Direkt zum Inhalt
Logo von Mooij Huis Makelaardij

Zuidland 9

2408BM Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 5.900

Fotoalbum

Zuidland 9 Alphen aan den Rijn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KIJKMIDDAG OP DINSDAG 10 JUNI TUSSEN 14.00 EN 16.00 UUR. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL MOOIJ licht appartement op een TOP locatie in het geliefde complex DaVinci met privé-parkeerplaats! Nieuwsgierig naar het woongenot van deze plek? De verkoper deelt zijn ervaring – lees verder! Bijzonderheden - De woning is gesitueerd op de derde etage - Heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen - Overdekte privé parkeerplaats inbegrepen - Volwaardige slaapkamer aanwezig - CV-ketel vernieuwd in 2020 - WTW-installatie aanwezig (2009) - Energielabel B - Het complex beschikt over een liftinstallatie! - Nabij diverse winkelcentra, het centrum van Alphen aan den Rijn, fietsknooppunten en uitvalswegen - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met vlakbij de woning een park met speelveld/grasveld - De VvE-bijdrage betreft voor het appartement €84,63 en voor de privé-parkeerplaats €34,52 per maand Omgeving Het luxe appartementencomplex DaVinci ligt aan het begin van de woonwijk Kerk en Zanen en grenst aan een groengebied met heerlijke fiets- en wandelpaden die aansluiten op de vele groene routes die de omgeving van Alphen aan den Rijn rijk is. In het gebouw zijn 58 luxe appartementen gevestigd en daarnaast is er 6.000m² winkelruimte inpandig. Het gehele complex is keurig onderhouden en biedt diverse toegangen tot het gebouw. Zo zijn er verschillende toegangsdeuren aan de buitenzijde om de appartementen te bereiken. Tussen de winkel- en woonlagen bevinden zich privéparkeerplaatsen voor bewoners, bereikbaar via de hoofdingang van de parkeergarage. Op steenworpafstand bevinden zich onder andere het Europapark, winkelcentrum De Atlas en het NS-station met trein- en busverbindingen. Ook het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn is binnen vijf minuten te voet bereikbaar. Daarnaast liggen het stadshart en uitvalswegen naar de N11 en N207 op korte afstand. Entree appartementencomplex - De entree van de woning is keurig onderhouden. Het pand is afkomstig uit het bouwjaar 2009 - Bij binnenkomst in de afgesloten centrale hal kan de derde etage worden bereikt middels de lift - Ook is vanuit de entree de eigen fietsenberging bereikbaar, die voorzien is van elektra Appartement - Via de voordeur aan de galerij wordt het appartement betreden. Hierbij kom je direct binnen in de hal van de woning - De hal, waar zich ook de meterkast bevindt, biedt toegang tot de separate toiletruimte en CV-ruimte met de opstelling van de CV-ketel (2020) en WTW-installatie - De toiletruimte is neutraal afgewerkt met witte wandtegels en donkere vloertegels. De ruimte beschikt over een wandtoilet en fonteintje - Bij binnenkomst in de leefruimte is direct de gezellige open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en oven. De keuken is tevens licht en voorzien van neutrale tegels tegen de wand. - Het leefgedeelte is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen die reiken van het plafond tot de vloer. De wanden en plafonds in de woonkamer zijn strak afgewerkt - De slaapkamer is voorzien van wanden met behang en keurige vloer. Er is meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en tevens is er plek voor een kledingkast - De keurige afgewerkte badkamer is uitgevoerd met donkere vloertegels en witte wandtegels en is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en praktische handdoekradiator - Vanuit de woonkamer is tevens een loopdeur aanwezig naar het smalle doch woningbrede balkon Berging en parkeerplaats - Gelegen op de tweede etage bevindt zich de privé parkeerplaats, die bereikt kan worden via de lift - Op de begane grond is tot slot ook nog de eigen fietsenberging aanwezig Een persoonlijke noot van de verkoper "Wat heb ik hier de afgelopen tijd ontzettend fijn gewoond! Ondanks het compacte formaat is het appartement verrassend praktisch en prettig ingedeeld. Dankzij het weidse uitzicht geniet je hier elke dag van een heerlijk gevoel van ruimte en licht. Alles ligt op loopafstand: winkels, station en het centrum – ideaal! Maar wat dit plekje echt speciaal maakt, is de rust en fijne sfeer in het complex. Met zulke prettige buren voelde ik me hier direct thuis." Kortom: comfortabel wonen in een luxe wooncomplex, te midden van het groen en nabij diverse winkelcentra en uitvalswegen! Is uw interesse gewekt? Neem gerust contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
159 m³

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
17-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 2408

Google Karten

Alphen aan den Rijn auf der Karte

Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.

Einwohner

75.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.269

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.744

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Einwohner
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Ausbildungsstufe

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.611

Bezeichnung A

9.318

Bezeichnung B

6.175

Bezeichnung D

2.481

Bezeichnung E

2.400

Bezeichnung F

1.496

Bezeichnung G

1.254

Bezeichnung A+

866

Bezeichnung A++

604

Bezeichnung A+++

603

Bezeichnung A++++

258

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 949 • Strom: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Strom: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Strom: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Strom: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Strom: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Strom: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Strom: 3.642

Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alphen aan den Rijn
Periode Verbrechen
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer Häuser in Alphen aan den Rijn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.