Direct naar de inhoud
Logo van Visie Makelaardij - Amersfoort

Huzarenstraat 58

3816DX Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 6.037

Fotogalerij

Huzarenstraat 58 Amersfoort
Foto 2

Omschrijving

Een eigen huis met tuin op steenworp afstand van de binnenstad? Welkom aan de Huzarenstraat 58! Dit leuke appartement, gelegen op de begane grond, staat klaar voor nieuwe bewoners. Het appartement biedt een ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer met aangrenzende badkamer, een praktische berging en een eigen zonnige tuin op het zuiden. Niet alleen de indeling, maar ook de locatie is perfect om hier als starter fijn te kunnen wonen. Zo wandel je binnen enkele minuten de bruisende binnenstad van Amersfoort in, met haar diverse winkels en restaurant. Zomers zit je binnen no time op één van de gezellige terrassen. Pak je de fiets, dan ben je binnen 10 minuten op het Centraal Station en ook de snelwegen zijn met de auto makkelijk te bereiken. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen! Koken en ontspannen De woonkamer is het hart van het appartement. Wanneer je binnenstapt vanuit de hal, valt direct op hoe breed de woonkamer is. Zo zijn er diverse mogelijkheden voor het creëren van een sfeervolle zithoek om te ontspannen, als wel een eethoek om uitgebreid te tafelen. Onderdeel van de woonkamer is de keuken. Compact, maar van alle apparatuur voorzien om hier lekker te kunnen koken. Denk daarbij aan een gaskookstel, afzuigkap en koelkast. Het eiland is door de huidige bewoner geplaatst en zorgt voor extra werkruimte. Daarnaast is het de ideale plek voor vrienden om gezellig te borrelen, terwijl jij in de keuken een heerlijke maaltijd bereid. Slapen en verfrissen Het appartement biedt één slaapkamer, die je vindt aan de voorzijde van het appartement. De slaapkamer is in 2020 voorzien van HR++ glas. Gelegen aan de noordzijde van het complex kun je in deze kamer het hele jaar door heerlijk slapen. De kamer biedt genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Om jouw dag te starten met een frisse douche, stap je vanuit je bed ’s ochtends direct de badkamer in. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Kortom, alle gemakken om te verfrissen. In de hal vind je het toilet. Buitenleven Een echte plus is de zonnige tuin, aan de achterzijde van het appartement. Gelegen op het zuiden geniet je hier een groot deel van de dag van de zon. Zo zit je hier met de eerste lentezon al heerlijk buiten. De tuin is vanuit de woonkamer, maar ook via de Heiligenbergerweg te bereiken, waardoor je de fiets in de berging kunt stallen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1985 - Cv-ketel (Remeha, 2020) - Actieve VvE, maandelijkse VvE-bijdrage: € 110,- - Grote parkeerplaats (parkeervergunning verplicht) - Oplevering: in overleg Was jij bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens langs voor een bezichtiging! Bericht van de verkoper: ‘In dit appartement kun je elke dag opnieuw genieten; vanaf dag één heeft het voor mij als een fijn thuis gevoeld. De omgeving, met het mooie park Randenbroek en het feit dat je op loopafstand van de binnenstad van Amersfoort woont, maakt het extra speciaal. Daarnaast is de tuin op het zuiden echt een cadeau: je kunt er van de eerste lentedag tot de nazomer heerlijk in de zon zitten. In deze woning kun je heel veel fijne momenten beleven!’ Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
180 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3816

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.