Direct naar de inhoud
Logo van Midden Nederland Makelaars Harderwijk B.V.

Mozartweg 101 C

3816LN Amersfoort • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Hoekschoeman makelaars

€ 339.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.140

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Mozartweg 101 C Amersfoort
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

IDEAAL STARTERSAPPARTEMENT NABIJ HET CENTRUM VAN AMERSFOORT Ben je op zoek naar een licht, ruim appartement met zowel stadsvoorzieningen als een prachtig park om de hoek? Dan is dit 3-kamer appartement precies wat je zoekt. Met twee balkons en een centrale ligging is dit ideaal als je de drukte van de stad graag wilt afwisselen met de rust van de natuur. Hoogtepunten op een rijtje: - Grote ramen zorgen voor een zee van licht in elke kamer - Twee balkons: zowel aan de voor- als achterzijde, dus de gehele dag zon - Zolderverdieping met veel opbergruimte - Park Randenbroek, dierenweide én winkelcentrum op loopafstand - Slechts een paar minuten van het gezellige centrum van Amersfoort PRAKTISCH INGEDEELD EN LICHT WONEN Dit appartement is praktisch ingedeeld en voelt dankzij de grote raampartijen ruim en licht aan. De woonkamer is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit hier heb je, middels de openslaande deuren, toegang tot het balkon aan de voorzijde waar je van 's ochtends vroeg tot de middag van het zonnetje kunt genieten. De keuken is functioneel en heeft alles wat je nodig hebt om direct aan de slag te kunnen. Aan de achterzijde bevindt zich het tweede balkon met uitzicht op de rustige omgeving. Dit balkon is op het zuiden gesitueerd waardoor je ook in de middag en avond van de zon kunt genieten. De woning heeft twee ruime slaapkamers en een extra woonkamer die je ook kunt gebruiken als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is netjes, met een douche en wastafel, en er is een separaat toilet. De ruime zolder wordt op dit moment gebruikt als bergzolder maar biedt veel potentie. Deze is nog volledig naar eigen wens in te richten. De ligging is centraal en groen: je bent zo in de binnenstad van Amersfoort met al zijn winkels, horeca en voorzieningen. Tegelijkertijd woon je hier rustig, met Park Randenbroek en de dierenweide op loopafstand – ideaal voor een wandeling of gewoon even buiten zijn. Ook een winkelcentrum ligt vlakbij, handig voor de dagelijkse boodschappen. Met de snelweg om de hoek zijn steden als Utrecht of Amsterdam snel bereikbaar. Je zit dus centraal, maar zonder in te leveren op rust en gemak. Kenmerken: Bouwjaar: 1960 Woonoppervlakte: 74 m² Inhoud: 394 m³ Energielabel: G Indeling: Begane grond: Centrale ingang met brievenbussen en het trappenhuis. De meterkast is te vinden in de gemeenschappelijke hal bij de voordeur van de woning. Tweede verdieping: Entree, separaat toilet, badkamer met wastafel, douche en wasmachineaansluiting, toegang via vlizotrap naar de zolder. Keuken met gasfornuis, afzuigkap en oven, provisiekasten en toegang tot het balkon aan de achterzijde, die op het zuiden ligt. Twee lichte slaapkamers, elk met ingebouwde kastruimte. Woonkamer met grote raampartij. Tweede woonkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Zolder: Open zolder van 42m² met dakraam, cv-installatie en bergruimte. Aanvaarding in overleg. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Hypotheek berekenen

€ 339.500

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
394 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2020)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
24-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3816

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.