Direct naar de inhoud
Logo van Drenth Makelaars

Elsenburg 11

3813RD Amersfoort • Utrecht

Beschikbaar

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 4.676

Fotogalerij

Elsenburg 11 Amersfoort
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lichte en ruime eindwoning met vier slaapkamers in het groene Schothorst In de geliefde en groene woonwijk Schothorst staat deze verrassend ruime en goed onderhouden eindwoning van circa 111 m² woonoppervlakte. De woning biedt een ideale combinatie van comfort, licht, ruimte en een praktische indeling, waardoor het een perfecte gezinswoning is. Daarbij woon je hier in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging van de woning is bijzonder gunstig. Schothorst staat bekend als een groene en kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum Schothorst, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Station Amersfoort Schothorst is snel bereikbaar en ook de uitvalswegen richting de A1 en A28 liggen op korte rijafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt Bij aankomst valt meteen de prettige ligging op. De woning bevindt zich aan een rustige straat met veel groen in de omgeving, hier kunnen kinderen nog spelen op straat. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het mooie Park Schothorst ligt op een steenworp afstand, direct achter de Elsenburg. Binnenkomst is in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De royale tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De grote raampartijen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht en een sterke verbinding met buiten. De praktische indeling maakt het eenvoudig om de ruimte geheel naar eigen wens in te richten. Via de achterdeur bereik je de onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuid-oosten. Hier geniet je al vroeg van de zon en heb je een fijne plek om te ontspannen, te ontbijten of gezellig buiten te eten. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Daarnaast is de tuin ook via een achterom bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open Siematic keuken. Deze is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft contact met familie of gasten altijd behouden tijdens het koken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een praktische inloopkast. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook is er een grote opbergkast. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakramen, waardoor deze verdieping volop mogelijkheden biedt als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of tienerkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte wasruimte en extra bergruimte achter de knieschotten. Kenmerken: · Ruime en lichte eindwoning · Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval · Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuid-oosten · Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk tegen Park Schothorst aan · Nabij winkelcentrum, scholen, station en sportvoorzieningen · Goede bereikbaarheid richting A1 en A28 Kortom: een complete, lichte en comfortabele gezinswoning met vier slaapkamers, een fijne tuin en een uitstekende ligging in één van de meest geliefde woonwijken van Amersfoort.

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
393 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3813

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.