Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Amersfoort

Ganzenstraat 152

3815JK Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 4.052

Fotogalerij

Ganzenstraat 152 Amersfoort
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM APPARTEMENT OP EEN IDEALE LOCATIE Dit ruime en lichte appartement heeft alles in huis wat je zoekt! Met drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een praktische indeling combineert deze woning comfort en gebruiksgemak. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én eettafel, perfect voor een avond met vrienden of heerlijk ontspannen na een drukke dag. De ramen zijn twee jaar geleden vervangen voor HR++ glas. Liggend op een toplocatie, met de supermarkt aan de overkant, station Amersfoort en Schothorst vlakbij en het Waterwingebied om de hoek, is echt alles binnen handbereik. Er is een gemeenschappelijke tuin bij het complex, zodat je heerlijk in het groen kan genieten. Voeg voldoende opbergruimte toe aan de lijst – dit is een woning waar je heerlijk kunt wonen! HET APPARTEMENT IN HIGHLIGHTS - Ruime woonkamer: Heerlijk lichte ruimte met veel raamoppervlak en een fijne indeling voor een aparte zit- en eethoek. - Toplocatie: Supermarkt aan de overkant, het centrum op 20 minuten loopafstand en stations Amersfoort en Schothorst vlakbij. - Dicht bij de natuur: Het Waterwingebied ligt letterlijk om de hoek, ideaal voor wandelen, hardlopen en genieten van de frisse lucht. - Drie slaapkamers: De slaapkamers hebben een goed formaat met voldoende mogelijkheden: een logeerkamer, werken vanuit huis of een hobbyruimte – jij bepaalt! - Balkon op het zuiden: Ruim balkon over de volle breedte van het appartement. Perfect om de dag in het zonnetje te starten of te eindigen. In de gemeenschappelijke tuin kun je werken (als je zin hebt) of genieten van het groen. - Compleet en praktisch: De keuken heeft een 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en een afzuigkap. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, aansluitingen voor je wasmachine, een apart toilet én een extra berging. - Duurzaam wonen: De ramen zijn twee jaar geleden vervangen voor HR++ glas. Energielabel C – comfortabel en prettig wonen.  EEN RUIMTE WAAR LICHT EN FUNCTIONALITEIT SAMENKOMEN Wat meteen opvalt als je dit appartement binnenkomt, is de ruime en praktische indeling. De hal biedt toegang tot bijna alle vertrekken en geeft meteen een gevoel van overzicht en rust. De woonkamer is het perfecte middelpunt van deze woning, mede dankzij de grote ramen op het zuiden die zorgen voor een prachtige lichtinval. Hier creëer je zonder moeite een gezellige zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen met een goed boek, een filmavond met vrienden of gewoon even niks. Naast de zithoek blijft er voldoende ruimte over voor een fijne eettafel waaraan je kunt genieten van een huisgemaakte maaltijd of met vrienden kunt borrelen. De ruimte voelt open en luchtig, maar tegelijkertijd knus en huiselijk – de perfecte combinatie. Vanuit de woonkamer loop je zo het ruime balkon op, dat volledig op het zuiden ligt. Hier geniet je het hele jaar door van de zon – van ontbijten in de ochtendzon tot borrelen in de namiddag. En omdat het balkon over de volledige breedte van het appartement loopt, heb je meer dan genoeg ruimte om je eigen plekje in te richten.  De keuken grenst aan de woonkamer en is praktisch ingericht. Er is een 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, oven vaatwasser en een afzuigkap. Met voldoende opbergruimte hou je bovendien alles netjes en georganiseerd. Het appartement heeft drie ruime slaapkamers. Geschikt als thuiswerkplek, voor gasten of voor een hobby. De kamers zijn licht, strak afgewerkt en makkelijk in te richten op verschillende manieren. De badkamer is slim ingedeeld, met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een handige plek voor je wasmachine. Het afzonderlijke toilet, dat naast de badkamer is geplaatst, maakt het geheel compleet. Ook handig: de woning heeft een eigen berging, waar je bijvoorbeeld je fiets, gereedschap of andere spullen kwijt kunt. De locatie voegt echt veel meerwaarde toe aan deze woning. De supermarkt ligt letterlijk aan de overkant, dus even snel boodschappen doen is geen probleem. Liever de stad in? Binnen 20 minuten ben je lopend in het centrum van Amersfoort, waar je een groot aanbod aan winkels, restaurants en cafés vindt. Ook station Amersfoort Schothorst is in de buurt, ideaal voor wie veel met het OV reist. Houd je van natuur? Dan is het Waterwingebied om de hoek een fijne plek, met wandelpaden, sportmogelijkheden en lekker veel groen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke tuin bij het complex, zodat je heerlijk in het groen kan genieten (of werken als je zin hebt). Dit maakt de woning geschikt voor wie overzicht, rust, maar ook gemak zoekt. KERNPUNTEN BINNEN ÉÉN MINUUT Dit appartement heeft voor ieder wat wils: - Een lichte en ruime woonkamer met plek voor zowel een zithoek als een eethoek. - Drie slaapkamers die geschikt zijn, thuiswerken, hobby of gasten. - Ruim balkon op het zonnige zuiden – jouw eigen plek om te ontspannen. - Nette keuken met 4-pits gaskookplaat en diverse inbouwapparatuur. - Moderne badkamer met inloopdouche en een separaat toilet. - Twee jaar geleden zijn de ramen vervangen voor HR++ glas. - Ideaal gelegen nabij de binnenstad, twee stations en het Waterwingebied. - Extra berging voor al je spullen. - Er is een gemeenschappelijke tuin om heerlijk in te werken of genieten. - Parkeren doe je op het ruime parkeerterrein voor het complex. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
8 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
317 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3815

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.