Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Amersfoort

Keesomstraat 15 C

3817JV Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 5.491

Fotogalerij

Keesomstraat 15 C Amersfoort
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INSTAPKLAAR HOEKAPPARTEMENT IN HET LEUSDERKWARTIER Ben jij op zoek naar een woning waar je het beste van twee werelden vindt? Of misschien zoek je een appartement waar rust en voorzieningen samenkomen? Dan is dit 3-kamer hoekappartement in het prachtige Leusderkwartier precies wat je zoekt. Gelegen op de derde en vierde verdieping, met een zonnig balkon op het zuidwesten en ruimtes vol licht en comfort. Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt, met de stad én het bos binnen handbereik. Een perfecte kans om op een fijne plek te wonen! WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER? Lichte woonkamer: Met uitzicht op groen en directe toegang tot het balkon. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en er is een kleine eetkamer om lekker te eten of te werken. Balkon op het zuidwesten: Waar je uitzicht hebt op het groen en van ’s ochtends tot in de avond kunt genieten van de rust. Moderne keuken: Uitgerust met alles wat je nodig hebt: 4-pits gaskookplaat, losse oven, koelkast, vaatwasser en een losse vriezer. Compacte en nette badkamer: Met toilet en douche. De wastafel is slim verwerkt in de kast van de werkkamer. Een praktische oplossing! Uitstekende locatie met goede bereikbaarheid: Fietsafstand van het centrum, station en andere voorzieningen. Uitvalswegen liggen op 2 minuten rijden. Groene en rustige omgeving waarbij je aan het einde van de straat zo het bos in loopt. Het appartementencomplex heeft een eigen parkeerterrein, waar je de auto kan parkeren. EEN RUIMTELIJKE WONING VOL LICHT, RUST EN GEMAK Welkom in de Keesomstraat 15C, een hoekappartement dat opvalt door de lichte ruimtes, slimme indeling en verzorgde afwerking. Zodra je binnenkomt, voelt het modern én warm: een plek waar je direct ziet hoe je hier je eigen thuis kunt maken. De woonkamer is zonder twijfel het kloppende hart van de woning. Een fijne ruimte met grote ramen, waardoor het daglicht mooi naar binnen valt. Hier heb je meer dan genoeg plek om het gezellig te maken – er is een eetkamer waar je je eethoek kwijt kunt. Via de balkondeur kom je op het compacte zonnige balkon waar je een prettig uitzicht hebt op de groene omgeving. Door de ligging op het zuidwesten zit je hier goed, op elk moment van de dag. Of je nu begint met een kop koffie of afsluit met een drankje bij zonsondergang.  De keuken sluit perfect aan op de rest van de woning: fris, modern en praktisch ingedeeld. Alles wat je nodig hebt is aanwezig. Van de 4-pits gaskookplaat tot de koelkast en vaatwasser en losser vriezer, koken wordt hier alleen maar makkelijker én leuker. Er bevinden zich twee slaapkamers in het appartement. Een slaap-/werkkamer op de derde verdieping en een slaapkamer op de vierde, zolderverdieping. De slaap-/werkkamer op de derde verdieping heeft een wastafel in een inbouwkast en is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De badkamer bevindt zich ook op de derde verdieping grenzend aan de de slaap-/werkkamer. De badkamer is netjes en voorzien van een toilet en een douche. Via een trap op de derde verdieping bereik je de slaapkamer op de zolderverdieping. Een grote kast onder de trap zorgt voor veel bergruimte voor beide kamers. De laminaatvloer is ook doorgetrokken naar de slaapkamer op de zolderverdieping en de muren zijn wit en netjes afgewerkt.   Buiten dat het een heerlijk appartement is, is de ligging misschien wel net zo belangrijk. Dit appartement bevindt zich aan de zuidkant van Amersfoort, in het altijd geliefde Leusderkwartier. Hier woon je in een rustige straat, maar profiteer je van alles wat de stad te bieden heeft. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het gezellige stadscentrum, met zijn winkels, restaurants en terrassen. De supermarkt voor je dagelijkse boodschappen? Die ligt op loopafstand. En voor wie vaak reist, ligt het station van Amersfoort op fietsafstand en ben je met de auto in no time bij de snelwegen. Het appartementencomplex heeft een eigen parkeerterrein, waar je de auto kan parkeren. Wat deze locatie nóg aantrekkelijker maakt, is het vele groen in de omgeving. Aan het eind van de straat stap je zo een bosgebied binnen, waar je kunt wandelen, hardlopen of gewoon kunt genieten van de buitenlucht. Het voelt alsof je de stad en de natuur binnen enkele meters samenbrengt. Kortom, dit appartement is met recht een veelzijdige woning. Perfect voor starters of mensen die wat kleiner, maar nog steeds comfortabel willen wonen. Wil jij wonen op een plek waar alles klopt?

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
215 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2005)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3817

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.