Direct naar de inhoud
Logo van Kruithof Makelaardij B.V.

Baak van Domburg 32

3826GJ Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 6.084

Fotogalerij

Baak van Domburg 32 Amersfoort
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar 3-kamerappartement op een toplocatie in Vathorst Modern en comfortabel wonen met zonnig balkon in levendige wijk In de geliefde en rustige nieuwbouwwijk Vathorst staat dit goed ingedeelde driekamerappartement te koop: ideaal voor zowel starters als senioren die op zoek zijn naar gemak, comfort en sfeer. De woning bevindt zich in de directe nabijheid van alle benodigde voorzieningen, gezellige grachten met bootjes die voorbij komen varen, openbaar vervoer en het historische centrum van Amersfoort is eenvoudig te bereiken. Dankzij de nette afwerking en doordachte indeling is het appartement zonder klussen direct te betrekken. Het kleinschalige appartementencomplex aan de Baak van Domburg heeft een uitnodigende uitstraling, met parkeerplaatsen voor de deur. De entree is verzorgd, met een bellentableau aan de buitenzijde en een nette hal binnenin. Vanuit hier bereik je zowel via de trap als de lift de verdiepingen. Eenmaal binnen in het appartement kom je in een strak afgewerkte hal die toegang biedt tot een moderne toiletruimte met zwevend toilet, een praktische berging, de badkamer, twee slaapkamers en via een witte stalen deur de ruime woonkamer . De mooie grijs gemêleerde tegelvloer met vloerverwarming is doorgelegd in alle ruimtes – zelfs tot aan het inpandige balkon – wat zorgt voor eenheid en een mooie uitstraling. De woonkamer is opvallend licht dankzij de royale raampartijen met een decoratief hekwerk aan de buitenzijde. De speels ronde vormen in de architectuur geven de ruimte karakter en maken het eenvoudig om een knusse zithoek te creëren. De open keuken ligt in een aparte hoek en biedt voldoende ruimte voor een eettafel bij het raam. Deze moderne keuken in witte opstelling is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 5 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een opvallende design afzuigkap als blikvanger. De royale hoofdslaapkamer is licht en sfeervol en biedt toegang tot het balkon. De tweede kamer is eveneens licht en flexibel inzetbaar als logeer-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een metallic grijs meubel, een grijs ligbad, een designradiator en bijpassende accessoires. Aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn uiteraard aanwezig. Het inpandige balkon welke ook via de woonkamer is te bereiken, is een heerlijke plek om te ontspannen: zonnig gedurende vrijwel de hele dag, maar ook beschut genoeg om er bij minder weer van te genieten. Vanaf hier heb je vrij uitzicht op de straat en het omliggende groen met water. Bij het appartement horen tevens een eigen overdekte parkeerplaats én een ruime berging met voldoende plek voor fietsen. De woning ligt in een levendige en kindvriendelijke buurt met veel water en groen. Het winkelcentrum van Vathorst ligt op steenworp afstand, evenals uitvalswegen (A1 en A28), het station Vathorst, en meerdere natuurgebieden zoals het Kai-park en het Hoevelakense Bos. De gezellige binnenstad van Amersfoort is snel te bereiken met de fiets, auto of het openbaar vervoer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2013 - Eigen overdekte parkeerplaats - Nette badkamer en keuken - Ruim balkon op het zuid/westen - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 141,-- - Verwarming en warm water via cv ketel en vloerverwarming - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Gelegen nabij winkelcentrum, uitvalswegen etc. - Woonoppervlakte: 59 m² - Inhoud: 192 m³ Geïnteresseerd in het verkennen van deze unieke mogelijkheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Heb je nog een huis te verkopen? Laat onze makelaar je kosteloos en zonder verplichtingen helpen bij het bepalen van de actuele waarde. Zo kun je met vertrouwen de stap zetten naar je nieuwe thuis. Neem gewoon even contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. We zijn er om je te helpen!" ook als het gaat om je te begeleiden naar het zoeken van je droomhuis.

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
192 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
04-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3826

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.