Direct naar de inhoud
Logo van Snel Makelaars

Maanglans 10

3824EB Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.846

Fotogalerij

Maanglans 10 Amersfoort
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze gezinswoning met inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein heeft een fantastische ligging. Het betreft een drive-inwoning met een mooie tuinkamer op de begane grond, een woonkamer en keuken op de 1e verdieping en op de 2e verdieping zijn er maar liefst 3 slaapkamers en een comfortabele badkamer. Dankzij de goede isolatie, de kunststof kozijnen en energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. En dat is niet alleen goed voor het milieu, maar ook fijn voor je portemonnee. Ben jij op zoek naar een leuke gezinswoning? Dan is deze woning beslist iets voor jou. Bel snel en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien. Indeling: Entree, hal met meterkast, trap naar de woonverdieping, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, deur naar de garage en deur naar de tuinkamer. De tuinkamer is een mooie ruimte en is bijzonder geschikt om te gebruiken als slaapkamer, kantoor-/werkkamer, hobby- of loungeruimte. Er is een grote schuifpui naar de terrastuin. Het terras heeft een zonnige ligging op het zuidwesten en grenst direct aan het water. Het is een heerlijke plek om lekker te ontspannen en van je welverdiende rust te genieten. 1e verdieping: Overloop met trap naar de 2e verdieping. Deur naar de living en de open keuken. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige loungehoek. De keuken aan de voorzijde heeft uitzicht over de straat. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van een groot kookeiland met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigsysteem, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is voldoende ruimte voor een grote eethoek, zodat je met het hele gezin, je familie en vrienden heerlijk kunt tafelen. Op deze verdieping ligt plavuizen met vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop, inpandige bergruimte met aansluitpunten voor wasapparatuur. Er is een separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en er zijn 3 mooie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. De ouderslaapkamer heeft extra ruimte voor een grote garderobekast en is voorzien van airconditioning. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche met glazen douchewand, een rainshower met handdouche en draingoot, een grote wastafel met badkamermeubel, een spiegel en inbouwspots. Zowel op de overloop als in de badkamer is een grote lichtkoepel aanwezig die zorgt voor veel daglicht. Ligging: De woning is gelegen in het hart van de wijk 'Nieuwland', een aangename en kindvriendelijke wijk. Op korte afstand bevinden zich de winkels van 'De Nieuwe Hof', diverse scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Via de ontsluitingswegen bereik je binnen enkele autominuten de snelwegen A1 en A28 richting Amsterdam en Utrecht. Kenmerken: * Leuke gezinswoning met garage en parkeerplaats op eigen terrein * Drive-inwoning met tuinkamer op de begane grond * Living en keuken op de 1e verdieping voorzien van plavuizen met vloerverwarming * 3 slaapkamers waarvan de master-bedroom met airco * Overloop en badkamer voorzien van lichtkoepels * Zonnige terrastuin op het zuid/westen, grenzend aan het water * De woning is voorzien van kunststof kozijnen * Goed geïsoleerd * Energielabel A * Gelegen in de aangename wijk Nieuwland, op korte afstand van alle faciliteiten Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Inhoud
519 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3824

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.