Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Amersfoort

Bennekomseberg 15

3825RH Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 4.428

Fotogalerij

Bennekomseberg 15 Amersfoort
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE WONING MET VRIJ UITZICHT OVER HET WATER IN VATHORST Ben je op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning op een bijzondere plek in Vathorst? Dan is Bennekomseberg 15 zeker het bekijken waard. Deze moderne woning biedt een lichte woonkamer met brede schuifpui naar het terras aan het water, een open keuken, vier slaapkamers en duurzame voorzieningen zoals 14 zonnepanelen. Vanuit de woonkamer geniet je van een vrij uitzicht over de vijver en het omliggende groen. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met rust, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. WAT MAAKT DEZE WONING ZO AANTREKKELIJK? Instapklare woning met moderne afwerking Vrij uitzicht over het water en groen Lichte woonkamer met brede schuifpui naar het terras Open keuken met diverse inbouwapparatuur Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet Energiezuinig met energielabel A+ en 14 zonnepanelen LICHT EN RUIM WONEN De woonkamer vormt het hart van de woning en is een heerlijke lichte leefruimte. Dankzij de brede schuifpui valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel waar je samenkomt met familie of vrienden. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met gemak voor het hele gezin terwijl je in contact blijft met de leefruimte. SLAAPKAMERS EN BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat en de badkamer. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De tweede verdieping is slim ingedeeld en biedt nog eens twee slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een dakkapel en de andere kamer heeft een dakraam, waardoor beide ruimtes prettig licht zijn. Deze kamers zijn ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. TERRAS AAN HET WATER Het terras aan de achterzijde van de woning ligt direct aan het water en biedt een prachtig vrij uitzicht over de vijver en het omliggende groen. Het is een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie of om ’s avonds ontspannen buiten te zitten. WONEN IN VATHORST Vathorst is een populaire en ruim opgezette wijk met veel groen en water. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels, scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang. Ook het treinstation Vathorst ligt op korte afstand en binnen circa 20 minuten fietsen bereik je het historische centrum van Amersfoort. Daarnaast zijn de A1 en A28 eenvoudig bereikbaar. SAMENVATTING Bennekomseberg 15 biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en een unieke ligging aan het water. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een terras met vrij uitzicht en duurzame voorzieningen zoals 14 zonnepanelen is dit een woning waar je direct kunt wonen en genieten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
49 m²
Inhoud
370 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3825

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.