Direct naar de inhoud
Logo van Beumer Amersfoort

Blekerssingel 68

3816VZ Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Blekerssingel 68 Amersfoort
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een centrale plek, op loopafstand van het centrum én het groen? Deze eindwoning in de geliefde wijk Randenbroek biedt comfortabele ruimte, een lichte sfeer en een verrassend fijne indeling. Met een nieuwe keuken (2023) en nieuwe badkamer (2024), drie volwaardige slaapkamers en een heerlijke tuin met achterom is dit een woning die veel te bieden heeft. De locatie is perfect: binnen handbereik van de bruisende binnenstad van Amersfoort en vlakbij park Randenbroek. Ideaal voor wie dichtbij alle voorzieningen wil wonen, maar ook waarde hecht aan rust en natuur. Indeling Begane grond Je stapt binnen in een verrassend lichte hal, waar grote ramen richting de woonkamer zorgen voor een prettige lichtinval. Hier bevinden zich de meterkast, trapopgang en het toilet met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is strak afgewerkt met gestuukte wanden en een laminaatvloer. Aan de achterzijde is er toegang tot de tuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd, biedt veel privacy, is via een achterom bereikbaar en beschikt over een buitenkraan. De open keuken is in oktober 2023 geplaatst en uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven. Een stijlvolle én praktische keuken waar je heerlijk kunt koken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, het balkon aan de voorzijde én een praktische bergkast op de overloop. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij het grote Velux dakraam (kunststof). De kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is van mooi formaat. Dankzij de brede raampartij is het ook hier aangenaam licht. Een ideale kamer als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer, netjes afgewerkt met laminaatvloer. De badkamer is in 2024 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, dubbele spiegelkast, een tweede toilet, inbouwspots en een strak gestuukt plafond. Elektrische vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De wasmachine en droger zijn slim weggewerkt achter een kast onder de schuine wand. Een kunststof dakraam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Vanaf de overloop heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde – een fijn plekje om even buiten te zitten. Daarnaast bevindt zich op de overloop een vaste bergkast, ideaal voor het opbergen van linnengoed of voorraad. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met de mechanische ventilatie-unit, een ruime berging met een nieuwe cv opstelling (2025) en een derde slaapkamer. Deze is voorzien van een Velux dakraam, laminaatvloer en knieschotten voor extra bergruimte. Een rustige, lichte en functionele ruimte. Bijzonderheden: - Eindwoning op toplocatie: nabij centrum én natuur. - Open keuken (2023) met moderne inbouwapparatuur en Quooker. - Luxe badkamer (2024) met regendouche en vloerverwarming. - Dubbel glas en HR++ glas aanwezig. - Buitenschilderwerk grotendeels in 2023 uitgevoerd. - Nieuwe CV-ketel Intergas (2025). - Tuin met achterom en veel privacy. - Balkon aan de voorzijde. - Berging met elektra aan de voorzijde. - Laminaatvloeren door de gehele woning. Word jij de nieuwe bewoner van deze fijne eindwoning in Randenbroek? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort én de locatie! Vraagprijs: € 489.000,-- k.k. Aanvaarding: In overleg

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
83 m²
Inhoud
363 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3816

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.