Direct naar de inhoud
Logo van Mooij Huis Makelaardij

Zuidland 9

2408BM Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 5.900

Fotogalerij

Zuidland 9 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KIJKMIDDAG OP DINSDAG 10 JUNI TUSSEN 14.00 EN 16.00 UUR. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL MOOIJ licht appartement op een TOP locatie in het geliefde complex DaVinci met privé-parkeerplaats! Nieuwsgierig naar het woongenot van deze plek? De verkoper deelt zijn ervaring – lees verder! Bijzonderheden - De woning is gesitueerd op de derde etage - Heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen - Overdekte privé parkeerplaats inbegrepen - Volwaardige slaapkamer aanwezig - CV-ketel vernieuwd in 2020 - WTW-installatie aanwezig (2009) - Energielabel B - Het complex beschikt over een liftinstallatie! - Nabij diverse winkelcentra, het centrum van Alphen aan den Rijn, fietsknooppunten en uitvalswegen - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met vlakbij de woning een park met speelveld/grasveld - De VvE-bijdrage betreft voor het appartement €84,63 en voor de privé-parkeerplaats €34,52 per maand Omgeving Het luxe appartementencomplex DaVinci ligt aan het begin van de woonwijk Kerk en Zanen en grenst aan een groengebied met heerlijke fiets- en wandelpaden die aansluiten op de vele groene routes die de omgeving van Alphen aan den Rijn rijk is. In het gebouw zijn 58 luxe appartementen gevestigd en daarnaast is er 6.000m² winkelruimte inpandig. Het gehele complex is keurig onderhouden en biedt diverse toegangen tot het gebouw. Zo zijn er verschillende toegangsdeuren aan de buitenzijde om de appartementen te bereiken. Tussen de winkel- en woonlagen bevinden zich privéparkeerplaatsen voor bewoners, bereikbaar via de hoofdingang van de parkeergarage. Op steenworpafstand bevinden zich onder andere het Europapark, winkelcentrum De Atlas en het NS-station met trein- en busverbindingen. Ook het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn is binnen vijf minuten te voet bereikbaar. Daarnaast liggen het stadshart en uitvalswegen naar de N11 en N207 op korte afstand. Entree appartementencomplex - De entree van de woning is keurig onderhouden. Het pand is afkomstig uit het bouwjaar 2009 - Bij binnenkomst in de afgesloten centrale hal kan de derde etage worden bereikt middels de lift - Ook is vanuit de entree de eigen fietsenberging bereikbaar, die voorzien is van elektra Appartement - Via de voordeur aan de galerij wordt het appartement betreden. Hierbij kom je direct binnen in de hal van de woning - De hal, waar zich ook de meterkast bevindt, biedt toegang tot de separate toiletruimte en CV-ruimte met de opstelling van de CV-ketel (2020) en WTW-installatie - De toiletruimte is neutraal afgewerkt met witte wandtegels en donkere vloertegels. De ruimte beschikt over een wandtoilet en fonteintje - Bij binnenkomst in de leefruimte is direct de gezellige open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en oven. De keuken is tevens licht en voorzien van neutrale tegels tegen de wand. - Het leefgedeelte is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen die reiken van het plafond tot de vloer. De wanden en plafonds in de woonkamer zijn strak afgewerkt - De slaapkamer is voorzien van wanden met behang en keurige vloer. Er is meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en tevens is er plek voor een kledingkast - De keurige afgewerkte badkamer is uitgevoerd met donkere vloertegels en witte wandtegels en is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en praktische handdoekradiator - Vanuit de woonkamer is tevens een loopdeur aanwezig naar het smalle doch woningbrede balkon Berging en parkeerplaats - Gelegen op de tweede etage bevindt zich de privé parkeerplaats, die bereikt kan worden via de lift - Op de begane grond is tot slot ook nog de eigen fietsenberging aanwezig Een persoonlijke noot van de verkoper "Wat heb ik hier de afgelopen tijd ontzettend fijn gewoond! Ondanks het compacte formaat is het appartement verrassend praktisch en prettig ingedeeld. Dankzij het weidse uitzicht geniet je hier elke dag van een heerlijk gevoel van ruimte en licht. Alles ligt op loopafstand: winkels, station en het centrum – ideaal! Maar wat dit plekje echt speciaal maakt, is de rust en fijne sfeer in het complex. Met zulke prettige buren voelde ik me hier direct thuis." Kortom: comfortabel wonen in een luxe wooncomplex, te midden van het groen en nabij diverse winkelcentra en uitvalswegen! Is uw interesse gewekt? Neem gerust contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
159 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.