Direct naar de inhoud
Logo van Visie Makelaardij - Amersfoort

Parsifalpad 35

3816HA Amersfoort • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 4.695

Fotogalerij

Parsifalpad 35 Amersfoort
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een hippe eengezinswoning op een top locatie in Amersfoort? Welkom aan het Parsifalpad 35! Deze unieke tussenwoning staat klaar voor nieuwe bewoners. De woning is in 2020 gebouwd en biedt een moderne woonkeuken, ruime woonverdieping met dakterras, drie slaapkamers, een verzorgde badkamer, praktische berging en maar liefst twee overdekte parkeerplaatsen achter de woning. Voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp en twaalf zonnepanelen is deze woning future-proof. Jouw meubels neerzetten, de verhuisdozen uitpakken en hier kan geleefd worden! Dankzij de ligging is het hier heerlijk wonen voor het hele gezin. Het Parsifalpad 35 is gelegen aan een groen parkje, met een speeltuin voor de kids vrijwel voor de deur. De supermarkt en het zwembad de Amerena bevinden zich op loopafstand en ook vind je in de wijk diverse scholen en kinderopvang. Met de fiets zit je met vijf minuten op één van de terrassen van de bruisende binnenstad en pak je de auto, dan rijd je direct de snelweg op. Daarnaast zijn de bossen in en rondom Amersfoort de ideale omgeving voor een uurtje sporten of het uitlaten van de hond. Enthousiast? Laat ons je meer vertellen! Koken en ontspannen Je komt binnen in de keuken, het hart van de woning. In deze moderne keuken (2020) kook jij iedere dag met plezier de lekkerste maaltijden. Daarvoor biedt de keuken een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De L-vormige opstelling zorgt voor volop werkruimte. Voor samen uitgebreid tafelen is naast de keuken ruimte voor een ruime eethoek. Met uitzicht over het park geniet je hier ’s ochtends in alle rust van je ontbijt. De speelse indeling van de woning wordt duidelijk zichtbaar op de eerste verdieping. Een gezellige zithoek, speelplek voor de kids en ook een praktische werkplek. Het kan hier allemaal! Aan de achterzijde heb je toegang tot het dakterras. Slapen en verfrissen De tweede verdieping van de woning is ingericht voor slapen en verfrissen. Zo vind je aan de achterzijde van de woning een grote slaapkamer, de ideale masterbedroom! De kastenwand met meer dan genoeg bergruimte past hier precies en is ter overname beschikbaar. Ook aan de achterzijde vind je een tweede slaapkamer voor bijvoorbeeld een knusse kinderkamer. De derde (slaap)kamer is gelegen aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van vliesbehang, een internetaansluiting en een PVC-vloer, die je in het hele huis terugvindt. Er gaat niks boven een frisse douche in de ochtend. Dankzij vloerverwarming, ook in de badkamer, loop je ’s ochtend zonder moeite op blote voeten de badkamer in. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, designradiator en een (2e) toilet. Buitenleven Bij een moderne woning hoort een modern terras. Zo vind je hier geen groene achtertuin, maar een stads dakterras, gelegen op de eerste verdieping. De plek om samen te borrelen, barbecueën en zomers tot in de late uurtjes te blijven zitten. ’s Ochtends al even de tuin in om te genieten van je eerste kopje koffie? Vanuit de keuken heb je toegang tot het terras in de voortuin. De woning is ook achterom bereikbaar. Hier bevinden zich twee overdekte parkeerplaatsen. De laadpaal voor een elektrische auto wordt ter overname aangeboden. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2020 - Energielabel: A - Vloerverwarming (gehele woning) - Warmtepomp - 12 zonnepanelen - 2 overdekte parkeerplekken (privé) - Oplevering: in overleg Was je bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
103 m²
Inhoud
461 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3816

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.