Direct naar de inhoud
Logo van Visie Makelaardij - Amersfoort

Dintelstraat 27

3812KL Amersfoort • Utrecht

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.833

Fotogalerij

Dintelstraat 27 Amersfoort
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met karakter | jaren ‘30 | energielabel: A | moderne afwerking | centrale ligging Zo’n woning rechtstreeks uit een woonmagazine? Welkom aan de Dintelstraat 27! Deze karakteristieke tussenwoning biedt de charmes van de jaren ’30 gecombineerd met het moderne wooncomfort. De woning is hoogwaardig afgewerkt en uitgebouwd met een dakopbouw en twee dakkappelen. Zo vind je er vandaag de dag een lichte living, moderne keuken, verzorgde badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Gelegen in het geliefde Soesterkwartier, woon je hier op steenworp afstand van de Amersfoortse binnenstad, met alle dagelijkse gemakken op loopafstand. Met ook het station dichtbij is het hier ideaal wonen. Kortom, een woning om op slag verliefd op te worden! Koken en ontspannen Bij binnenkomst vallen de sfeervolle details gelijk op! Een erker aan de voorzijde, paneeldeuren, een eikenhouten (parket)vloer en openslaande deuren naar de tuin. Hier wil je toch wonen?! Aan de voorzijde van de living creëer je een gezellige zithoek. De plek om na een drukke werkdag te ontspannen met een goed boek op de bank. Aan de achterzijde is ruimte voor een eethoek. Met de tuindeuren open zit je hier op een zomerse ochtend heerlijk in de zon te ontbijten. ’s Avonds nodig je vrienden uit om hier uitgebreid te dineren. De lekkerste maaltijden kook je in de keuken aan de achterzijde, grenzend aan de living. Dankzij de dubbele opstelling biedt de keuken meer dan genoeg werkruimte voor het koken van een drie-gangen-maaltijd. De keuken beschikt over een gaskookplaat, oven, koelkast en een vaatwasser. Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken. Zodra de kids uit school komen, de ideale plek voor jassen en tassen. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de berging. Opbergen is aan de Dintelstraat 27 geen probleem! Slapen en verfrissen Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van elektrische rolluiken om hier het hele jaar door comfortabel te kunnen slapen. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van screens. Creëer hier bijvoorbeeld een knusse kinderkamer. Alle slaapkamers beschikken over op maat gemaakte horren. Voor verfrissen vind je ook de badkamer op de eerste verdieping. Hier start je jouw dag onder de (inloop)regendouche. Ook beschikt de badkamer over een wastafelmeubel, designradiator, elektrische vloerverwarming en een (2e) toilet. Daarnaast heb je vanuit de badkamer toegang tot het dakterras. Dankzij de dakopbouw en maar liefst twee dakkappelen is er een volwaardige tweede verdieping ontstaan met nog eens twee kamers. Beide kamers worden door de huidige bewoners als werkplekken gebruikt, maar ook is er voldoende ruimte voor een kinderkamer, logeerkamer of speelplek voor de kids. Daarnaast vind je op deze verdieping de aansluiting voor de wasmachine en droger. Een airco op deze verdieping zorgt in alle seizoenen voor een comfortabele temperatuur op zowel de eerste als tweede verdieping. Buitenleven Zet op zomerse dagen de tuindeuren maar open! Zo loop je makkelijk in en uit en voelt de achtertuin als verlening van jouw woonkamer. De plek om in de ochtendzon te genieten van een kopje koffie en waar de kids lekker kunnen spelen. In de voortuin geniet je in alle rust van de avondzon met uitzicht op het groen. Het dakterras is een echte plus! Ook hier zit je een groot deel van de dag heerlijk in de zon. Daarnaast is het een handige plek voor het drogen van de was. De Dintelstraat 27 is te vinden in het Soesterkwartier. Zo ben je op de fiets binnen enkele minuten in de bruisende binnenstad van Amersfoort. De Noorderwierweg ligt letterlijk om de hoek en biedt alle winkels voor dagelijkse boodschappen. Ook scholen, speeltuinen en kinderdagverblijven vind je in de wijk. En voor een dagje uit zijn zowel het Dierenpark als het Bosbad Amersfoort een echte aanrader! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1935 - Energielabel: A - 6 zonnepanelen (2024) - Kunststof kozijnen (met houtnerf, 2020) - Oplevering: in overleg Was je bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens langs voor een bezichtiging! 'Heb je vragen over deze woning of over de huidige woningmarkt? Neem gerust contact met ons op!'

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
99 m²
Inhoud
321 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3812

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.