Direct naar de inhoud
Logo van Visie Makelaardij - Amersfoort

Abraham Blankaartsingel 155

3813PA Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 4.486

Fotogalerij

Abraham Blankaartsingel 155 Amersfoort
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Abraham Blankaartsingel 155! Een heerlijke eengezinswoning (energielabel A) met volop ruimte, een fijne tuin en een lichte woonkamer waar je direct een thuisgevoel krijgt. De woning ligt in de geliefde wijk Schothorst, een groene en kindvriendelijke buurt in Amersfoort. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik: winkels, scholen, park en station liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Een woonkamer om in te leven Zodra je binnenstapt, kom je midden in de gezellige living terecht. Je oog valt direct op de fijne zithoek aan de achterzijde, waar de openslaande deuren en het hoge raam voor een prachtige lichtinval zorgen. De hoogte van het glas geeft de ruimte een open en ruimtelijk gevoel. De gaskachel maakt het geheel compleet en nodigt uit om lekker te ontspannen met een goed boek of een kop thee na een drukke dag. Halverwege de woonkamer vind je het eetgedeelte, perfect gesitueerd tussen de zitkamer en de keuken. De halfopen keuken aan de voorzijde is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combioven. Terwijl je kookt, kijk je via het keukenraam uit over de singel – een heerlijk uitzicht dat nooit verveelt. Vanuit de hal bereik je de eerste verdieping. Comfortabel en compleet Aan de achterzijde ligt de eerste slaapkamer, momenteel ingericht als kinderkamer – een kamer van goed formaat met veel lichtinval. De tweede kamer, eveneens aan de achterzijde, is de ruime master bedroom. Hier is plek voor een groot bed en een kledingkast, en dankzij de airco geniet je hier van comfort in elk seizoen. De derde slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als extra kinderkamer of als werkkamer met een prettig uitzicht richting de straatzijde. De badkamer, ook aan de voorzijde, is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel – praktisch en fris afgewerkt. Licht en mogelijkheden onder het dak Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de overloop vind je aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en het heteluchtverwarmingssysteem. Dankzij de twee dakramen aan weerszijden komt er veel daglicht binnen, waardoor deze verdieping uitstekend te gebruiken is als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De knieschotten bieden handige bergruimte, en er is zelfs een kleine vliering voor extra opslag. Groen genieten aan huis De openslaande deuren aan de achterzijde brengen je naar de tuin: een sfeervolle buitenruimte met een houten vlonder en een groene, verzorgde indeling. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven – op het terras, omringd door privacy en groen. Achter in de tuin bevindt zich een ruime schuur, momenteel ingericht als praktische hobby- en klusruimte, maar ook ideaal voor het stallen van fietsen, een motor of tuingereedschap. Dankzij de handige roldeur heb je bovendien directe toegang tot de achterom. Parkeren kan eenvoudig aan de voorzijde van de woning, waar volop ruimte beschikbaar is. Alles binnen handbereik De woning ligt in Schothorst, een populaire en kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen. Op loopafstand vind je Winkelcentrum Schothorst voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen en speeltuinen. Ook bushaltes, Park Schothorst en Station Amersfoort Schothorst liggen in de directe omgeving. De wijk is groen, rustig en toch gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en de uitvalswegen. Hier woon je met het gemak van de stad, maar met de rust van een woonwijk. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1986 • Airco op 1e verdieping • Ruime schuur met roldeur en achterom • 12 zonnepanelen • Energielabel A • Oplevering: in overleg (voorkeur: februari 2026) Kortom: een heerlijke woning waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Kom het zelf ervaren – maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
378 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3813

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.