Direct naar de inhoud
Logo van De Ruiter Makelaarshuis BV

Kapelweg 171 B

3818BM Amersfoort • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.738

Fotogalerij

Kapelweg 171 B Amersfoort
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een droomappartement! Hij is instapklaar, helemaal gemoderniseerd en ligt ook nog eens op een toplocatie. Wat wil je nog meer?! Een ruime woonkamer met uitzicht op het groen, een uitgebreide moderne keuken, een grote slaapkamer, aparte thuiswerkplek, moderne badkamer, twee balkons en een eigen berging in de onderbouw. Dit appartement heeft het allemaal! Het appartement is gelegen Klein Zwitserland - in het Bergkwartier - in een rustige straat en met het bos aan je voeten! Voor winkels, speciaalzaken, leuke koffietentjes en restaurants kun je terecht op de Leusderweg, die om de hoek ligt, en ook de binnenstad is binnen handbereik. Wil je erop uit, dan zit je met de auto zo op de A28 en met 10 minuten fietsen sta je op Amersfoort Centraal. INDELING: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Tevens vind je de eigen berging op de begane grond. Tweede verdieping: Entree/hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan voorzijde vind je de zeer ruime woonkamer met een natuurlijke verdeling tussen de lounge- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven een prachtig uitzicht op het groen. De strakke wand- en plafondafwerking en mooi visgraat pvc-vloer (met vloerverwarming!) maken het helemaal af. In de zijkamer, waar nu de eethoek staat, zorgt een vaste kast voor veel opbergruimte. Tevens kan deze kamer eenvoudig in een twee slaapkamer veranderd worden. Via de zijkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde vind je de slaapkamer, die, net als de woonkamer, ook weer een prachtig groen uitzicht heeft. Naast de slaapkamer vind je de ideale thuiswerkplek! Vanuit hier bereik je de keuken, die modern is en zeer uitgebreid. Zo is hij voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, oven, Quooker, koelkast, vriezer, afwasmachine en veel werkoppervlak en opbergruimte. Tevens vind je in de keuken de wasmachine, die achter zal blijven en ook over een droogfunctie beschikt. Via de keuken bereik je het balkon aan de achterzijde. Tot slot de badkamer. Die is, net als de keuken, in 2022 vernieuwd en voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel, spiegelkast en hangend closet. BUITENRUIMTE: Aan de voorzijde vind je een ruim balkon, op het zuidwesten, waar je heerlijk met een drankje in de hand kunt genieten van de middagzon. Aan de achterzijde vind je het tweede balkon, dat op het noordoosten ligt. BIJZONDERHEDEN: - Volledig gerenoveerd, inclusief leidingwerk en elektra; - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, per vertrek in te regelen; - Alle wanden en plafonds zijn opnieuw gestuukt; - Zowel voor als achter groen uitzicht; - Eigen berging in de onderbouw; - Energielabel C; - Actieve VvE; - Het complex is voorzien van dak- en gevelisolatie en hr++ beglazing; - De servicekosten bedragen € 165,- per maand; - In de koopakte zal de asbestclausule worden opgenomen; - Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel (Remeha Avanta, 2013) - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
201 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3818

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.