Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Amersfoort

Abraham Blankaartsingel 93

3813PA Amersfoort • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Drenth Makelaars

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.384

Fotogalerij

Abraham Blankaartsingel 93 Amersfoort
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Gelijkvloers wonen Wauw, wat een kans! Deze stijlvolle benedenwoning is recent gerenoveerd en instapklaar, gelegen op een fantastische locatie én voorzien van alle gemakken. Met een royale woonkamer die overgaat in een zonnige tuin, een moderne keuken en badkamer, is deze woning perfect voor wie gelijkvloers wil wonen. Bovendien loop je zó het winkelcentrum Schothorst of het rustige Park Schothorst in. Station Schothorst ligt ook op korte fietsafstand, net zoals de binnenstad van Amersfoort. Combineer comfort, sfeer en gemak.  Kenmerken  Benedenwoning en gelijkvloers: Ideaal voor wie houdt van toegankelijk en zorgeloos wonen. Ruime woonkamer met toegang tot de tuin: Een licht en gezellige leefruimte dat uitnodigt om écht thuis te komen. Moderne open keuken: Inclusief 4-pits inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap: hier maak je de lekkerste diners! Slaap lekker: De slaapkamer is ruim en perfect om tot rust te komen.  Stijlvolle badkamer: Volledig uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. Zonnige tuin met berging: Dit wordt jouw nieuwe buitenplek voor ontspanning of een gezellige borrel. De berging is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.  Toplocatie nabij winkelcentrum en park: Alles wat je nodig hebt binnen handbereik én groene rust om de hoek! Welkom thuis  Deze stijlvolle benedenwoning is instapklaar en dus direct te betrekken. Je ontdekt een lichte en uitnodigende benedenwoning, volledig gelijkvloers. Met een strakke laminaatvloer en gestuukte wanden straalt geheel moderniteit uit.  De woonkamer geeft direct toegang tot de zonnige tuin. Perfect om de dag te beginnen met een kop koffie of om de dag af te sluiten. De tuin beschikt over een berging, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.  De moderne keuken (2024) is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de open indeling blijf je in contact met je gasten. Welk gerecht maak jij klaar?  Aan het einde van de dag trek je je ontspannen terug in de ruime slaapkamer. De moderne badkamer (2024) is uitgerust met een eigentijds wastafelmeubel, inloopdouche en zelfs een plek voor je wasmachine. Functioneel én stijlvol. Goed te weten: dit huis is klaar voor een energiezuinige toekomst. Met dak-, muur- én vloerisolatie, én volledig dubbel glas, woon je lekker comfortabel én bespaar je op energiekosten. Een slimme keuze, passend bij deze tijd. Er zijn geen servicekosten, want het is een benedenwoning op eigen grond. Deze benedenwoning ligt op een perfecte plek: een rustige, groene omgeving en toch alles binnen handbereik. Het winkelcentrum Schothorst ligt om de hoek, ideaal voor een snelle boodschap. En je wandelt zo Park Schothorst in: een groene omgeving waar je tussen de bomen wandelt. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
237 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
05-08-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3813

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.