Direct naar de inhoud
Logo van Visie Makelaardij - Amersfoort

Hendrick de Keyserlaan 14

3822WC Amersfoort • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Beumer Amersfoort

€ 470.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 481.250

Koopprijs /m²: € 4.519

Fotogalerij

Hendrick de Keyserlaan 14 Amersfoort
Foto 56

Omschrijving

Welkom aan de Hendrick de Keyserlaan 14, een keurige en verrassend ruime woning in de geliefde wijk Zielhorst. Deze instapklare tussenwoning combineert comfort met stijl: een nette keuken, moderne badkamer en maar liefst vier slaapkamers maken dit tot een ideale gezinswoning. De woning ligt in een rustige, autoluwe straat met veel groen en speeltuinen om de hoek. Hier woon je niet alleen centraal, maar ook heerlijk rustig en kindvriendelijk. Licht, ruimte en gezelligheid Via de hal stap je binnen in een sfeervolle en strak afgewerkte woning. De woonkamer voelt direct als een fijne leefruimte, met genoeg plek voor een grote eettafel én een gezellige zithoek. De directe toegang naar de tuin – perfect voor een frisse start van de dag of een relaxte avond. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met een praktische kastenwand. Natuurlijk is deze voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de hal vind je verder het toilet en de trapopgang naar boven. Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt genoeg ruimte voor een royaal tweepersoonsbed én een kledingkast. De tweede kamer aan de voorzijde is licht en multifunctioneel – denk aan een slaapkamer, sportkamer of logeerkamer. Slaapkamer drie, eveneens aan de achterzijde, leent zich ook perfect als thuiswerkplek of kinderkamer. De badkamer is strak en modern (2020), voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. Extra verdieping, extra mogelijkheden De zolderverdieping bereik je via een vaste trap. Hier kom je eerst op de voorzolder waar de cv-ketel en wasmachineaansluiting zich bevinden. Daarnaast is er een fijne vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of tweede werkkamer. Buiten genieten De achtertuin ligt op het noorden, en dankzij de open ligging heb je hier volop licht en lucht. De tuin is verzorgd en biedt veel ruimte voor een loungeset en een grote eettafel. Helemaal achterin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen die je graag uit het zicht bewaart. Gezellige wijk, alles binnen handbereik Zielhorst is zo’n wijk waar buren elkaar nog groeten en kinderen veilig op straat kunnen spelen. Het is een echte gezinsbuurt met een prettige mix van rust en voorzieningen. Op loop- of fietsafstand vind je winkelcentrum Emiclaer, station Schothorst en het mooie Park Schothorst. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen (A1 en A28) zijn dichtbij. Kortom, een centrale en fijne plek om te wonen. Wat je nog moet weten -    Energielabel B -    Autoluwe, kindvriendelijke straat, met voorzieningen dichtbij. -    Oplevering: in overleg. (voorkeur verkopers: december) Benieuwd geworden? Deze woning heeft alles in huis voor wie zoekt naar comfort, ruimte en een fijne plek in een gezellige buurt. Kom kijken en laat je verrassen. Plan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis is!

Hypotheek berekenen

€ 470.000

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 481.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 470.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
376 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vailiant ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3822

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.