Direct naar de inhoud
Logo van Dé Register Makelaar B.V.

Karper 57

3824LT Amersfoort • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hoevelaken

Fotogalerij

Karper 57 Amersfoort
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karper 57 - XL - maisonnette met zeeën van ruimte, licht en een topligging ten opzichte van Utrecht & Amsterdam Flexibel wonen voor elke levensfase Deze XL-maisonnette is uitzonderlijk veelzijdig en daardoor geschikt voor een zeer brede doelgroep. Starters profiteren van de ruimte om te groeien, jonge gezinnen vinden hier comfort en veiligheid, en voor thuiswerkers of zelfstandigen biedt de woning volop mogelijkheden voor een fijne werkruimte aan huis. Ook wie simpelweg ruim, licht en gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen dichtbij, voelt zich hier direct thuis. Karper 57 past zich moeiteloos aan jouw levensfase en woonwensen aan— nu én in de toekomst. Welkom bij Karper 57: een extra ruime XL-maisonnette in de geliefde en kindvriendelijke wijk Nieuwland in Amersfoort. Dit is zo’n woning die je bij binnenkomst meteen verrast. Ruimte, licht en rust vormen hier de perfecte basis voor comfortabel wonen, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een uitzonderlijk centrale ligging. Stadse dynamiek én groene ontspanning? Hier kan het allebei. Ruimte die je voelt Zodra je binnenstapt, merk je het direct: dit is geen standaard maisonnette. De royale opzet en grote raampartijen zorgen voor een heerlijk lichte en open sfeer. De woonkamer is ruim genoeg voor een grote zithoek, een lange eettafel en alles wat het dagelijks leven gezellig maakt. Denk aan etentjes met vrienden, spelende kinderen of een rustige avond op de bank. De strakke Quick-Step laminaatvloer geeft de ruimte een moderne, onderhoudsvriendelijke uitstraling. Koken, leven en genieten De keuken is praktisch en eigentijds ingericht en voorzien van vernieuwde apparatuur, waaronder een koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Of je nu snel iets op tafel zet of uitgebreid wilt koken: dit is een fijne plek waar koken moeiteloos samengaat met leven. Flexibel wonen Ook op de verdieping blijft het ruime gevoel behouden. De slaapkamers boven zijn royaal en de slaapkamer beneden is multifunctioneel in te delen. Een gezinswoning, een comfortabele thuiswerkplek, een hobbyruimte of logeerkamer? Alles is mogelijk. Deze woning groeit moeiteloos mee met jouw woonwensen en levensfase. Het terras is ruim en zonnig, op het zuidoost georiënteerd. Groen wonen, stedelijk leven Karper 57 ligt in een groen stadspark, wat zorgt voor rust, ruimte en een prettige woonomgeving. Je wandelt zo naar buiten voor een frisse neus, terwijl voorzieningen altijd dichtbij zijn. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op vijf minuten fietsafstand En dan de bereikbaarheid — een groot pluspunt. Dankzij de gunstige ligging en snelle aansluiting op uitvalswegen ben je in korte tijd in Utrecht, Amsterdam of andere delen van de Randstad. Bushaltes liggen om de hoek en ook met de auto ben je zo onderweg. Ideaal voor forenzen, stadsliefhebbers of iedereen die centraal wil wonen zonder midden in de drukte te zitten. Daarnaast is Amersfoort in 2023 uitgeroepen tot European City of the Year, een gezellige winkelstad die je omarmt met haar historische charme. Comfort & gemak De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een privéberging. De actieve en gezonde VvE zorgt voor goed onderhoud, waardoor je hier grotendeels zorgeloos woont. Verwarming via stadsverwarming maakt het geheel comfortabel, efficiënt en toekomstgericht. Thuiskomen met een glimlach Karper 57 is zo’n woning waar alles klopt: licht, ruimte, rust, bereikbaarheid en gemak. Een plek waar je elke dag fijn thuiskomt en waar wonen moeiteloos voelt. Kortom: een unieke kans op een royale, lichte en zorgeloze woning in een groene wijk, met Utrecht en Amsterdam binnen handbereik. Kom kijken, laat je verrassen en vier alvast het vooruitzicht op heerlijk wonen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
376 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3824

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.