Rijswijk -AMVEST behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever. ? Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Inhoud
515 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2401

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.