Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Amersfoort

Grote Haag 113

3811HH Amersfoort • Utrecht

Beschikbaar

€ 510.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 522.050

Koopprijs /m²: € 5.604

Fotogalerij

Grote Haag 113 Amersfoort
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een bijzonder appartement met eigen parkeerplaats op een toplocatie? Dan is Grote Haag 113 zeker een bezichtiging waard! Deze aantrekkelijke maisonnette, verdeeld over twee verdiepingen, ligt midden in het levendige centrum van Amersfoort. De woning heeft een speelse en verrassende indeling. Op de derde verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De vierde verdieping biedt ruimte aan een moderne keuken en een royale en lichte woonkamer met balkon gelegen op het zuidoosten. Ideaal is de eigen parkeerplaats gelegen op het parkeerdek. Alles wat de binnenstad zo leuk maakt, ligt op steenworp afstand. Denk aan de winkels in de Langestraat, gezellige pleinen zoals het Onze Lieve Vrouweplein en de Hof, en diverse horecagelegenheden en culturele hotspots. Het station bereik je binnen vijf minuten fietsen en met de auto zit je zo op de A1 of A28. Geïnteresseerd? We laten je deze woning graag zelf ervaren! Pluspunten + Mooi stijlvol appartement met een extra ruime woonkamer + Over de hele breedte een royaal en zonnig balkon + Uitzicht op de Onze Lieve Vrouwetoren van Amersfoort vanuit de keuken + Overdekte, eigen parkeerplaats aanwezig + Alle stadse voorzieningen op loopafstand + Lift aanwezig in het complex + Eigen berging in de onderbouw Indeling De entree van het appartement bevindt zich op de derde verdieping. Hier vind je twee ruimtes. Aan de voorzijde ligt een kamer welke perfect in te richten is als werkplek, slaapkamer of ruime inloopkast. Aan de achterkant bevinden zich een ruime slaapkamer en de badkamer. Dankzij de grote ramen is deze slaapkamer heerlijk licht. De praktische kastenwand zorgt voor voldoende opbergruimte. In het verleden zijn dit twee slaapkamers geweest. Door het plaatsen van een wand en extra deur is er de gelegenheid om hier weer twee slaapkamers van te maken. De badkamer (in 2016 vernieuwd) is compact maar compleet, met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer. Op de vierde verdieping valt meteen het bijzondere halfronde plafond op, wat de ruimte een warme en karaktervolle sfeer geeft. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken (2019), voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, Quooker en een vaatwasser. Hier is ook ruimte voor een gezellige eethoek, met uitzicht richting de Onze Lieve Vrouwetoren. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is een fijne plek om tot rust te komen. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren is het hier heerlijk licht. Het aangrenzende balkon ligt op het zuidoosten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Naast de unieke ligging en het royale woonoppervlak van circa 91 m² biedt deze woning extra comfort. Zo beschikt het complex over een lift, een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Kenmerken Bouwjaar 1995 Energielabel: A C.V.-ketel uit 2009 Gezonde en actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 313,-, bestaande uit € 88,- servicekosten en € 225,- reservering voor onderhoud. Goed om te weten is dat er in deze VvE zelfs wordt gespaard voor het vervangen van de kozijnen en beglazing in de toekomst. Oplevering in overleg Zie jij jezelf al wonen in het bruisende centrum van Amersfoort? Neem dan contact op voor een bezichtiging! Koopovereenkomst Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, wordt de volgende clausule opgenomen in de koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 510.000

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 522.050

3,21%

Jaarlijks

%

€ 25.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
307 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3811

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.