Direct naar de inhoud
Logo van MARELL Makelaars

Galvanistraat 5

3817KP Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 5.978

Fotogalerij

Galvanistraat 5 Amersfoort
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en goed onderhouden jaren ’30 woning met zonnige tuin, verrassend veel woonoppervlak en volop karakter! Hier wil je wonen! In een van de breedste, mooiste en rustigste straatjes in het geliefde Leusderkwartier in Amersfoort Zuid staat deze charmante, zeer ruime en met kwalitatief goed materialen onderhouden jaren ’30 tussenwoning. Hier komen authentieke details en hedendaags wooncomfort samen. Dit is precies zo’n woning waar je je direct thuis voelt. Galvanistraat 5 is een woning van ‘het bredere type’, namelijk maar liefst ca. 138 m2 woonoppervlak, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Binnen tref je verrassend veel ruimte aan: een fijne leefruimte beneden die geen uitbouw nodig heeft en vier goede slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig nog een vijfde te creëren. In 2021 zijn maar liefst 12 zonnepanelen op het dak geplaatst, klaar voor de toekomst. Een ideaal gezinshuis voor wie karakter, ruimte en comfort zoekt op een uitstekende locatie. Ligging De Galvanistraat ligt in een rustige, groene straat in een van de meest gewilde wijken van Amersfoort. Het is een straat waar mensen betrokken zijn bij elkaar en samen dingen organiseren, zoals de leefstraat. Alle dagelijkse voorzieningen zijn nabij: van basisscholen en middelbare scholen tot winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het historische centrum van Amersfoort bereik je in slechts vijf minuten fietsen. Voor wie van groen houdt: bosgebied Nimmerdor met diverse wandelpaden, een losloopgebied voor honden en een directe verbinding met landgoed Den Treek ligt om de hoek. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn snel bereikbaar waardoor zowel stad als regio binnen handbereik liggen. We nemen je graag mee: De voorgevel met overstekken en grote erker straalt de karakteristieke sfeer van de jaren ’30 uit. De voortuin is rijk aan groen en biedt een gezellig plekje voor een bankje bij de erker. De entree is stijlvol uitgevoerd met een klassieke voordeur, een glas-in-loodraam en een granieten vloer met bies. De houten lambriseringen en strak gestucte wanden geven een eigentijdse touch. Vanuit de hal zijn de kelder met stahoogte, de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Woonkamer De voormalige kamer-en-suite vormt het hart van de woning en is sfeervol afgewerkt met een massief eikenhouten parketvloer, glad gestucte wanden en plafond met bies. Aan de voorzijde ligt een ruime erker die zorgt voor veel lichtinval en een plezierig uitzicht over de voortuin en de charmante met grote bomen omlijste straat. In het midden van de ruimte staat een speksteenkachel, die op natuurlijke wijze de zithoek scheidt van het eetgedeelte. Dankzij het hoge rendement en de schone verbranding is dit een ecologisch verantwoorde manier van verwarmen. Aan de achterzijde is de ideale plek voor een grote eettafel, direct aansluitend op de keuken. Indien gewenst kan de keuken hier in de toekomst worden doorgebroken om een droomkeuken met kookeiland te realiseren. Door de brede beukmaten van het huis is uitbouwen overigens niet per se nodig. De originele openslaande deuren aan de achterzijde zorgen tenslotte voor een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. Keuken De dichte keuken is van zichzelf al ruim van opzet en heeft nog de originele granieten vloer, die bijdraagt aan de authentieke sfeer van het huis. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, 4 pits fornuis, oven en afzuigkap. Het gaat om een hoogwaardige Paul van de Kooi-keuken met massief houten frontjes, die recent opnieuw zijn geverfd waardoor de keuken weer fris en tijdloos oogt. Tegenover de keukenwand is een op maat gemaakte kast geplaatst, geïnspireerd op de originele jaren ’30-wandkast. Deze mooie buffetkast met diverse laden combineert functionaliteit met karakter en sluit aan bij de stijl van de woning. Eerste verdieping Vanaf de hal leidt een vaste trap naar de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot drie goede slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer (15 m²) aan de achterzijde is voorzien van een grote vaste kast met louvredeurtjes en de klassieke jaren ’30-inbouwkast. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het brede balkon over de volle breedte van het huis. De tweede slaapkamer aan de achterzijde meet ca. 6 m², een fijne baby- of kinderkamer, dan wel een mooi formaat werkkamer. De derde slaapkamer (13 m²) ligt aan de voorzijde en kijkt gezellig weg over het straatje met de grote bomen. De roedeverdeling in de ramen geven instant sfeer aan deze kamer en ook hier vind je weer de klassieke jaren ’30 kast. De ruime badkamer is keurig onderhouden en uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de open, hoge zolderverdieping, voorzien van een grote dakkapel en een Veluxraam die zorgen voor extra daglicht. De woonlaag is keurig afgewerkt met glad gestucte wanden en beschikt over een waskom/wateraansluiting, ideaal voor logees. Wil je hier meer slaapkamers, een extra badkamer of een wasruimte creëren? Deze verdieping biedt volop mogelijkheden daartoe. Tuin De zonnige en ruime achtertuin ligt op het westen en biedt dankzij het ontbreken van bebouwing aan de achterzijde een fijn vrij uitzicht. De tuin is verzorgd aangelegd met klinkerbestrating, twee terrassen en groenborders, en dankzij de achterom zeer praktisch in gebruik. Hier vind je een grote vrijstaande stenen berging – ideaal voor fietsen, opslag of als klusruimte – en achter de berging is een overkapping, perfect voor fietsen of bijvoorbeeld houtopslag. Kortom: Een karaktervolle jaren ’30 woning op een toplocatie, met een perfecte balans tussen sfeer, ruimte en modern wooncomfort. Een heerlijk gezinshuis waar je jarenlang met heel veel plezier kunt wonen. Wat maakt Galvanistraat 5 ‘je nieuwe thuis’: - Wonen in het geliefde Leusderkwartier; - Fijn rustig en groen straatje; - Dicht bij bos, binnenstad en station; - Ruime woning in basis; - Keurig onderhouden huis; - Verrassend grote zolder; - Authentieke jaren ’30 details; - Maar liefst 12 zonnepanelen (2021); - Energielabel C; - Tuin op het westen. Geïnteresseerd? Dat snappen we! Bel ons voor een bezichtiging, we laten de woning graag zien! Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
516 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3817

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.