Direct naar de inhoud
Logo van Sträter Makelaardij

Kappeyne van de Coppellolaan 95

3818KV Amersfoort • Utrecht

Beschikbaar

€ 1.740.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 36.650

2% overdrachtsbelasting (€ 34.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.776.650

Koopprijs /m²: € 9.355

Fotogalerij

Kappeyne van de Coppellolaan 95 Amersfoort
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Subliem en State-of-the-Art Penthouse met riant dakterras in het Amersfoortse Bergkwartier Gelegen op een van de meest begeerde, groene en serene locaties van Amersfoort, biedt dit exclusieve penthouse in 'Regents Park' een ongeëvenaard niveau van luxe, privacy en comfort. Dit is niet zomaar een woning; dit is een architectonisch meesterwerk met een harmonieus maatwerkinterieur en een feilloos geïntegreerd, high-end Domotica-systeem. Met één druk op de knop – of op afstand – regisseert u het binnenklimaat, de sfeerverlichting, de automatische zonwering, het audiosysteem en de geavanceerde beveiliging. Uiteraard beschikt u over een royale berging en twee eigen parkeerplaatsen in het souterrain. Het prestigieuze complex maakt deel uit van het residentiële 'Regent’s Park', ingebed in een parkachtige, bosrijke villawijk. Hier geniet u van absolute rust, terwijl de historische binnenstad, de winkelstraat Leusderweg, Amersfoort CS en de belangrijkste uitvalswegen zich in de directe nabijheid bevinden. Extra faciliteiten Als bewoner geniet u van de privileges en service die u normaliter alleen in een high-end boetiekhotel ervaart, gelegen in het aangrenzende gebouw 'Churchill' Wellness & Fitness: Een state-of-the-art gezamenlijke gym met privé-sauna. Een stijlvolle ontvangstruimte met professionele keuken, sfeervolle gashaard en een geklimatiseerde wijnkamer en vanzelfsprekend een prachtig terras – de perfecte ambiance voor eigen privé bijeenkomsten. The Guest Suite, exclusief te reserveren voor uw logés. Indeling: Begane grond Beveiligde met een videofoonsysteem, postbussen, een trappenhuis en een lift die u rechtstreeks vanuit de parkeerkelder naar boven brengt. Vierde verdieping | Het Penthouse Entree & Ontvangst: Bij binnenkomst ervaart u direct de kwaliteit dankzij de kamerhoge, kozijnloze designdeuren. De ontvangsthal geeft toegang tot design-toilet met fontein, garderobe en een laundry-/technische ruimte waarin de domoticahub is gecentreerd. De hoofdslaapkamer is een oase van rust, compleet met een magnifieke, op maat gemaakte walk-in closet. De aangrenzende badkamer is een spa-op-zich, uitgerust met een royale inloopdouche met een drievoudige douchekop (regendouche), een ubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Gastenkamer: Een comfortabele tweede slaapkamer, perfect voor gasten, voorzien van inbouwkasten, een eigen wastafel en een ensuite douche. Living & Keuken: De riante living is op ingenieuze wijze opgedeeld in drie harmonieuze zones: een sfeervolle zithoek, een elegant eetgedeelte en een op maat gemaakte home-office met bibliotheek. Centraal pronkt een doorkijk-gashaard die zorgt voor een warme verbinding tussen de ruimtes. De maatwerk designkeuken van Siematic is de droom van elke fijnproever. Deze is volledig uitgerust met professionele Gaggenau-apparatuur, waaronder een stoomoven, heteluchtoven, een Amerikaanse koel-vriescombinatie, twee fluisterstille vaatwassers (inclusief specifieke glaswerk-vaatwasser), Quooker, geïntegreerde wijnklimaatkasten en een BORA-kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Dakterras: Via de kamerhoge schuifpuien in de keuken en het eetgedeelte stapt u op het zonovergoten dakterras van 39 m². Dit terras is een verlengstuk van uw living en beschikt over een elektrisch zonnescherm en dubbele buitenkranen. De perfecte setting voor lome zomeravonden met panoramisch uitzicht. Specificaties : Woonoppervlakte Ca. 186 m² aan pure luxe (exclusief buitenruimten) Dakterras Ca. 39 m² met optimale zonligging en volledige privacy Bouwjaar 2016 (gebouwd en afgewerkt volgens de allerhoogste standaarden) Parkeren Twee privé-parkeerplaatsen in de afgesloten garage (voorbereid op elektrisch laden) Klimaat & Tech Volledig Domotica-gestuurd, alarm, geïntegreerde airconditioning en zone-gestuurde vloerverwarming Keuken Siematic Maatwerk met Gaggenau & BORA apparatuur Een zeldzaam object op een absolute toplocatie. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 1.740.000

Kosten koper (geschat): € 36.650

2% overdrachtsbelasting (€ 34.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.776.650

3,21%

Jaarlijks

%

€ 87.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.740.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Inhoud
625 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3818

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.